Aller directement au contenu
Logo de Heeren Makelaars

Sarphatipark 136 H

1073EE Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Recourt Makelaars

€ 1.125.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 24.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.149.350

Prix d'achat /m²: € 7.867

Galerie de photos

Sarphatipark 136 H Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sarphatipark 136-2, 1071 EE Amsterdam Op een van de mooiste locaties van Amsterdam, direct aan het geliefde Sarphatipark in hartje De Pijp, bevindt zich dit karaktervolle dubbel bovenhuis van ca. 143m² gelegen op eigen grond. Een woning die sfeer en ruimte combineert met een uitzicht om van te dromen. Met maar liefst twee woonlagen, meerdere buitenruimtes en slaapkamers én een unieke indeling is dit een zeldzaam aanbod in een van de meest gewilde buurten van de stad. Bereikbhaarheid Het appartement is gelegen op een toplocatie in het meest levendige en populaire deel van De Pijp, direct aan het groene Sarphatipark. Hier combineert u het beste van twee werelden: de bruisende energie van de stad met de rust en ruimte van het park pal voor de deur. In deze wijk woont u te midden van een breed scala aan winkels, speciaalzaken, boetieks en koffietentjes. Voor uw dagelijkse boodschappen wandelt u zo naar de Albert Cuypmarkt – een van de bekendste markten van Nederland, zes dagen per week geopend en vol sfeer. Ook de gezellige cafés, restaurants en terrassen maken De Pijp tot een geliefde buurt voor jong en oud. De karakteristieke bouwstijl, de dynamiek van de wijk en de centrale ligging maken dit een ideale plek om te wonen. Of u nu houdt van cultuur, culinaire hotspots of groen: alles is binnen handbereik. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. U bent in no time in de rest van de stad dankzij diverse tramverbindingen en de Noord/Zuidlijn (metrostation De Pijp). Ook met de fiets of auto bent u snel onderweg naar andere delen van Amsterdam of daarbuiten. Parkeren geschiedt middels het vergunningensysteem. Indeling Via de gezamenlijke entree welke gedeeld wordt met enkel 1 hoog, bereikt u het appartement gelegen op de tweede verdieping. Bij binnenkomst in de hal heeft u direct toegang tot de royale living, die zich uitstrekt over de volledige diepte van het appartement. Het woongedeelte bevindt zich aan de voorzijde en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig uitzicht over het Sarphatipark. Openslaande deuren geven toegang tot een charmant balkon. De sfeervolle schouw met een allesbrander en de fraaie plafondornamenten geven deze ruimte een bijzonder karakter. Originele en-suite deuren voorzien van glas-in-lood details, met aan beide zijden ingebouwde kastruimte scheiden het woon- en eetgedeelte. In de eetkamer bevindt zich een open keuken, voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, koelkast, spoelbak en vaatwasser. Ook hier zorgen de schouw en ornamenten voor een klassieke, elegante uitstraling. Openslaande deuren geven toegang tot een ruim terras, ideaal om buiten te genieten. Vanuit de eetkamer bereikt u de badkamer, die is uitgerust met een douche, toilet en een wastafel met meubel. Aan de voorzijde, grenzend aan de woonkamer, bevindt zich een goed bemeten slaapkamer met een ingebouwde kast. Derde verdieping De overloop op de derde verdieping, met een separaat toilet, geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde vindt u de master bedroom, voorzien van een sfeervolle schouw, ingebouwde kastruimte en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Zowel vanuit deze slaapkamer als vanaf de overloop bereikt u de royale badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel, losstaand ligbad en inloopdouche. Aangrenzend aan de master bedroom bevindt zich een tweede, eveneens ruime slaapkamer met ingebouwde kast. Aan de voorzijde ligt een bijzonder royale ruimte met open keuken, voorzien van een koelkast, vriezer, oven, inductiekookplaat en spoelbak. Dankzij de hoge plafonds voelt deze kamer extra ruimtelijk aan. Bovendien zijn hier aansluitingen aanwezig voor een wasmachine en droger. Bijzonderheden - Appartementsrecht 143m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Vier slaapkamers - Twee balkons - Authentieke details - Energielabel C - Servicekosten VvE bedragen € 99,- per maand - VvE is momenteel in eigen beheer, dit zal na de verkoop professioneel beheerd worden - Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.125.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.149.350

3,04%

Annuellement

%

€ 56.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.125.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Contenu
486 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1891
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, wastafel, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1073

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.