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Sarphatipark 66 B

1073EA Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Tel Krop Makelaars

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 8.455

Galerie de photos

Sarphatipark 66 B Amsterdam
Photo 32
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Description

Sarphatipark 66-B, 1073 EA Amsterdam * Please see for English translation below ***** Fantastisch appartement (circa 68m²) in een karakteristiek pand aan het Sarphatipark! De sfeervolle woning met een heerlijk zonnig balkon aan de achterzijde op het zuiden is thans 1 open ruimte wat het tot een licht en ruimtelijk appartement maakt met een fraai uitzicht op het geliefde stadspark. Het is heerlijk wonen, totale rust maar toch de bruisende en groene locatie. Het appartement is gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping en beschikt over een eigen entree op de tweede verdieping. Locatie/bereikbaarheid: Het appartement is gelegen in de populaire Amsterdamse Pijp, direct aan het Sarphatipark. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: voor verse boodschappen kunt u zowel terecht op de Albert Cuypmarkt als bij diverse supermarkten en speciaalzaken op de Ferdinand Bolstraat of de van Woustraat. Een breed aanbod gezellige cafés, restaurants en terrassen sieren de altijd gezellige Amsterdamse Pijp. Wonen aan het Sarphatipark betekent wonen in de Pijp met Amsterdam Zuid binnen handbereik, kortom: de stad in je zak! De Pijp kenmerkt zich als levendige en jonge buurt met een charmante bouwstijl. Nog een pluspunt van het wonen aan het Sarphatipark zijn de karakteristieke herenhuizen die de buurt sieren. De woning is goed bereikbaar, er is ruimschoots openbaar vervoer in de nabije omgeving. Denk hierbij aan tram 3, 7, 10, 16 en 24 en het metrostation van de Noord/Zuidlijn. Ook station Zuid/WTC en station Rai zijn nabij gelegen. Met de fiets bereikt u de andere stadsdelen binnen enkele minuten en met de auto bereikt u de A10 ook gemakkelijk. Parkeren geschiedt middels vergunningstelsel. Indeling: Entree tot het appartement middels het nette gemeenschappelijke trappenhuis. Toegang tot het appartement op de tweede verdieping. Derde verdieping: woonkamer aan de achterzijde met fraai balkon op het zuiden, open keuken, berging, separate wc, slaapkamer aan de voorzijde met badkamer voorzien van douche, wastafel en wc. Bijzonderheden: - Appartementsrecht 67,7m² (NEN2580 meetrapport aanwezig) - Fantastische ligging - Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht - Direct wonen aan het groene Sarphatipark - Nieuw dak 2023 - VVE bestaande uit 2 leden (3 appartementsrechten): servicekosten € 50,- per maand - Veel lichtinval mede door daklichten ***** Fantastic apartment (approx. 68m²) in a characteristic building at the Sarphatipark! The charming house with a lovely sunny balcony at the rear facing south is currently one open space which makes it a light and spacious apartment with a beautiful view of the beloved city park. It is wonderful to live, total peace and quiet but still the vibrant and green location. The apartment is located on the third and top floor and has its own entrance on the second floor. Location/accessibility: The apartment is located in the popular Amsterdam Pijp, directly at the Sarphatipark. All amenities are within easy reach: for fresh groceries you can go to the Albert Cuypmarkt as well as to various supermarkets and specialty stores on the Ferdinand Bolstraat or the van Woustraat. A wide range of cozy cafes, restaurants and terraces adorn the always cozy Amsterdam Pijp. Living at the Sarphatipark means living in the Pijp with Amsterdam South within easy reach, in short: the city in your pocket! De Pijp is characterized as a lively and young neighborhood with a charming architectural style. Another advantage of living at Sarphatipark are the characteristic mansions that adorn the neighborhood. The house is easily accessible, there is ample public transport in the vicinity. Think of tram 3, 7, 10, 16 and 24 and the metro station of the Noord/Zuidlijn. Station Zuid/WTC and station Rai are also nearby. By bike you can reach the other parts of the city within a few minutes and by car you can also easily reach the A10. Parking is done through a permit system. Layout: Entrance to the apartment via the neat communal staircase. Access to the apartment on the second floor. Third floor: living room at the rear with beautiful balcony facing south, open kitchen, storage room, separate toilet, bedroom at the front with bathroom with shower, sink and toilet. Details: - Apartment rights 67.7m² (NEN2580 measurement report available) - Fantastic location - Situated on private land, so no leasehold - Direct living on the green Sarphatipark - New roof 2023 - VVE consisting of 2 members (3 apartment rights): service costs € 50,- per month - Lots of light, partly due to skylights

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
233 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1890
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
05-05-2025
Date de vente
26-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1073

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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