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Schierstins 125

1082TE Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Broersma Wonen

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 7.352

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Schierstins 125 Amsterdam
Photo 24
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Description

Welkom in dit heerlijk lichte en ruimtelijk ingedeelde 3-kamerappartement van circa 68 m², gelegen in het groene en geliefde Buitenveldert. Dankzij de slimme indeling en de grote raampartijen voelt het appartement royaal en comfortabel aan. De woning ligt zeer nabij de Zuidas, waardoor u profiteert van een uitstekende ligging ten opzichte van kantoren, winkels, horeca en openbaar vervoer. Op de begane grond bevindt zich een praktische berging van circa 6 m². Omgeving Deze woning ligt heerlijk rustig in een doodlopende straat in het groene en ruim opgezette Buitenveldert. Op loopafstand ligt winkelcentrum Groot Gelderlandplein met een divers aanbod aan winkels, speciaalzaken en gezellige horeca — ideaal voor de dagelijkse én bijzondere boodschappen. Voor ontspanning zijn er volop parken in de buurt: het Gijsbrecht van Aemstelpark, Amstelpark, Beatrixpark en zelfs het uitgestrekte Amsterdamse Bos liggen allemaal vlakbij. Ook langs de rivier de Amstel is het prachtig wandelen of fietsen. Internationale scholen, de VU, Zuidas, Europaboulevard en culturele hotspots zoals het Museumkwartier zijn snel bereikbaar. Met tram, bus, metro of de Noord/Zuidlijn is hartje Amsterdam snel bereikbaar. Met de auto is binnen enkele minuten de A10, A2 of A4 bereikbaar. Kortom: wonen in alle rust met het beste van de stad binnen handbereik! Indeling Dit lichte en ruimtelijk ingedeelde 3-kamerappartement op de tweede verdieping combineert comfort met een prachtig uitzicht over groen en water. De functionele indeling zorgt voor een optimaal gebruik van de ruimte. Vanuit de royale hal is er toegang tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en valt direct op door de grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Hier is het genieten van het vrije uitzicht op de groene omgeving en het water. Op zonnige dagen biedt het zonnescherm precies de juiste hoeveelheid schaduw. De halfopen keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een koelvriescombinatie, combi-magnetron, elektrische kookplaat, RVS afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het zuiden — de perfecte plek om de dag te beginnen of af te sluiten. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, beide met uitzicht over de rustige straat. Ideaal als master bedroom, werkkamer of logeerkamer. De ruime badkamer is voorzien van een douchecabine, een whirlpool, dubbele wastafels en een handdoekradiator. Achter charmante Louvre-deuren is slim de opstelplaats voor de wasapparatuur weggewerkt en het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 68m² (NEN 2580); - Balkon aan de zuidzijde; - Energielabel D; - Uitstekende bereikbaarheid, ook met openbaar vervoer; - Actieve VvE: “Vereniging van Eigenaars Schierstins li (Nummers 97/159) te Amsterdam - De servicekosten bedragen € 191,99 per maand; - Niet zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; - Glasvezelinternet tot in de woning aanwezig; - Oplevering kan snel;

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€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
207 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ProLine HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
07-07-2025
Date de vente
20-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1082

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Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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