Aller directement au contenu
Logo de Amstel Makelaardij o.g.

Renswoudestraat 33

1106BH Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.261

Galerie de photos

Renswoudestraat 33 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop: Renswoudestraat 33, 1106 BH in Amsterdam -- see English translation below -- Een licht en ruim 4-kamer hoekappartement van 88 m², gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping van het gebouw. De woning bevindt zich in de wijk Gaasperdam in Amsterdam en beschikt over maar liefst drie slaapkamers, een prettige lichtinval en energielabel C. Daarnaast is het erfpachtrecht eeuwigdurend afgekocht. INDELING Via de gezamenlijke entree en het trappenhuis bereik je de derde verdieping, waar de galerij toegang geeft tot het appartement. Aan de andere zijde van het gebouw bevindt zich een lift waarmee je eveneens de derde verdieping kunt bereiken. Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en dubbele beglazing. Vanuit de woonkamer en één van de slaapkamers heb je toegang tot het balkon. De keuken uit 2020 is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, magnetron, oven, koelkast en vriezer. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan de twee grootste aan de achterzijde van de woning zijn gelegen. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel met lades en een spiegel. Daarnaast is er een separaat toilet. Op de begane grond bevindt zich een privéberging. LOCATIE De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Reigersbos, onderdeel van de wijk Gaasperdam in Amsterdam. In de directe omgeving zijn veel dagelijkse voorzieningen aanwezig. Zo bevinden kinderopvang, basis- en middelbare scholen, een gezondheidscentrum, sportfaciliteiten en een buurthuis zich op loop- of korte fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen kun je terecht bij het nabijgelegen Winkelcentrum Reigersbos, waar je een gevarieerd aanbod vindt van supermarkten, speciaalzaken, horeca en andere winkels. Iedere woensdag is hier bovendien een gezellige markt. Ook voor ontspanning en recreatie zit je hier goed. Op korte afstand ligt het prachtige recreatiegebied rond de Gaasperplas, een geliefde plek om te wandelen, fietsen, zwemmen of watersporten. Hier vind je onder andere een zandstrand, een kinderboerderij, een jachthaven en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. De bereikbaarheid is uitstekend. Metrostation Reigersbos ligt op loopafstand en brengt je in circa 20 minuten naar het centrum van Amsterdam. Het bruisende gebied rond de Johan Cruijff ArenA met onder andere de Ziggo Dome, AFAS Live en Pathé Arena ligt bovendien op slechts enkele metrohaltes afstand. Met de auto zijn de uitvalswegen A1, A2, A9 en A10 snel bereikbaar. PARKEREN Het aanvragen van een parkeervergunning is mogelijk. Er is op dit moment geen wachtlijst voor dit vergunninggebied (raadplegen website Amsterdam.nl, dd 9 maart 2026). Het vergunningsgebied valt onder Zuidoost 5e. De kosten zijn circa € 40,- per half jaar. Een tweede parkeervergunning is mogelijk tegen een hoger tarief. VERENIGING VAN EIGENAARS Dit appartement is onderdeel van vereniging 'VVE Renswoude Papendrecht' en bestaat uit 77 appartementsrechten. De vereniging is actief en er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en de begrotingen voor 2026 zijn vastgesteld. De maandelijkse servicekosten bijdrage is € 230,92 per maand. De woning wordt verwarmd door blokverwarming. Het maandelijkse voorschot is € 106,44 per maand. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op erfpacht. Verkoper heeft de erfpacht eeuwigdurend afgekocht! HIGHLIGHTS - 88,4 m2, NEN gemeten; - 3 slaapkamers; - Energielabel C; - Servicekosten €230,92 per maand; - Voorschot blokverwarming € 106,44 per maand; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing van verkoper; - Verkoper heeft hier de laatste jaren niet zelf gewoon, vandaar dat de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing is; - Oplevering in overleg; - De keuze van de notaris is aan de koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam/ Amstelveen dient te zijn en dat het model koopcontract wordt gebruikt van de notarissen van de Ring Amsterdam. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ______________ For sale: Renswoudestraat 33, 1106 BH in Amsterdam A bright and spacious three bedroom corner apartment of 88 m², located on the third and top floor of the building. The property is situated in the Gaasperdam district in Amsterdam and features three bedrooms, pleasant natural light and an energy label C. In addition, the ground lease has been bought off in perpetuity. LAY OUT Through the communal entrance and stairwell you reach the third floor, where the gallery provides access to the apartment. On the other side of the building there is also an elevator that takes you to the third floor. Upon entering the apartment, you arrive in the hallway which provides access to all rooms in the home. The bright living room features laminate flooring and double glazing. From the living room and one of the bedrooms you have access to the balcony. The kitchen (2020) is equipped with a 4-burner gas stove, microwave, oven, refrigerator and freezer. The washing machine connection is also located here. The apartment has three bedrooms in total, two of which are the largest and located at the rear of the property. The bathroom is equipped with a shower, a washbasin with drawers and a mirror. There is also a separate toilet. On the ground floor there is a private storage room. LOCATION The property is located in a quiet and green residential area in Reigersbos, part of the Gaasperdam district in Amsterdam. Many everyday amenities can be found in the immediate vicinity. Childcare facilities, primary and secondary schools, a health centre, sports facilities and a community centre are all within walking or short cycling distance. For daily groceries and other conveniences, the nearby Winkelcentrum Reigersbos offers a wide variety of shops, supermarkets, specialty stores and restaurants. A weekly market is also held here every Wednesday. The area is also ideal for recreation and outdoor activities. Within a short distance you will find the beautiful recreational area around the Gaasperplas, a popular spot for walking, cycling, swimming or enjoying watersports. The area also features a sandy beach, a petting zoo, a marina and various sports and leisure facilities. Accessibility is excellent. Metrostation Reigersbos is within walking distance and takes you to the city centre of Amsterdam in approximately 20 minutes. The lively entertainment area around the Johan Cruijff ArenA, including Ziggo Dome, AFAS Live and Pathé Arena, is only a few metro stops away. By car, the main highways A1, A2, A9 and A10 can be reached quickly. PARKING Applying for a parking permit is possible. At the moment there is no waiting list for this permit area (source: Amsterdam.nl, consulted on March 9, 2026). The property falls under permit area Zuidoost 5e. The costs are approximately €40 per six months. A second parking permit is possible at a higher rate. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) The apartment is part of the homeowners’ association ‘VvE Renswoude Papendrecht’, which consists of 77 apartment rights. The association is active and has a long-term maintenance plan (MJOP) in place. The budget for 2026 has been approved. The monthly service charges amount to €230.92. The property is heated via block heating, with a monthly advance payment of €106.44. GROUND LEASE The property is located on leasehold land. The seller has bought off the ground lease in perpetuity. HIGHLIGHTS - 88.4 m² living area, measured in accordance with NEN 2580; - 3 bedrooms; - Energy label C; - Service charges €230.92 per month; - Advance payment for block heating €106.44 per month; - Ground lease bought off in perpetuity; - Age clause and asbestos clause apply on behalf of the seller; - The seller has not lived in the property in recent years; therefore, the non-owner-occupancy clause applies. - Transfer in consultation; - The choice of notary is up to the buyer with the understanding that it is a notary from the region Amsterdam / Amstelveen should be and that the model contract is used of the notaries of the Amsterdam Ring. The measuring instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usage area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in the execution of the measurement.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
292 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1106

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.