Aller directement au contenu
Logo de Engel & Völkers Amsterdam

Sarphatipark 119 H

1073CX Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 2.800.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 57.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 56.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.857.850

Prix d'achat /m²: € 7.486

Galerie de photos

Sarphatipark 119 H Amsterdam
Photo 78
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek heel hoekpand met parkzicht in de bruisende Pijp Aan het geliefde Sarphatipark, midden in de levendige en karakteristieke wijk De Pijp, is dit bijzondere hoekpand uit 1887 te koop. Een geheel pand van in totaal ca. 374 m² woonoppervlakte, verdeeld over vijf woonlagen, met op de begane grond een bedrijfsruimte van ca. 71 m² in verhuurde staat en daarboven twee royale appartementen van 148 m² en 155 m², die vrij van huur zijn en leeg worden opgeleverd. Dit biedt een zeldzame kans om in de populairste buurten van Amsterdam een heel pand te bezitten. Indeling Begane grond – bedrijfsruimte (71 m²) De entree van het pand bevindt zich op straatniveau. De begane grond is een bedrijfsruimte en is momenteel verhuurd. De ruimte heeft tevens een kelder van 25 m². Dankzij de ligging aan een rustige straat met uitzicht op het groene Sarphatipark is dit een inspirerende werkomgeving. 1e en 2e verdieping – stijlvol appartement (148 m²) met twee balkons Via de trap krijgt u toegang tot het appartement. De eerste verdieping is een royale leefruimte met een houten vloer, een open keuken met inbouwapparatuur. De indeling is ruim met veel licht, omdat het appartement ramen heeft aan de voor- en zijkant. Er zijn inbouwkasten, een wasruimte en een berging. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een derde kleinere slaapkamer en een luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche, een wastafel en een wc. Daglicht valt rijkelijk binnen door de hoekligging, wat zorgt voor een prettige sfeer in het hele appartement. 3e en 4e verdieping – uitzicht en buitenruimte (dakterras) (155 m²) Het tweede appartement is bereikbaar via de trap en biedt een fantastische woonervaring met uitzicht over het Sarphatipark. Op de derde etage treft u een woonkamer met grote ramen aan de voorzijde en de zijkant van het hoekpand waardoor er veel licht binnenkomt, een eetkamer aan de achterzijde en een ruime keuken met toegang tot de gasten wc. Ook bevindt zich hier een kleine slaapkamer. Op de vierde etage drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel en wc. Het schitterende dakterras is met een vaste trap bereikbaar. Hier geniet u van panoramisch uitzicht over de stad én het park – en dankzij de gunstige ligging de hele dag zon. Locatie Sarphatipark 119 ligt in een van de meest geliefde straten van De Pijp, direct aan het park. De buurt is levendig en populair onder jonge professionals, met tal van cafés, restaurants en boetieks op loopafstand. De Albert Cuypmarkt ligt om de hoek, net als diverse supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. De woning is uitstekend bereikbaar per fiets, openbaar vervoer én auto. Het centrum van Amsterdam ligt op slechts enkele minuten fietsen en met de Noord/Zuidlijn bent u in no time op Amsterdam Centraal of de Zuidas. Uitvalswegen zijn in ca. 4 minuten rijden te bereiken. Kenmerken: • Volledig pand (374 m² NEN-gemeten) • Eigen grond • Woonopp. begane grond: ca. 71 m² (bedrijfsruimte) met energielabel G • Verhuurd voor € 2.968,- p.m. excl. g/w/e • De huurovereenkomst is ter inzage bij de verkopend makelaar • De bedrijfsruimte is juridisch afgesplitst van de twee woonappartementen • Woonopp. 1e + 2e verdieping: ca. 148 m² met energielabel D • Woonopp. 3e + 4e verdieping: ca. 155 m² met energielabel D • Bouwjaar 1887 • Prachtig vrij uitzicht over het Sarphatipark • Dakterras met zon en uitzicht • 2 balkons op 1e en 2e verdieping • Unieke hoekligging • Prachtige lichtinval, zon hele dag in pand • Glas in lood origineel • Rustige ligging in het hart van de Oude Pijp Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting de (laten) uitvoeren.

Prêt immobilier berekenen

€ 2.800.000

Coûts d'achat (estimés): € 57.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 56.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.857.850

3,04%

Annuellement

%

€ 140.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.800.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
13 chambres
Chambres de coucher
8 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Parquets
5 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
374 m²
Superficie du terrain
87 m²
Contenu
1199 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1887
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
27-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1073

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.