Aller directement au contenu
Logo de JLG Real Estate

Ridderspoorweg 190

1032LL Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Ankersmit Makelaars Amsterdam

€ 1.295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.322.750

Prix d'achat /m²: € 9.664

Galerie de photos

Ridderspoorweg 190 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een oase van licht, ruimte, luxe en privacy in Amsterdam-Noord! Op de negende verdieping van het bekroonde gebouw STORIES ligt dit unieke appartement van 134 m² met grote ramen en openslaande deuren, met een spectaculair 180°-terras van 70 m² inclusief een wintertuin van 10 m². Een exclusieve kans om te wonen op één van de mooiste locaties van Amsterdam-Noord — duurzaam, stijlvol en op loopafstand van het levendige NDSM-terrein met zijn restaurants, galeries en culturele hotspots. Het appartement is gesitueerd aan de achterzijde van het gebouw, waardoor u geniet van een vrij uitzicht over het IJ en de skyline van Amsterdam, met volledige privacy, geen doorgaand verkeer en optimale zonligging.? Het appartement beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers. Waarvan een zelfstandige studio met eigen entree. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als gastenverblijf, nanny-appartement of zelfstandige kantoorruimte. Bovendien heeft deze studio een woon-/werkbestemming. Indeling Via de entree betreed je een ruime hal met toegang tot twee badkamers en twee slaapkamers, waarvan één badkamer is voorzien van een groot ligbad.?Aan het einde van de gang bevinden zich aan de rechterzijde de master slaapkamer en aan de linkerzijde de ruime woon-/eetkamer met open keuken en aangrenzende bijkeuken. De zelfstandige studio met slaapkamer, en-suite badkamer en pantry heeft een eigen voordeur, maar kan desgewenst ook intern worden verbonden met de keuken. Voorzieningen In de onderbouw bevindt zich één privé parkeerplaats met voorbereiding voor laadpaal, evenals een externe berging.? Bewoners van STORIES hebben toegang tot diverse gedeelde faciliteiten zoals een gym met sauna, een ruim dakterras en een moestuin.? Het gebouw is duurzaam gebouwd, uitstekend geïsoleerd en behoort tot de meest energiezuinige wooncomplexen van Nederland. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 134 m² (conform NEN2580) • Spectaculair 180°-terras van 70 m² aan de achterzijde van het gebouw • Wintertuin van 10 m² • Vrij uitzicht en volledige privacy • 4 slaapkamers en 3 badkamers • Eén woonlaag • Privé parkeerplaats met voorbereiding voor laadpaal in de onderbouw • Externe berging inbegrepen • Gemeenschappelijke gym, sauna, dakterras en moestuin • Energiezuinig gebouw (label A+++) • Bekroond ontwerp – STORIES won o.a. “Best Building of the Year 2022” (BNA) • Een duurzaam woongebouw gebouwd met CLT (cross laminated timber) • Servicekosten VvE: € 382 per maand • Erfpachtcanon: € 2144 per jaar tot 2068; daarna eeuwigdurend afgekocht • Professioneel beheerde, gezonde VvE • Oplevering in overleg Locatie Het appartement bevindt zich in het populaire en rustig gelegen deel van Amsterdam-Noord, direct aan het Johan van Hasseltkanaal.?De omgeving combineert moderne architectuur met een industriële geschiedenis en biedt een ontspannen woonklimaat met volop licht, water en ruimte. Op loopafstand ligt het NDSM-terrein, met een breed aanbod aan horeca, galeries, evenementen en creatieve bedrijvigheid.?De pont naar het Centraal Station en de Noord/Zuidlijn zorgen voor een snelle verbinding met de binnenstad, terwijl de ringweg A10 binnen enkele minuten bereikbaar is. ENGLISH An Oasis of Light, Space and Luxury in Amsterdam-Noord! Perched on the ninth floor of the award-winning STORIES building, this stunning 134 m² apartment offers an extraordinary sense of space and privacy. Floor-to-ceiling windows and wide French doors open onto a spectacular 70 m² 180° terrace, complete with a 10 m² winter garden, bathing the home in natural light throughout the day. This is a rare opportunity to live in one of the most desirable areas of Amsterdam-Noord — sustainable, stylish, and just steps away from the vibrant NDSM district, with its acclaimed restaurants, art galleries and cultural hotspots. Situated at the rear of the building, the apartment enjoys panoramic views over the IJ river and the Amsterdam skyline, total privacy, no passing traffic and ideal sun exposure. The spacious layout includes four bedrooms and three bathrooms, among them an independent studio with its own private entrance — perfect as a guest suite, nanny apartment or dedicated home office. The studio also benefits from a live/work designation, offering maximum flexibility. Layout A welcoming entrance hall leads to two bedrooms and two bathrooms, one featuring a generous bathtub. At the end of the hallway, you’ll find the master bedroom on the right-hand side and the expansive living and dining area on the left, with an open kitchen and adjacent utility room. The independent studio features its own bedroom, en-suite bathroom and pantry, and can optionally be connected internally to the main kitchen. Features & Amenities • Living area: approx. 134 m² (NEN2580 certified) • Spectacular 180° terrace of 70 m² with panoramic views • 10 m² winter garden • Unobstructed views and complete privacy • 4 bedrooms and 3 bathrooms • All rooms on one level • Private parking space in the basement, prepared for EV charging • Private storage room included • Access to shared gym with sauna, rooftop terrace and vegetable garden • Energy label A+++ — among the most energy-efficient residential buildings in the Netherlands • Award-winning architecture – STORIES was named “Best Building of the Year 2022” by the BNA • Constructed using CLT (Cross Laminated Timber) – a sustainable, future-proof building method • Monthly service charges (VvE): €382 • Annual leasehold: €2,144 until 2068; perpetually redeemed thereafter • Professionally managed and financially healthy VvE • Delivery by mutual agreement Location Nestled in a peaceful enclave of Amsterdam-Noord along the Johan van Hasselt Canal, this location combines the charm of industrial heritage with striking contemporary design. The neighborhood offers an exceptional quality of life — light, water and open space abound. Within walking distance lies the NDSM Wharf, a creative hub brimming with restaurants, galleries, and events. The ferry to Central Station and the North/South metro line provide seamless access to the city centre, while the A10 ring road can be reached in just minutes. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.295.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.322.750

3,04%

Annuellement

%

€ 64.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
1 woonlaag
Situé à
9e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Contenu
478 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
73 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-09-2068)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1032

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.