Aller directement au contenu
Logo de VLIEG Makelaars Amsterdam OG

Rinus Michelslaan 209

1061MB Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 7.934

Galerie de photos

Rinus Michelslaan 209 Amsterdam
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** ENGLISH BELOW *** Rinus Michelslaan 209, Amsterdam Een fijne woonplek op een goed bereikbare locatie in Amsterdam TWEEKAMERAPPARTEMENT, MODERN, INSTAPKLAAR Ben je op zoek naar een praktisch ingedeeld appartement op een goed bereikbare locatie in Amsterdam? Aan de Rinus Michelslaan 209 in Amsterdam bieden wij dit modern afgewerkte tweekamerappartement aan, gelegen in een verzorgd en eigentijds complex. De woning beschikt over één slaapkamer, een lichte woonkamer met open keuken en een strak uitgevoerde badkamer. Met een woonoppervlakte van 45 m² beschikt de woning over een logische en prettig ingedeelde plattegrond. De afwerking is netjes en neutraal, wat zorgt voor een prettige basis om direct te betrekken of naar eigen smaak verder in te richten. De combinatie van een logische indeling en een goed onderhouden complex, maakt dit appartement geschikt voor wie comfortabel wil wonen zonder onnodige onderhoud. Begane grond Het appartement maakt deel uit van een modern appartementencomplex met een gezamenlijke entree. In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen en de toegang tot het trappenhuis en de liften. Daarnaast beschikt het complex over gezamenlijke voorzieningen en een nette afwerking van de algemene ruimtes. De verdieping Via de entree kom je binnen in een overzichtelijke hal die toegang geeft tot de badkamer, de berging en de woonkamer. Het woondeel van het appartement bestaat uit een lichte woonkamer met voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Direct hieraan grenst de open keuken, uitgevoerd in een moderne opstelling met inbouwapparatuur (inductiekookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie) en praktische kastruimte. In combinatie met de lichte vloer en neutrale wandafwerking ontstaat een rustige en sfeervolle basis. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer (2,66 m x 3,27 m) bereikbaar, met ruimte voor een tweepersoonsbed. Via de entreehal wordt de badkamer ontsloten; deze is modern betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Verder beschikt de woning over een inpandige berging met aansluitingen voor witgoed en extra opslagmogelijkheden. Buiten/parkeren Het appartement beschikt niet over een privé buitenruimte. Parkeren vindt plaats in de openbare parkeervakken in de directe omgeving, conform het geldende vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam. Buurt De woning is gelegen in Amsterdam Nieuw-West, in een gebied dat de afgelopen jaren sterk is ontwikkeld. Voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. De bereikbaarheid is goed, zowel met de auto via uitvalswegen als met het openbaar vervoer richting het centrum en andere stadsdelen. Kenmerken - Modern afgewerkt appartement - Woonoppervlakte: 45 m² - Aantal kamers: 2 - Aantal slaapkamers: 1 - Moderne badkamer en keuken - Gelegen in een verzorgd appartementencomplex - Erfpacht afgekocht t/m 30-09-2066 Wil je dit appartement met eigen ogen bekijken en ervaren hoe praktisch en comfortabel het is ingedeeld? ********* Rinus Michelslaan 209, Amsterdam A pleasant place to live in a well-connected location in Amsterdam TWO-ROOM APARTMENT, MODERN, MOVE-IN READY Are you looking for a practically laid-out apartment in a well-connected location in Amsterdam? At Rinus Michelslaan 209 in Amsterdam, we offer this modernly finished two-room apartment, located in a well-maintained and contemporary complex. The property features one bedroom, a bright living room with open-plan kitchen and a sleekly finished bathroom. With a living area of 45 m², the apartment offers a logical and comfortable layout. The finish is neat and neutral, providing a pleasant base to move in immediately or to further furnish to your own taste. The combination of a sensible layout and a well-kept complex makes this apartment suitable for those who wish to live comfortably without unnecessary maintenance. Ground floor The apartment forms part of a modern apartment complex with a shared entrance. In the central hall you will find the mailboxes and access to the stairwell and lifts. In addition, the complex offers shared facilities and neatly finished communal areas. The floor Via the entrance you step into a well-organised hallway that provides access to the bathroom, the storage room and the living room. The living area of the apartment consists of a bright living room with ample space for both a seating and dining area. Directly adjoining is the open-plan kitchen, fitted in a modern layout with built-in appliances (induction hob, stainless steel extractor hood, combi oven, dishwasher and fridge/freezer) and practical cupboard space. Combined with the light flooring and neutral wall finishes, this creates a calm and pleasant base. From the living room, the bedroom (2.66 m x 3.27 m) is accessible, with space for a double bed. The bathroom is accessed via the entrance hall; it is modernly tiled and fitted with a walk-in shower, washbasin unit and wall-hung toilet. The property also features an internal storage room with connections for laundry appliances and additional storage options. Outdoor/parking The apartment does not have a private outdoor space. Parking is available in the public parking bays in the immediate vicinity, in accordance with the current permit system of the municipality of Amsterdam. Neighbourhood The property is located in Amsterdam Nieuw-West, in an area that has seen strong development in recent years. Amenities such as shops, sports facilities and public transport are within close reach. Accessibility is good, both by car via major arterial roads and by public transport towards the city centre and other districts. Features: - Modernly finished apartment - Living area: 45 m² - Number of rooms: 2 - Number of bedrooms: 1 - Modern bathroom and kitchen - Located in a well-maintained apartment complex - Ground lease paid off until 30-09-2066 Would you like to view this apartment with your own eyes and experience how practical and comfortable the layout is? Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
46 m²
Contenu
150 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1061

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.