Aller directement au contenu
Logo de Makelaar in Amsterdam B.V.

Rozengracht 6 E

1016NB Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 9.500

Galerie de photos

Rozengracht 6 E Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Superleuk appartement gelegen op eigen grond om de hoek van de Prinsengracht, de Jordaan en De 9 straatjes. Een heerlijke bruisende woonomgeving die nooit verveeld. Leuker kan je niet wonen in Amsterdam! Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping en heeft een slimme indeling. Het pand is in 2005 gerenoveerd inclusief een nieuwe fundering, zorgeloos wonen dus. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging. Tip: Bekijk zeker onze virtuele 3D tour via funda of onze website. Je loopt virtueel door de hele woning en krijgt direct een goed beeld van de indeling en ruimtes. Je kunt zelf afmetingen meten en met één druk op de knop kan je de woning zonder meubels bekijken. Ideaal om je goed voor te bereiden op de bezichtiging. Het appartement: Je komt binnen op de bovenste verdieping via een ruime overloop met plek voor jassen, koffers en schoenen. Praktisch ingedeeld en prettig in gebruik. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de slaapkamer. Hier slaap je comfortabel en zonder omgevingsgeluid. De grote kastenwand biedt volop bergruimte. Strak en verzorgd uitgevoerd is de badkamer, voorzien van een toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche met regendouche. Antraciet vloertegels, witte wandtegels en inbouwspots zorgen voor een rustige, moderne uitstraling. Dankzij twee dakramen voelt de woonkamer licht en open aan. Het uitzicht over de Prinsengracht maakt deze ruimte extra bijzonder en verveelt nooit. Compleet ingericht is de open keuken met afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combi oven-magnetron, wasmachine en een koelkast met vriezer. Alles is netjes afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds en een lichte houten vloer. Je woont hier instapklaar, comfortabel en op een toplocatie. De VvE: De vereniging van eigenaren telt 5 leden en is gezond en actief. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en de bijdrage is €78,30 per maand. De omgeving: Wonen aan de Rozengracht betekent wonen midden in alles wat Amsterdam zo leuk maakt. Om de hoek van de 9 Straatjes, op loopafstand van de Jordaan, de Noordermarkt en de Westermarkt. Cafés, restaurants, boetieks en musea liggen letterlijk voor je deur. Dit is een plek waar je de stad elke dag ervaart. De woning ligt in de Jordaan, een van de meest geliefde buurten van de stad. Je loopt zo naar de Westerkerk, de Noordermarkt en de Negen Straatjes. Voor je dagelijkse boodschappen, een goede koffie of een avond uit hoef je de buurt niet uit. Op zaterdag is er markt op de Lindengracht en in de Tuinstraat vind je volop leuke adressen. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de grootschalige herinrichting van de Rozengracht en omgeving. De gemeente vernieuwt het tramspoor, herstelt het straatwerk en plant meer bomen dan er nu staan. Klassieke lantaarnpalen keren terug en door het verminderen van parkeerplaatsen ontstaat meer ruimte voor voetgangers, fietsers en groen. Het openbaar vervoer krijgt vrijliggende banen, wat zorgt voor rust en overzicht. Binnen afzienbare tijd woon je hier aan een van de mooiste en prettigste stadsgrachten van Amsterdam. Ook praktisch zit je hier goed. Openbaar vervoer ligt op loopafstand met trams en bussen richting Centraal Station en andere delen van de stad. Met de fiets ben je zo overal en met de auto rijd je via de S105 of S100 snel naar de A10. De highlights: - eigen grond - bovenste verdieping - gehele pand is gerenoveerd in 2005, inclusief fundering - lichte woonkamer met uitzicht op de Prinsengracht - complete badkamer met fijne inloopdouche - slaapkamer aan de rustige achterzijde - veel opbergruimte - gezonde en actieve VvE, een meerjarenonderhoudsplan is aanwezig - de bijdrage is €78,30 per maand - per direct beschikbaar Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
30 m²
Contenu
98 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace de stockage externe
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1016

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.