Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Ruysdaelkade 11 2
1072AG Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 1.500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 31.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 30.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.531.850
Prix d'achat /m²: € 8.196
Galerie de photos
Description
Verrassend breed en diep dubbel benedenhuis met kelder en tuin, gelegen in een rustig hoekje van de Amsterdamse stadswijk "De Pijp". Ruysdaelkade 11 maakt als gemeentelijk monument deel uit van een rij fraaie woonhuizen tegenover het Rijksmuseum aan een plantsoen. Het appartement meet mede door de extra breedte maar liefst 183 m² GO. Daarnaast is er nog een kelder/souterrain van 33 m². Qua voorzieningen zijn er twee keukens en drie badkamers aanwezig. De rustige tuin sluit aan op een weidse binnenruimte van het bouwblok. De kleinschalige vve zal uit 2 leden gaan bestaan. Eigen grond. Inleiding Aan het korte stukje van het begin van de Ruysdaelkade heerst een dorpse sfeer waar als tweede pand van de hoek met de Boerenwetering, de toegang tot de beneden- en bovenwoning van het pand Ruysdaelkade 11 kan worden gevonden. Het dubbele benedenhuis met kelder en stadstuin is voor verkoop beschikbaar. De stadswijk "De Pijp" is de laatste jaren heringericht met onder andere de bouw van een grote parkeergarage onder de genoemde Boerenwetering wat tot een vermindering van de parkeerdruk heeft geleid en waardoor "de Pijp" ook wel het Amsterdamse Quartier Latin wordt genoemd. In de nabijheid bevinden zicht diverse bekende musea en theaters. Het bouwblok waar het appartement deel van uit maakt is aangewezen als gemeentelijk monument. Eigen grond. Indeling Via de traditionele eigen toegang komt men uit bij de gang en de hal van waaruit de overige ruimtes bereikbaar zijn. Woonkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde een connectie met de patio. slaapkamer achter met ruime serre. Tussen gelegen badkamer. Dichte keuken met toegang naar het terras en tuin. Vanuit de hal toegang tot een afzonderlijk toilet. Luik in de hal leidt naar de kelder. Trap naar eerste verdieping: overloop, woonkamer met open keuken aan de voorzijde, separaat toilet. Aan de achterzijde 2 slaapkamers waarvan één met serre. Vanuit beide slaapkamers is elk een eigen badkamer bereikbaar. Kast met wasmachineaansluiting. Keukens Begane grond: Jeha keuken voorzien van aanrechtblad met dubbele spoelbak, koelkast, inbouw Bosch vaatwasser, oven en een gaskookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping: open Brugman keuken met kunststof aanrechtblad met grote en kleine spoelbak, koelkast met vriezer, vaatwasser, Zanussi keramische kookplaat, Zanussi oven en een Zanussi platte afzuigkap. Sanitair Begane grond: badkamer combinatie van grijze vloertegel en blauwe wandtegel, twee wastafels en een ligbad. Separaat toilet met fonteintje. Eerste verdieping: badkamer 1: voorzien van douche en wastafel. Zwarte vloertegel en wit/groene combinatie wandtegel. badkamer 2: ligbad, wastafel, handdoekradiator. Zwarte vloertegel separaat toilet met fonteintje Afwerking Diverse ruimtes zijn voorzien met sierstuc bewerkte plafonds. De gang is afgewerkt met afgebiesde marmeren vloer. De voorzijde is voorzien van dubbele beglazing (HR++, 2004) Aan de achterzijde is voorzien van isolerende beglazing (Fineo glas). Technische installatie Vaillaint C.V.-ketel HR uit 2021. Daalderop boiler van 80 liter. Hydrofoor installatie. Intercomsysteem. 12 groeps elektrische installatie. Bereikbaarheid De locatie is goed bereikbaar met het openbaar vervoer middels tram en metro. Busverbindingen o.a. naar Schiphol vanaf het nabijgelegen Museumplein. Bezoekers kunnen parkeren in de nabijgelegen ondergrondse parkeergarage Albert Cuyp.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.500.000
Coûts d'achat (estimés): € 31.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 30.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.531.850
3,04%
Annuellement
%
€ 75.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.500.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 183 m²
- Contenu
- 812 m³
- Autre espace intérieur
- 33 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1875
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Vaillaint ( combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Open ligging
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 20-06-2025
- Date de vente
- 23-10-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, 2 ligbaden, 2 wastafels, en douche
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kikkenstein 3643
1104TV Amsterdam
€ 340.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Turnhoutplantsoen 156
1066NX Amsterdam
€ 615.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dwergvinvisstraat
1035HR Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 22/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Baarsjesweg 237 3
1058AA Amsterdam
€ 635.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Teldershof
1067ML Amsterdam
€ 2.495 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Blokmakerstraat 26
1013DH Amsterdam
€ 550.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Quellijnstraat 80 B 1
1072XW Amsterdam
€ 3.300 p/m
€ 39/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeester Hogguerstraat 119
1064CL Amsterdam
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
