Aller directement au contenu
Logo de Metropool Makelaars

Saskia van Uijlenburgkade 137

1058GA Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 8.095

Galerie de photos

Saskia van Uijlenburgkade 137 Amsterdam
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

****English translation below*** Licht en ruim 4-kamerappartement van 105 m2, met balkon op het oosten, uitzicht op het water én een eigen parkeerplaats. De woning heeft ramen aan beide zijden, waardoor er de hele dag prettig licht binnenvalt. Aan de voorzijde kijk je uit op een watergang met veel groen; aan de achterzijde op een afgesloten binnentuin. De woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid met een prettige, ontspannen woonomgeving, een fijne plek voor wie graag rustig woont, maar de stad dichtbij wil hebben. TWEEDE VERDIEPING MET LIFT Via de nette gemeenschappelijke entree met lift bereik je het appartement op de tweede verdieping. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken en biedt direct veel praktische bergruimte. De woonkamer is ruim en heeft een brede schuifpui met uitzicht op een uitloper van het Rembrandtpark. Deze raampartij zorgt niet alleen voor veel daglicht, maar versterkt ook het open en rustige woongevoel. De halfopen keuken sluit hier logisch op aan en is voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. DIEP BALKON OP HET OOSTEN Vanuit je woonkamer stap je op het balkon, gelegen op de oostzijde, en is een fijne plek voor ontbijt, koffie of om even rustig buiten te werken in de ochtendzon. Door de vrije ligging voelt het balkon ruim en prettig aan. De combinatie van water, zon en de groene binnentuinen geeft deze woning een ontspannen en aangename sfeer. DRIE SLAAPKAMERS AAN DE RUSTIGE ACHTERZIJDE MET UITZICHT OP HET GROEN Het appartement beschikt aan de rustige achterzijde over drie slaapkamers met een prettige indeling: een zeer ruime hoofdslaapkamer, een goed formaat tweede slaapkamer, ideaal als kinderkamer, en een derde, compactere kamer perfect voor babykamer, werkkamer of inloopkast. Vanuit alle slaapkamers kijk je uit op één van de groene afgesloten binnentuin. BINNENTUIN ALLEEN VOOR BEWONERS De binnentuin is alleen toegankelijk voor bewoners en biedt een veilige en rustige plek met een groot grasveld, speelobjecten en zitplekken. Een fijne plek voor kinderen om zelfstandig te spelen. BADKAMER EN PRAKTISCHE BERGRUIMTE De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wasbak en designradiator. Er is een separaat toilet met fontein. Een zeer praktische interne wasruimte met ruimte voor een wasmachine- en drogeropstelling én voldoende ruimte om de was op te hangen. Daarnaast is er nog een zeer ruime interne berging / bijkeuken. De woning is volledig gasloos en beschikt over stadsverwarming en een WTW installatie. EIGEN PARKEERPLEK EN BERGING IN DE ONDERBOUW De eigen parkeerplaats is gelegen in de ondergelegen parkeerkelder, wat zorgt voor comfortabel en zorgeloos parkeren. Daarnaast beschikt het appartement over veel bergruimte in de woning zelf én een ruime privéberging in de onderbouw. Er is ook een gemeenschappelijke afgesloten fietsberging in het gebouw, ideaal voor dagelijks gebruik. GROEN WONEN MET EEN "COMPOUND GEVOEL" MET HET BRUISENDE AMSTERDAM ZUID EN OUD-WEST OM DE HOEK Het Andreas Ensemble is een autoluwe wijk die een uniek "compound-gevoel" geeft: veilig en rustig, terwijl het bruisende Amsterdam Zuid en Oud-West om de hoek liggen. Het appartement ligt direct naast een groene uitloper van het Rembrandtpark en op loopafstand van het Vondelpark. In de omgeving vind je een groot aanbod aan cafés, restaurants en speciaalzaken, zoals Bar Kosta, Caffè Belmondo, Fort Negen, Restaurant Blauw, Stach en de Foodhallen. HIGHLIGHTS •Ruim en licht 4-kamerappartement van 105 m2, op de tweede verdieping •Eigen parkeerplaats en ruime afgesloten berging in de onderbouw •Lift aanwezig •Balkon op het oosten waar je kunt genieten van de ochtendzon •Uniek vrij uitzicht op water en groen •Drie slaapkamers •Luxe badkamer met ligbad én inloopdouche •Veel extra bergruimte in de woning •Volledig gasloos, aangesloten op stadsverwarming en WTW-installatie • VvE bijdrage € 170,68 per maand voor het appartement en de berging • VvE bijdrage € 33,38 per maand voor de parkeerplaats in de onderbouw • Eeuwigdurende erfpacht reeds vastgeklikt onder gunstige voorwaarden • Erfpacht Woning: Voortdurend recht van erfpacht € 4.737 met jaarlijkse indexatie, deze periode loopt tot en met 15-08-2058. Vanaf 16-08-2058 vangt het tijdvak voor eeuwigdurende erfpacht (AB2016) aan en wordt het bedrag € 1.734,55 met een jaarlijkse indexatie (vanaf 2025) • Erfpacht Parkeerplaats: Voortdurend recht van erfpacht is afgekocht, deze periode loopt tot en met 15-08-2058. Vanaf 16-08-2058 vangt het tijdvak voor eeuwigdurende erfpacht (AB2016) aan en wordt het bedrag € 125,07 met een jaarlijkse indexatie (vanaf 2025) • Oplevering in overleg/kan snel • Koopakte conform Amsterdams Ringmodel bij een notaris in Amsterdam of Amstelveen(uiterlijk binnen een straal van 10 km bij de woning vandaan) KOM KIJKEN EN VOEL JE THUIS Benieuwd naar deze rustige lichte woning? We laten je deze woning graag aan je zien. Tijdens een bezichtiging vertelt de makelaar je alles over deze woning en parkeerplaats, terwijl jij alvast ontdekt hoe het zou voelen om hier thuis te komen. Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. ----------------------------------------- Bright and spacious 4-room apartment of 105 m², with an east-facing balcony, water view, and a private parking space. The property has windows on both sides, allowing natural light to flow in throughout the day. The front side overlooks a waterway with plenty of greenery, while the rear side faces a secluded inner garden. The apartment combines space, comfort, and sustainability, offering a pleasant and relaxing living environment, a great place for those who enjoy peaceful living but want the city nearby. SECOND FLOOR WITH ELEVATOR You reach the apartment on the second floor via the well-maintained communal entrance with an elevator. The spacious hall provides access to all rooms and offers plenty of practical storage space. The living room is spacious, with a wide sliding door that opens to a view of a part of the Rembrandt Park. This window not only lets in plenty of daylight but also enhances the open and calm atmosphere of the home. The semi-open kitchen logically connects to this space and is equipped with an induction cooktop, dishwasher, oven, and fridge-freezer. DEEP EAST-FACING BALCONY From the living room, you step out onto the balcony located on the east side, a great spot for breakfast, coffee, or working peacefully outdoors in the morning sun. The open location gives the balcony a spacious and pleasant feel. The combination of water, sun, and green inner gardens adds to the relaxed and inviting ambiance of this property. THREE BEDROOMS ON THE QUIET BACK SIDE WITH VIEWS OF GREENERY The apartment has three bedrooms on the quiet rear side, with a functional layout: a very spacious master bedroom, a well-sized second bedroom, ideal for a child’s room, and a third, smaller room, perfect as a nursery, home office, or walk-in closet. All bedrooms overlook one of the green, enclosed inner gardens. INNER GARDEN ONLY FOR RESIDENTS The inner garden is only accessible to residents, offering a safe and peaceful space with a large lawn, play equipment, and seating areas. It’s a great spot for children to play independently. BATHROOM AND PRACTICAL STORAGE SPACE The spacious bathroom is fully equipped with a bathtub, walk-in shower, washbasin unit with double sinks, and a designer radiator. There’s a separate toilet with a sink. A very practical internal laundry room provides space for both a washing machine and dryer, as well as plenty of room for hanging laundry. Additionally, there’s a very spacious internal storage room/utility room. The apartment is fully gas-free, with district heating and a heat recovery ventilation (HRV) system. PRIVATE PARKING SPACE AND STORAGE IN THE BASEMENT The private parking space is located in the underground parking garage, offering comfortable and worry-free parking. The apartment also has plenty of storage space inside, plus a large private storage room in the basement. There’s also a shared, enclosed bike storage area in the building, ideal for daily use. GREEN LIVING WITH A "COMPOUND FEEL," WITH THE VIBRANT AMSTERDAM SOUTH AND OUD-WEST JUST AROUND THE CORNER The Andreas Ensemble is a car-free neighborhood offering a unique "compound feel": safe and quiet, while the lively Amsterdam South and Oud-West are just around the corner. The apartment is located right next to a green extension of the Rembrandt Park and is within walking distance of Vondelpark. The area offers a wide range of cafes, restaurants, and specialty stores, such as Bar Kosta, Caffè Belmondo, Fort Negen, Restaurant Blauw, Stach, and the Foodhallen. HIGHLIGHTS •Spacious and bright 4-room apartment of 105 m² on the second floor •Private parking space and large enclosed storage room in the basement •Elevator available •East-facing balcony to enjoy the morning sun •Unique unobstructed view of water and greenery •Three bedrooms •Luxurious bathroom with both a bathtub and walk-in shower •Lots of extra storage space in the apartment •Fully gas-free, connected to district heating and HRV system •VvE contribution €170.68 per month for the apartment and storage •VvE contribution €33.38 per month for the parking space in the basement •Perpetual ground lease fixed under favorable terms •Ground lease for the apartment: Continuous ground lease €4,737 with annual indexing, valid until 15-08-2058. From 16-08-2058, the period for the perpetual ground lease (AB2016) begins and the amount becomes €1,734.55 with annual indexing (from 2025) •Ground lease for the parking space: Continuous ground lease is bought off, valid until 15-08-2058. From 16-08-2058, the period for the perpetual ground lease (AB2016) starts, and the amount becomes €125.07 with annual indexing (from 2025) •Delivery in consultation/quick delivery possible •Purchase agreement according to the Amsterdam Ring Model at a notary in Amsterdam or Amstelveen (within 10 km from the property) COME AND SEE AND FEEL AT HOME Curious about this peaceful, light-filled property? We’d love to show you the apartment. During the viewing, the realtor will tell you everything about this home and parking space, while you discover how it would feel to make this your home. This information has been compiled with care, but we accept no liability for any inaccuracies, incompleteness, or consequences thereof. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Contenu
343 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
17-02-2026
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1058

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.