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Sarphatistraat 62 H

1018GP Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: PB Makelaars o.z.

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 10.192

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Sarphatistraat 62 H Amsterdam
Photo 40
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Description

Geweldig royaal en licht appartement met lift en zonnig balkon in de Plantagebuurt. * English translation below Dit ruime en speels ingedeelde appartement van ca. 78 m² bevindt zich op de vierde verdieping van de ‘Zebrapanden’ aan de Sarphatistraat. Het pand is in 2000 volledig herbouwd – met behoud van de oorspronkelijke gevel – en is voorzien van een lift. De woning heeft een uitzonderlijk hoog plafond van meer dan 3 meter in de woonkamer, grote raampartijen en een heerlijk balkon op het zuiden. INDELING: Entree via het beveiligde gemeenschappelijke trappenhuis of de lift. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer aan de voorzijde heeft een royale zithoek en een Bulthaup-keuken, van alle gemakken voorzien. De grote raampartij geeft uitzicht over mooie Amsterdamse panden. Hierdoor is het geheel zeer licht en ruimtelijk. Aan de achterzijde bevinden zich de masterbedroom en ruime tweede slaapkamer, beide met toegang tot het balkon. Hier kijk je uit over de groene binnentuinen en het water van de Singelgracht. In het midden van het appartement ligt de badkamer, voorzien van een ligbad/douche en een dubbele wastafel. Het toilet is bereikbaar vanuit de hal. Daarnaast is er een ruime eigen berging in de kelder met vliering. De Zebrapanden waar dit appartement onderdeel vanuit maakt is een zeer goed onderhouden complex. De VvE met 8 leden is actief, wordt professioneel beheerd en heeft ruime reserve. Dit betreft een fantastisch gelegen appartement in de Plantagebuurt met ideale ligging. Op loopafstand vindt men alles wat Amsterdam zo'n leuke stad maakt: Carré, de Hortus Botanicus, Artis, Kriterion, Grachtengordel, de Pijp, etc. Op een paar meter van de voordeur is een halte van zowel tram als metro, die je in enkele minuten op Amsterdam CS of Amstel station brengt. Via de S112 is de ring in minder dan 10 minuten bereikbaar. Het groene Oosterpark is ook zeer dichtbij met tevens vele originele horeca op een steenworp afstand. Kortom, je hoeft de buurt eigenlijk niet uit – maar als je dat toch wilt, ben je zó onderweg. BIJZONDERHEDEN: - 78 m2 NEN meetrapport aanwezig - LIFT - 2 Ruime slaapkamers - Balkon op het zuiden - Woonkamer met plafonds van meer dan 3 meter - Bulthaup keuken - Gezonde en actieve VvE met ruime reserves - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht _______________ English translation Wonderful spacious and bright apartment with lift and sunny balcony in the Plantagebuurt. This spacious and playfully laid-out apartment of approximately 78 m² is located on the fourth floor of the ‘Zebrapanden’ on Sarphatistraat. The building was completely rebuilt in 2000 – while retaining the original façade – and is equipped with a lift. The property boasts an exceptionally high ceiling of over 3 metres in the living room, large windows, and a lovely south-facing balcony. Layout: Entrance via the secured communal staircase or the lift. The hallway provides access to all rooms. The bright living room at the front offers a generous seating area and a fully equipped Bulthaup kitchen. The large windows provide views of beautiful Amsterdam buildings, creating a light and spacious atmosphere. At the rear are the master bedroom and a spacious second bedroom, both with access to the balcony. From here you overlook the green courtyards and the water of the Singelgracht. In the centre of the apartment is the bathroom, fitted with a bath/shower combination and a double washbasin. The toilet is accessible from the hallway. There is also a spacious private storage room with loft in the basement. The Zebrapanden, of which this apartment is part, is a very well-maintained complex. The owners’ association (VvE) with 8 members is active, professionally managed, and has substantial reserves. This is a wonderfully located apartment in the Plantagebuurt with an ideal setting. Within walking distance you will find everything that makes Amsterdam such a delightful city: Carré theatre, the Hortus Botanicus, Artis zoo, Kriterion cinema, the Canal Belt, De Pijp, and more. Just a few metres from the front door is a tram and metro stop, taking you to Amsterdam Central Station or Amstel Station in just minutes. The S112 provides access to the ring road in less than 10 minutes. The green Oosterpark is also nearby, along with many unique dining options just a stone’s throw away. In short, you hardly need to leave the neighbourhood – but if you do, you can be on your way in no time. Details: - 78 m² (NEN measurement report available) - Lift - 2 spacious bedrooms - South-facing balcony - Living room with ceilings over 3 metres high - Bulthaup kitchen - Healthy and active owners’ association with substantial reserves - Leasehold has been bought off in perpetuity

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Contenu
217 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1018

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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