Aller directement au contenu
Logo de BrinkBorgh Makelaardij

Saxenburgerstraat 2 A HA

1054KP Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 9.426

Galerie de photos

Saxenburgerstraat 2 A HA Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed onderhouden dubbel benedenhuis van circa 61 m². Courante en centrale ligging in Oud West in een autoluwe straat met directe toegang tot het Vondelpark. De woning beschikt o.a. over ruime living, 2 slaapkamers, een verzorgde stadstuin én energielabel A. Er is sprake van eigen grond en de fundering van het pand is vernieuwd. INDELING Open portiek. Gemeenschappelijke opgang voor 2 woningen vanaf beletage. Beletage (achterzijde) Hal voorzien van garderoberuimte en (bovengelegen) bergruimte. Separaat toilet. Ruime living met open keuken gelegen aan de achterzijde van het pand. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een combi oven -/ magnetron, een koelkast incl. vriesvak, een vaatwasser en een CV-opstelling. Vanuit de woonkamer is met behulp van dubbele deuren en via een houten trap de stadstuin te bereiken. Een verzorgde buitenruimte gesitueerd op het westen en voorzien van een bergkast en een elektra-aansluiting. Vanuit de hal bij de entree van de woning is de trap naar het souterrain. Souterrain (achterzijde) Overloop, trapkast met bergruimte en een wasmachineaansluiting. Toegang tot de badkamer en 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een toilet en een douche. Alle vloeren in de woning zijn afgewerkt met fraaie eikenhouten vloerdelen. Het souterrain betreft een volwaardige woonlaag met (ruim) voldoende daglichttoetreding en een plafondhoogte van circa 2.55 m. De woning is in 2009/2010 compleet gerenoveerd en nadien erg goed onderhouden. Tevens is de fundering van het pand vernieuwd. De woning beschikt over een energielabel A geldig tot 26 september 2035 (volledig dubbel glas + CV-installatie). PERSOONLIJKE NOOT VERKOPERS Tien jaar lang hebben we met ontzettend veel plezier in dit huis gewoond. We hebben genoten van de leuke, levendige buurt in combinatie met het fijne, rustige thuisgevoel dat deze woning biedt. Het heeft ook altijd als een luxe gevoeld zo het Vondelpark in te kunnen stappen. We hopen dat de volgende bewoners net zo van dit huis zullen genieten als wij hebben gedaan! LIGGING & BEREIKBAARHEID Het object ligt in een populaire en centrale buurt in het bruisende Oud West. De Saxenburgerstraat is een rustige en autoluwe straat letterlijk aan het groene, levendige Vondelpark. Deze buurt staat vooral bekend om de vele leuke woonwinkels, traiteurs, Albert Heijn's, wijnwinkels, gezellige restaurantjes, leuke cafés en een mooie sportschool om de hoek die allemaal op loopafstand zijn te bereiken. De Overtoom, Jan Pieter Heijestraat en Kinkerstraat met de Ten Katemarkt en Project de Hallen zijn op loopafstand en deze straten bieden tal van leuke, hippe winkels, restaurants en cafe’s maar ook diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het Museumkwartier, de P.C. Hooftstraat en Het Concertgebouw zijn eveneens nabij gelegen. Er zijn ruim voldoende OV verbindingen vlakbij (bussen en trams) en met de auto ben je snel de stad in en uit. DE VERENIGING VAN EIGENAREN Het pand is in januari 2010 met vergunning gesplitst en bestaat uit 5 appartementsrechten (allen woningen). De servicekosten bedragen € 81,51 per maand. De VvE wordt professioneel beheerd door Delair VvE Beheer en er is meerjarenonderhoudsplan (MJOP 2022 t/m 2031) beschikbaar. NENCLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze. BIJZONDERHEDEN - Sfeervolle benedenwoning van circa 61 m² (meetrapport beschikbaar); - Woning verdeeld over 2 woonlagen aan de achterzijde van het pand; - O.a. voorzien van ruime living met open keuken en 2 slaapkamers; - Verzorgde stadstuin op het westen; - Op beide woonlagen een toilet aanwezig; - Fundering van het pand is vernieuwd; - Het pand is in 2010 met vergunning gesplitst in 5 appartementsrechten (allen woningen); - Gezonde VvE - maandelijkse servicekosten bedragen € 81,51 per maand; - Professionele VvE beheerder Delair VvE Beheer; - Karakteristiek pand aangemerkt als Gemeentelijk monument; - Populaire en centrale ligging - Gelegen in een rustige, autoluwe straat met directe toegang tot het Vondelpark; - Er is sprake van eigen grond; - Projectnotaris Buma Algera te Amsterdam. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (bel-etage met open portiek)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Contenu
247 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
1 m²
Aire de la cour arrière
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1881
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en aan rustige weg
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-10-2025
Date de vente
29-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1054

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.