Aller directement au contenu
Logo de FRIS Woningmakelaars Amsterdam

Ridderspoorweg 147

1032LL Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 9.605

Galerie de photos

Ridderspoorweg 147 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een modern en licht 2-kamer loft-appartement met hoge plafonds en een zonnig balkon? Zoek je een woning met industriële uitstraling in een buurt die volop in ontwikkeling is? Wil je wonen op een goed bereikbare locatie in Amsterdam-Noord, dicht bij het NDSM-terrein en het centrum van de stad? Dan is Ridderspoorweg 147 absoluut een bezichtiging waard! Echte kenmerken van Ridderspoorweg 147: - licht en fraai afgewerkt 2-kamer loft-appartement van ca. 38 m²; - zeer hoge plafonds en een enorme raampartij voor veel lichtinval; - moderne inbouwkeuken en badkamer; - zonnig balkon van ca. 11 m² op het zuidoosten met weids uitzicht; - energievriendelijk, volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming; - gunstige ligging nabij pont, NDSM, winkels en horeca. Is Ridderspoorweg 147 echt iets voor jou? In combinatie met de foto’s hieronder geven we je alvast een beknopte indruk van dit unieke appartement. Zeer licht en modern afgewerkt loft-appartement op de derde verdieping van het in 2015 gebouwde complex Nova Zembla Lofts in de populaire wijk Buiksloterham in Amsterdam-Noord. Het gebouw kenmerkt zich door zijn industriële architectuur en het speelse karakter van de verschillende lofts, die allemaal door de eigenaren zelf zijn ingedeeld en afgebouwd. Hierdoor heeft elk appartement zijn eigen, unieke uitstraling. Ridderspoorweg 147 is een uitstekend ingedeeld appartement met een stoere en lichte sfeer. De hoge plafonds en grote ramen zorgen voor een ruimtelijk gevoel en een zee van daglicht. Vanaf het zonnige balkon op het zuidoosten geniet je van een vrij uitzicht richting het Westelijk Havengebied en het NDSM-terrein. Hier kun je heerlijk buiten zitten van de middagzon tot in de avond. De wijk Buiksloterham is volop in ontwikkeling en geliefd bij creatieve ondernemers en jonge stedelingen. Op korte afstand vind je onder meer het NDSM-terrein met hotspots als Pllek, Noorderlicht en de IJ-kantine. Ook de Van der Pekstraat, Mosveld en de IJ-hallen zijn dichtbij. Dankzij meerdere pontverbindingen en de Noord/Zuidlijn is de rest van de stad uitstekend bereikbaar. Met de fiets ben je binnen enkele minuten bij de pont richting Centraal Station, en met de auto zit je zo op de Ring A10. Indeling: begane grond: Centrale entree met brievenbussen, lift en trapopgang naar de verdiepingen. 3e verdieping: entree/hal, ruime en lichte woonkamer met hoge plafonds. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime en zonnige balkon met afsluitbare glaspanelen. Open inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: vlakscherm afzuiger en vaatwasser. Slaapkamer met mogelijk tot een efficiënte indeling door hoog te slapen voor 2 personen toe te passen. Moderne badkamer voorzien van hangend toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Zeer hoge plafonds; - Groot balkon van 11 m2 op het Zuidoosten; - Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing; - Volledig voorzien van dubbel glas en zeer goed geïsoleerd; - Afgesloten fietsenstallingen in de onderliggende garage met 2 eigen fietsstallingsplaatsen; - Erfpacht loopt t/m 31 augustus 2064 met een canon van € 297,71 per jaar met met jaarlijkse indexering; - VvE maandelijkse servicekosten € 191,27; - Oplevering in overleg. Een rondleiding door deze loft? Neem gerust contact met ons op. Wij laten je Ridderspoorweg 147 graag van binnen zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (service flat)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
38 m²
Contenu
162 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2064)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
01-07-2025
Date de vente
08-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1032

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.