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Rozengracht 214 B 2

1016NL Amsterdam • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Uitgeest

Galerie de photos

Rozengracht 214 B 2 Amsterdam
Photo 23
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Description

Te koop: hip & licht appartement aan de Rozengracht 214-B1 – hartje Jordaan! Welkom in jouw nieuwe stek in het bruisende hart van Amsterdam! Dit charmante en compacte pareltje van ca. 39 m² is turn-key en tot in de puntjes afgewerkt. Denk: hoge plafonds, grote ramen, een knus balkonnetje én een ligging waar je u tegen zegt. Waarom je dit niet wilt missen: * Slim ingedeeld appartement met woonkamer, moderne keuken, strakke badkamer, aparte wc én balkon * Recent volledig gerenoveerd – inclusief schilderwerk, moderne afwerking, dubbel glas * Energiezuinig wonen met energielabel A * Eigen grond – dus géén erfpacht * Toplocatie in de iconische Jordaan – cafés, boetieks en cultuur om de hoek * Tramhalte voor de deur, Centraal Station op fietsafstand Stadsleven & rust in balans Via je eigen entree kom je in een sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar het balkon, perfect voor je ochtendkoffie, met uitzicht op de levendige Rozengracht. De keuken is compleet nieuw en functioneel, de badkamer strak en modern. De slimme indeling maakt optimaal gebruik van de ruimte, en dankzij de grote ramen is het hier heerlijk licht én rustig wonen. De Jordaan: historisch én hip Om de hoek vind je de 9 Straatjes, gezellige terrasjes, grachten en boetiekjes. Wonen aan de Rozengracht betekent genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft – en toch thuiskomen in een oase van rust. Alles binnen handbereik, inclusief openbaar vervoer. Belangrijke kenmerken: • Woonoppervlak: ca. 39 m² • Balkon: ca. 2 m² • Energielabel: A • Volledig gerenoveerd • Gelegen op eigen grond • Toplocatie: Jordaan, centrum Amsterdam Word jij de trotse nieuwe bewoner van dit stadspareltje? Neem snel contact met ons op voor meer info over de vraagprijs, de VvE-bijdrage en het plannen van een bezichtiging. Dit is zo’n kans die je niet wilt missen! English: For Sale: Trendy & Bright Apartment on Rozengracht 214-B1 – Right in the Heart of the Jordaan! Say hello to your new home in the vibrant center of Amsterdam! This compact gem of approx. 39 m² is turn-key ready and tastefully renovated. Think: high ceilings, large windows, a cute balcony, and a location that ticks all the boxes. Why this should be your next home: * Smart layout with living room, modern kitchen, sleek bathroom, separate toilet, and a sunny balcony * Recently fully renovated, including fresh paint, double glazing, and stylish finishes * Energy-efficient living with Energy Label A * Freehold property – no leasehold hassle * Prime location in the iconic Jordaan – cafés, boutiques & culture just steps away * Tram stop at your doorstep, Central Station within cycling distance City vibes with a peaceful touch A private entrance leads you into a cozy living space with French doors opening onto a small balcony, ideal for morning coffees overlooking the lively Rozengracht. The kitchen is modern and practical, the bathroom sleek and clean. Thanks to the smart layout and large windows, the space feels light, airy, and surprisingly calm amidst the buzz of the city. The Jordaan: historic charm meets modern flair Living on Rozengracht means you’re close to the famous 9 Streets, boutique shops, canal views, and buzzing terraces. You’ll enjoy the best of both worlds: city energy at your doorstep and peaceful home vibes when you walk in. Highlights: • Living area: approx. 39 m² • Balcony: approx. 2 m² • Energy label: A • Fully renovated • Located on freehold land • Prime location: Jordaan, Amsterdam city center Could this be your next city nest? Reach out today for full details on pricing, HOA contribution, and viewing availability. This is a unique opportunity you won’t want to miss!

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
35 m²
Contenu
114 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1884
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in centrum
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-08-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1016

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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