Aller directement au contenu
Logo de Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

Sarphatistraat 107 1

1018GB Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: ME Makelaars B.V.

€ 1.795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 37.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 35.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.832.750

Prix d'achat /m²: € 7.977

Galerie de photos

Sarphatistraat 107 1 Amsterdam
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een toplocatie aan de Sarphatistraat in hartje Amsterdam Centrum-Oost, in de gewilde Plantagebuurt, bevindt zich dit charmante, ruime en karakteristieke DRIEDUBBEL BOVENHUIS van ca. 225m2. De woning combineert historische charme met modern wooncomfort, is gelegen in een prachtig pand met een fraaie gevel en is o.a. recent voorzien van nieuwe dakbedekking(2025). Mede dankzij het volledig opnieuw geïsoleerde dak, is het energielabel voor deze woning een A! Dankzij de hoge plafonds, met sierlijke ornamenten, en grote raampartijen profiteer je van een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De eerste verdieping heeft twee werkende open haarden die het huis extra karakter geven. Met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik, naast de UvA, Artis én het Oosterpark om de hoek is dit een ideale plek voor wie op zoek is naar comfort, karakter en een centrale ligging. De derde woonlaag is nog helemaal open. Een waanzinnige ruimte en netjes afgewerkt. Naar eigen inzicht zijn hier meerdere kamers te realiseren. Alle aansluitingen zijn aanwezig voor een aanleg van een badkamer en een keuken/ pantry. De wasruimte met wasmachine en droger is hier ook. Indeling: Begane grond: Via een eigen entree op de begane grond betreed je de woning. De hal geeft toegang tot een interne trapopgang die je naar de woonverdiepingen leidt. Eerste verdieping: Hier bevindt zich de riante leefruimte met aan de achterzijde een lichte woonkamer, voorzien van openslaande deuren naar het ruime balkon. Aan de voorzijde met het Franse balkon op het zuiden, ligt de eetkamer met open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en centraal kookeiland. Op deze verdieping is tevens een separaat toilet met fonteintje en een ruime garderobekast aanwezig. Tweede verdieping: Deze verdieping telt drie slaapkamers, allen goed van formaat. De eerste slaapkamer met over de hele breedte inbouwkasten ligt aan de achterzijde en heeft toegang tot een derde balkon. De badkamer is centraal gesitueerd en beschikt over een toilet, een ligbad, aparte douche, een wastafel en voldoende ruimte. Aan de voorkant is een ruime slaapkamer met twee grote ramen. Daarnaast is een kleinere slaapkamer, die ook geschikt is als werkkamer. Derde verdieping: Op de bovenste verdieping vind je de loft. Dit is een multifunctionele ruimte (ideaal als thuiswerkplek, yogazolder of om meer slaapkamers te creëren), met toegang tot het vierde balkon. Dankzij de grote openslaande deuren aan de achterzijde en de dakramen, de balken en de hoogte is dit een heerlijk lichte ruimte. De ligging: De woning is gelegen aan de prachtige Sarphatistraat, tussen de Weesperstraat en de Roeterstraat. Deze locatie in de Weesper/Plantagebuurt combineert rust, ruimte en reuring. Je woont hier vlak bij Artis, Carré, de Amstel, en het Oosterpark. In de directe omgeving zijn tal van leuke cafés, restaurants en winkels te vinden, zoals Café-restaurant de Plantage, bioscoop Kriterion, café Eik en Linde en de winkels in de Utrechtsestraat. Voor ontspanning wandel je zo het Oosterpark of het Wertheimpark in. Uitstekende bereikbaarheid: Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is deze woning uitstekend bereikbaar. De tramhalte en het metrostation Weesperplein liggen voor de deur. Hier kun je met tramlijn 1, 7 en 19 naar zowel Oost als West en Centraal station is binnen 3 minuten te bereiken met metrolijn 50, 51 en 53. Via de Wibautstraat ben je snel op de A10 of andere uitvalswegen. Parkeren kan middels een vergunningstelsel. Uitstekende bereikbaarheid: Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is deze woning uitstekend bereikbaar. Tramhaltes en metrostation Weesperplein liggen om de hoek, en station Amsterdam Amstel is op korte fietsafstand. Via de Wibautstraat ben je snel op de A10 of andere uitvalswegen. Parkeren kan middels een vergunningstelsel. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 225m2 (conform NEN 2580) - Verdeeld over drie woonlagen - Drie ruime slaapkamers + multifunctionele zolderverdieping - Badkamer en twee toiletten, waarvan één separaat - Eigen entree vanaf de begane grond - Energielabel A - Kleine VvE bestaande uit 2 leden en goed onderling contact. Afspraken worden in samenspraak gemaakt en de kosten worden gedeeld. - Dakbedekking vernieuwd in 2025 - Fundering in 2010 (voor het laatst) gecheckt. Geen aanleiding tot nader onderzoek. - Gelegen op eigen grond - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.795.000

Coûts d'achat (estimés): € 37.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 35.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.832.750

3,04%

Annuellement

%

€ 89.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
225 m²
Contenu
779 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1806
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1018

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.