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S. F. van Ossstraat 150

1068JM Amsterdam • Noord-Holland

Sous réserve

€ 340.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 348.650

Prix d'achat /m²: € 4.304

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S. F. van Ossstraat 150 Amsterdam
Photo 34
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Description

***English below*** Ruim 4-kamerappartement met zonnig balkon en prachtig uitzicht op de Sloterplas Op de 5e verdieping van een verzorgd en goed onderhouden complex ligt dit lichte en royale 4-kamerappartement van ca. 78 m². Hier woont u met een zonnig balkon op het zuiden, een adembenemend uitzicht over de Sloterplas en het comfort van een eigen berging en lift. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen binnen handbereik en bent u uitstekend verbonden met de rest van Amsterdam. Indeling Via de gezamenlijke entree met camerabewaking en elektronische toegangscontrole bereikt u het appartement per lift of trap. U komt binnen in een afgesloten hal met toegang tot de royale gang, die alle vertrekken met elkaar verbindt: • Woonkamer: lichte leefruimte van ca. 22 m² met vrij uitzicht • Keuken: gelegen aan de noordzijde met panoramisch uitzicht over de Sloterplas • Balkon: ruim en zonnig, op het zuiden – een heerlijke plek om te ontspannen • Slaapkamers: drie volwaardige kamers van ca. 6 m², 12 m² en 15 m² • Badkamer: met douche, toilet en wastafel • Berging: grote privé-berging op de begane grond • Comfort: stadsverwarming en deels HR++ beglazing Locatie & omgeving De ligging is ideaal: op loopafstand van de Sloterplas en het Sloterpark, waar u kunt wandelen, sporten of simpelweg genieten van de natuur. Hardlopers kennen vast het 6 km lange ‘rondje Sloterplas’. In de directe omgeving vindt u sportclubs, zwembad Sloterparkbad, fitnesscentra en het Osdorpplein met een compleet winkelaanbod, horeca en theater De Meervaart. Voor kinderen zijn er speelplekken direct voor de deur en in het nabijgelegen Piet Wiedijkpark met speeltuin. Bereikbaarheid • Uitstekend bereikbaar met tram, metro en bus richting centrum en Schiphol • Met de fiets bent u in ca. 15 minuten in het Vondelpark • Dichtbij de A4, A9 en A10 – snel de stad in én uit • Parkeren in de buurt met korte wachttijd voor een vergunning Bijzonderheden • Lichte en ruime woning van ca. 78 m² (NEN-meetrapport aanwezig) • Eigen ruime berging op de begane grond • Erfpacht € 91,20 p.j. (tot 2037) • Deels HR++ beglazing • Actieve en financieel gezonde VvE, servicekosten € 239 p.m. • Voorschot stookkosten (stadsverwarming): € 114,- p.m. • Snelle oplevering mogelijk Bent u op zoek naar een ruim appartement met drie slaapkamers, een zonnig balkon en een schitterend uitzicht? Dan is dit uw kans – plan snel een bezichtiging! ***English*** Spacious 3-Bedroom Apartment with Sunny Balcony and Stunning View of the Sloterplas On the 5th floor of a well-maintained complex you’ll find this bright and spacious 3-bedroom apartment of approx. 78 m². Enjoy a sunny south-facing balcony, breathtaking views over the Sloterplas, and the convenience of a private storage room and lift. With its central location, all amenities are within easy reach and the city is perfectly accessible. Layout Through the secured main entrance with camera surveillance and electronic access control, you reach the apartment by lift or stairs. The private hallway leads into a spacious corridor that connects all rooms: • Living room: bright living space of approx. 22 m² with open views • Kitchen: located on the north side with panoramic views over the Sloterplas • Balcony: sunny and south-facing – the perfect place to relax • Bedrooms: three well-sized rooms of approx. 6 m², 12 m² and 15 m² • Bathroom: fitted with shower, toilet and washbasin • Storage: large private storage room on the ground floor • Comfort: district heating and partly HR++ double glazing Location & surroundings The location is ideal: within walking distance of the Sloterplas and Sloterpark, perfect for walking, sports and relaxation. Runners will enjoy the well-known 6 km ‘Sloterplas track’. Nearby you’ll find sports clubs, the Sloterparkbad swimming pool, gyms, and the Osdorpplein shopping center with a wide range of shops, restaurants and theater De Meervaart. For children, there are play areas right outside and the Piet Wiedijkpark playground just down the street. Accessibility • Excellent public transport connections (tram, metro, bus) to the city center and Schiphol • By bike you reach the Vondelpark in just 15 minutes • Quick access to highways A4, A9 and A10 • Parking available in the area with short waiting time for a permit Key features • Bright and spacious apartment of approx. 78 m² (measurement report available) • Large private storage room on the ground floor • Leasehold € 91.20 p.a. (until 2037) • Partly HR++ double glazing • Active and financially healthy owners’ association, service costs € 239 p.m. • Advance heating costs (district heating): € 114 p.m. • Quick delivery possible Looking for a spacious apartment with three bedrooms, a sunny balcony and spectacular views? Don’t miss this opportunity – schedule a viewing today!

Prêt immobilier berekenen

€ 340.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.650

2,78%

Annuellement

%

€ 17.000

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 340.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
248 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming en stadsverwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht (einddatum erfpacht: 16-02-2037)
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1068

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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