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Retiefstraat 61 3

1092VZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 7.794

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Retiefstraat 61 3 Amsterdam
Photo 46
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Description

Ruim en licht dubbel bovenhuis op eigen grond met een zonnig dakterras en drie ruime slaapkamers in het gezellige Amsterdam Oost. Omgeving: De gezellige en levendige Transvaalbuurt is gelegen tussen het Oosterpark en Park Frankendael. Het appartement bevindt zich om de hoek van het gezellige Beukenplein, de Linnaeusstraat, Dappermarkt en winkelcentrum Oostpoort. Deze fijne omgeving biedt een veelvoud aan lokale winkels, cafés en gezellige restaurants voor uw dagelijkse boodschappen en volop uitgaansmogelijkheden. Het appartement is goed bereikbaar met de fiets, het openbaar vervoer en de auto. Met openbaar vervoer zijn tram 1, 3, 14 en 19, buslijn 37 en 245, metrolijnen 51, 53 en 54, het Amstelstation en het Muiderpoortstation in de buurt. Centraal Station is in 7 minuten bereikt met de metro. Met de auto bent u via de Wibautstraat binnen enkele minuten op de A10, Ring Oost, afslag S112. Indeling: Derde etage: Entree, hal, recent vernieuwd toilet met trap naar boven, berging, toegang tot woonkamer. Ruime lichte woonkamer met aan weerzijde balkons. In de uitbouw een ruime en gezellige keuken met bar. Vierde etage: Overloop, toegang tot de drie ruime slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer met bad, douche, toilet, wastafelmeubel en ruimte voor de wasmachine en droger. Via slaapkamer achterkant toegang tot het zonnige dakterras op het zuiden. Bijzonderheden: - Gelegen op Eigen grond, dus geen erfpacht!! - Gelegen tussen het Oosterpark en Park Frankendael. - Ruim en zonnig dakterras op het zuiden. - Drie ruime slaapkamers. - Recent vernieuwde luxe keuken met inbouwapparatuur. - Een 5 pits gasfornuis met wok brander (ATAG), oven, magnetron, vaatwasser en afzuigkap (allen AEG). - Grote koelkast met aparte vriezer met drie lades (AEG). - Recent vernieuwde badkamer, vloeren en binnenschilderwerk. - Rustige en kindvriendelijke straat in gezellige buurt. - Vrij uitzicht rondom appartement. - Hoge plafonds. - VvE in eigen beheer met MJOP. - Oplevering in overleg. - Vraagprijs: € 795.000,-- k.k. *** Spacious and bright duplex apartment on freehold own land with a sunny roof terrace and three spacious bedrooms in the charming Amsterdam East neighborhood. Area: The charming and vibrant Transvaal neighborhood is located between Oosterpark and Park Frankendael. The apartment is just around the corner from the lively Beukenplein, Linnaeusstraat, Dappermarkt and the Oostpoort shopping center. This pleasant neighborhood offers a variety of local shops, cafés, and inviting restaurants for your daily shopping needs and plenty of entertainment options. The apartment is easily accessible by bike, public transport and car. Tram 1, 3, 14 and 19, bus line 37 and 245, metro lines 51, 53, and 54, as well as Amstel and Muiderpoort stations, are all nearby. Central Station is just 7 minutes away by metro. By car, you can reach the A10 Ring East motorway, exit S112, via Wibautstraat in just a few minutes. Layout: Third floor: Entrance hall, recently updated toilet with stairs to the upper floor, storage room, and access to the living room. Spacious, bright living room with balconies on both sides. The extension features a spacious and inviting kitchen with a breakfast bar. Fourth floor: Landing, access to three spacious bedrooms and a recently renovated bathroom with a bath, shower, toilet, vanity and space for a washing machine and dryer. The rear bedroom provides access to the sunny south-facing roof terrace. Details: - Freehold land, Own land, so no leasehold!! - Located between Oosterpark and Park Frankendael. - Spacious and sunny south-facing roof terrace. - Three spacious bedrooms. - Recently renovated luxury kitchen with built-in appliances. - A 5-burner gas stove with a wok burner (ATAG), oven, microwave, dishwasher and extractor hood (all AEG). - Large refrigerator with a separate freezer with three drawers (AEG). - Recently renovated bathroom, floors and inside paintwork. - Quiet and child-friendly street in a pleasant neighborhood. - Unobstructed views around the apartment. - High ceilings. - Self managed homeowners' association (VvE) with MJOP. - Delivery by arrangement. - Asking price: € 795.000,-- k.k. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Contenu
341 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1912
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HRE (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1092

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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