Aller directement au contenu
Logo de Groot Amsterdam Makelaardij B.V.

Saxen-Weimarlaan 12 A 2

1075CB Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Boomsma & Bruinsma Makelaars

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 8.063

Galerie de photos

Saxen-Weimarlaan 12 A 2 Amsterdam
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

SFEERVOLLE, LICHTE EN RUIME BOVENWONING OP EEN ZEER GEWILDE EN EXCLUSIEVE LOCATIE IN AMSTERDAM-ZUID (For English text, please see below) In de geliefde en prestigieuze Willemsparkbuurt bieden wij deze fijne bovenwoning van circa 111 m² aan. Een woning waar karakter en ruimte samenkomen, met prachtige originele details zoals de klassieke en-suite indeling en hoge plafonds met sierlijke ornamenten. Bijzonderheden • Gelegen in de zeer gewilde Willemsparkbuurt in Amsterdam-Zuid • Derde én deels vierde verdieping, totaal ca. 111 m² woonoppervlakte • Ca. 93 m² op de derde verdieping en ca. 18 m² zolderkamer/berging op de vierde verdieping • Mogelijkheid om de zolderkamer intern te verbinden • Ruime, lichte woonkamer met hoog plafond • Originele details, waaronder en-suite en ornamentenplafonds • Dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur • Balkons aan zowel de voor- als achterzijde • Royale master bedroom aan de voorzijde • Badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet • Interne berging met wasmachineaansluiting en cv-ketel • Flexibele indelingsmogelijkheden • Beeldbepalend pand • Gemeentelijk monument • Gelegen op eigen grond • Actieve en professioneel beheerde VvE Indeling Voor een volledig beeld verwijzen wij naar de digitale plattegronden, foto’s en de eigen website: saxen-weimarlaan12A-3.nl. Via de elegante portiek met hardstenen trap en het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de voordeur op de derde verdieping. De ruime hal geeft direct toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de bijzonder lichte woonkamer, voorzien van een authentieke en-suite indeling en hoge plafonds die zorgen voor sfeer en een ruimtelijk gevoel. Via de openslaande deuren stap je op het balkon aan de achterzijde, gunstig gelegen op het westen: een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. De dichte keuken ligt eveneens aan de achterzijde en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich de badkamer, uitgerust met een douche, dubbele wastafel, toilet en toegang tot een charmant tweede balkon. De royale slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een brede ingebouwde kastenwand en biedt via openslaande deuren toegang tot een prachtig balkon met rijk gedecoreerde pilaren—een unieke plek om de dag te beginnen. De cv-ketel en wasmachineaansluiting zijn praktisch weggewerkt in een kast die vanuit de hal bereikbaar is. Via het gemeenschappelijke trappenhuis is de zolderkamer/berging bereikbaar, gelegen aan de voorzijde van het pand. Deze ruimte van ca. 18 m² biedt tal van mogelijkheden en kan mogelijk intern worden verbonden met de woning. Omgeving De Willemsparkbuurt is zonder twijfel een van de meest geliefde buurten van Amsterdam en heeft een ideale ligging tussen het groen van de het Vondelpark, de cultuur van het Museumkwartier en de dynamiek van het Centrum op fietsafstand. Hier woon je in rust en groen, op slechts enkele stappen van het Vondelpark—op 50 meter afstand, letterlijk aan het einde van de straat. De Amstelveenseweg en de Koninginneweg bieden een breed aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken, cafés en restaurants. Denk aan Ron's Gastrobar, De Vondeltuin Bar Jules en café Bedier. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten rij je de Ring A10 op, en het openbaar vervoer bevindt zich om de hoek, met tramverbindingen naar het centrum en buslijnen richting Station Zuid/WTC en Schiphol. Op de fiets ben je binnen 10 minuten midden in het centrum, via een prachtige route dwars door het Vondelpark. Parkeren in de straat is doorgaans goed mogelijk, wat in Amsterdam-Zuid een absolute luxe is. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ATMOSPHERIC, BRIGHT AND SPACIOUS UPPER APARTMENT IN A HIGHLY SOUGHT-AFTER AND EXCLUSIVE LOCATION IN AMSTERDAM-ZUID In the popular and prestigious Willemsparkbuurt, we proudly offer this appealing upper residence of approximately 111 m². A home where character and space come together, featuring beautiful original details such as classic en-suite doors and high ceilings with decorative ornaments. Key features • Located in the highly desirable Willemsparkbuurt in Amsterdam-Zuid • Third and partly fourth floor, total approx. 111 m² living area • Approx. 93 m² on the third floor and approx. 18 m² attic room/storage on the fourth floor • Possibility to internally connect the attic room • Spacious, bright living room with high ceiling • Original features, including en-suite separation and ornamental ceilings • Closed kitchen with various built-in appliances • Balconies at both the front and rear • Generous master bedroom at the front • Bathroom with shower, double washbasin and toilet • Internal storage with washing machine connection and central heating boiler • Flexible layout possibilities • Iconic historic building • Municipal monument • Freehold property (no leasehold) • Active and professionally managed homeowners’ association (VvE) Layout For a complete impression, please refer to the digital floor plans, photos and dedicated website: saxen-weimarlaan12A-3.nl. Via the elegant entrance with stone staircase and the communal stairwell, you reach the front door on the third floor. The spacious hallway provides direct access to the various rooms. At the front is the exceptionally bright living room with authentic en-suite doors and high ceilings, creating a pleasant sense of atmosphere and space. French doors open onto the rear balcony, ideally facing west — a wonderful spot to enjoy the afternoon and evening sun. The closed kitchen, also at the rear, is equipped with several built-in appliances. Adjacent is the bathroom, fitted with a shower, double washbasin, toilet and access to a charming second balcony. The generous front bedroom features a wide built-in wardrobe and offers access through French doors to a beautiful balcony with richly decorated pillars — a unique place to start your day. The central heating boiler and washing machine connection are neatly concealed in a cupboard accessible from the hallway. Via the communal staircase is the attic room/storage space at the front of the building. This room of approx. 18 m² offers numerous options and can potentially be connected internally to the apartment. Surroundings Willemsparkbuurt is without doubt one of the most sought-after neighbourhoods in Amsterdam, ideally situated between the greenery of Vondelpark, the culture of the Museum Quarter and the vibrant city centre, all just a short bike ride away. Here, you live in peace and greenery, only a few steps from Vondelpark — just 50 metres away, literally at the end of the street. Amstelveenseweg and Koninginneweg offer a wide range of shops, supermarkets, specialty stores, cafés and restaurants, including Ron’s Gastrobar, De Vondeltuin, Bar Jules and Café Bedier. Accessibility is excellent: within a few minutes you can reach the A10 ring road, and public transport is just around the corner, with tram connections to the city centre and bus lines to Station Zuid/WTC and Schiphol Airport. By bike you can reach the city centre within 10 minutes, via a beautiful route through Vondelpark. Parking on the street is generally easy, which is a real luxury in Amsterdam-Zuid. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Contenu
335 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1911
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1075

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.