Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Sarphatipark 62 2
1073EA Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 975.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 996.350
Prix d'achat /m²: € 9.198
Galerie de photos
Description
PUUR* wonen aan het prachtige Sarphatipark: deze uitzonderlijk stijlvolle en hoogwaardig afgewerkte bovenwoning van ca. 106 m² is verdeeld over de tweede en derde verdieping. De woning beschikt over een royale opbouw en een heerlijk dakterras én is gelegen op eigen grond. Slapen doe je op de tweede verdieping, terwijl het woongedeelte zich op de derde verdieping bevindt. Tussen de woonkamer en het zeer ruime dakterras van ca. 42 m² bevindt zich slechts één trap. Deze indeling combineert ruimte, licht en luxe, met als extra voordeel een uniek uitzicht op het Sarphatipark. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. Tweede verdieping – slaapverdieping Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide met hoge plafonds en een prachtige lichtinval. De master bedroom ligt aan de voorzijde en beschikt over een charmant Frans balkon met vrij uitzicht over het Sarphatipark. De op maat gemaakte, ingebouwde kast is volledig geïntegreerd in het interieur en benadrukt het hoogwaardige afwerkingsniveau. De tweede slaapkamer is perfect geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer heeft een royale inloopdouche met regendouche-kop en separate handdouche. De bediening is stijlvol aan de zijkant geplaatst, waardoor comfort en gebruiksgemak naadloos samenkomen en de afwerking strak en verfijnd blijft. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet, wat zorgt voor comfort en een praktische indeling binnen het slaapgedeelte. De interne trap vormt een elegante blikvanger in de woning en verbindt de verdiepingen op stijlvolle wijze. Derde verdieping – woonverdieping Via de fraaie trap bereik je de derde verdieping waar de woon- en eetkamer zich bevinden. Ook hier versterken de lichtkoepels, grote raampartijen en het vrije uitzicht het gevoel van ruimte en licht. De warme houten vloer loopt harmonieus over de verdieping en geeft het geheel een luxe en tijdloze uitstraling. Aan de voorzijde geniet je van een mooi, vrij uitzicht over het Sarphatipark met prachtige platanen voor de deur. Het zitgedeelte is voorzien van een moderne ingebouwde gashaard. Overdag geven de twee lichtkoepels extra licht in deze open ruimte. De keuken sluit naadloos aan op de eetkamer en vormt het hart van de woonverdieping. Modern uitgevoerd en perfect geïntegreerd in de ruimte, ideaal voor diners, borrels en gezellige avonden met uitzicht op het groen. Ingebouwde spotjes zorgen door de gehele woning voor een strak plafondbeeld en een warme, eigentijdse sfeer. Dakterras Direct boven de woonverdieping bevindt zich het absolute hoogtepunt: het ruime en zeer private dakterras van ca. 42 m². Een zeldzame buitenruimte van dit formaat op deze locatie, waar rust, zon en privacy samenkomen. Hier geniet je van lange zomeravonden, ontspannen ochtenden en een vrij gevoel midden in de stad. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Wonen aan het Sarphatipark betekent dagelijks genieten van rust, groen en ruimte, midden in de stad. Je loopt de deur uit en staat direct in het park. Ideaal voor een wandeling met de hond, een rondje hardlopen of een middag spelen met de kinderen. De levendigheid van De Pijp ligt om de hoek, met gezellige cafés, restaurants, speciaalzaken en de Albert Cuypmarkt op loopafstand. Tegelijkertijd fiets je binnen enkele minuten naar het prachtige Museumkwartier, waar cultuur, architectuur en allure samenkomen. Denk aan een middag in het Rijksmuseum, een bezoek aan het Van Gogh Museum of een wandeling over het Museumplein. De combinatie van parkzicht, stedelijke dynamiek en culturele hotspots op steenworp afstand maakt deze locatie uitzonderlijk. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn bovendien uitstekend bereikbaar. BIJZONDERHEDEN * Gelegen op eigen grond * Woonoppervlakte ca. 106 m² * Buitenruimte ca. 43 m² * Frans balkon aan de voorzijde (master bedroom) * Dakterras ca. 42 m², ruim en privé * Uitzicht op Sarphatipark * Twee slaapkamers (gelegen op de tweede verdieping) * Woon- en eetkamer op de derde verdieping * Open keuken * Moderne ingebouwde gashaard * Houten vloer doorgetrokken door de gehele woning * Ingebouwde spotjes door de gehele woning * Voorzijde opnieuw geschilderd in 2024 * Servicekosten VvE: € 159,- per maand * Oplevering in overleg Een woning met dit uitzicht, deze afwerking, op deze locatie én dit dakterras komt zelden beschikbaar. Hier woon je met het park als voortuin en de stad aan je voeten. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 975.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350
3,04%
Annuellement
%
€ 48.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 975.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 106 m²
- Contenu
- 366 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 43 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en gashaard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 07-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- frans balkon
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Warmondstraat
1058LB Amsterdam
€ 3.975 p/m
€ 32/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dwergvinvisstraat
1035HR Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 22/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Baarsjesweg 237 3
1058AA Amsterdam
€ 635.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Teldershof
1067ML Amsterdam
€ 2.495 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Blokmakerstraat 26
1013DH Amsterdam
€ 550.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Quellijnstraat 80 B 1
1072XW Amsterdam
€ 3.300 p/m
€ 39/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeester Hogguerstraat 119
1064CL Amsterdam
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Discusstraat 31 1
1076VK Amsterdam
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
