Aller directement au contenu
Logo de Another Real Estate Agency (AREA)

Schinkelkade 61 2

1075VL Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: De Plantage Makelaars

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 8.653

Galerie de photos

Schinkelkade 61 2 Amsterdam
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

** English text below *** Wonen in één van de leukste buurten van Amsterdam met uitzicht op de Schinkel én bij voorkeur ook op eigen grond? Dat kan in dit enorm charmante tweekamerappartement van 52m2 met een heerlijk balkon aan de achterzijde en een Frans balkon aan de voozijde! Geniet urenlang van de levendigheid op het water en van de buurt; hier valt altijd iets te beleven. Het appartement heeft al het moderne wooncomfort, maar met behoud van haar originele karakteristieke elementen. Deze woning is zeker het bezichtigen waard! Indeling Het gemeenschappelijk trappenhuis biedt toegang tot de woning op de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer kijk je vanuit de voorzijde zo door naar de achterzijde, wat het huis extra licht maakt. Er zijn diverse karakteristieke elementen te vinden, zoals prachtige hoge plafonds, twee schouwen in de woonkamer en een prachtige houten vloer. Open de dubbele deuren aan de voorzijde naar het Franse balkon en geniet van een spectaculair uitzicht over de Schinkel terwijl het laatste licht van de dag nog naar binnen schijnt. In het midden van de woning bevindt zich de royale open keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een vier pits gasfornuis, afzuigkap, oven en een ijskast met vriezer. De gezellige bar nodigt uit voor een borrel om de dag samen door te spreken. Met gemak past er een riante eettafel voor tenminste 6 gasten. Door de hoeveelheid ruimte weet je zeker dat het huis onder vrienden en familie een geliefde plek is voor borrels en diners. Open de openslaande deuren om tijdens de warmere dagen te genieten van een zwoele avondbries. Het ruime balkon aan de achterzijde is gelegen op het oosten en is een zonnige plek voor de eerste kop koffie in de ochtend tot en met het vroege middaguur. Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom. Deze is van uitstekend formaat en biedt ruimte voor een groot tweepersoonsbed. Daarbij vind je hier een ruime inbouwkast. Het raam zorgt niet alleen voor een goede hoeveelheid lichtinval, maar ook voor een gezellig uitzicht over de binnentuinen. De moderne badkamer beschikt over een fijne inloopregendouche, wastafel met meubel en spiegel. Het toilet is separaat. Kortom, een prachtig appartement dat zo te betrekken is. Eenmaal binnen word je direct verliefd en wil je eigenlijk nooit meer weg. Omgeving De Schinkelkade bevindt zich op een centrale locatie in Amsterdam Zuid, nabij het Hoofddorpplein en Oud-Zuid. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je slechts enkele meters te lopen: diverse delicatessenzaken, (biologische) supermarkten en drogisterijen zijn nabij. Het iconische Vondelpark bevindt zich vrijwel om de hoek; perfect voor een avondwandeling of picknick in de zomer. Het appartement is zowel met het openbaar vervoer (tram 2, buslijnen 15, 62 en N88), als met de auto goed te bereiken. De A10 bevindt zich op enkele minuten rijden. Bijzonderheden - Prachtig licht en karakteristiek appartement van 52m2; - De woning ligt op EIGEN grond, dus geen zorgen om erfpacht; - Energielabel A; - Geweldig uitzicht op de Schinkel; - Ruime en lichte woonkamer met charmant Frans balkon (westen); - Fijn balkon aan de achterzijde (oosten) van ca. 6m2; - Moderne open woonkeuken (2016), voorzien van alle benodigde (inbouw)apparatuur; - Slaapkamer gelegen aan de achterzijde; - Kleinschalige, doch actieve VvE (Professioneel beheerd); - Kasstand per maart 2026: € 7.392,76 ; - Maandelijkse VvE bijdrage € 64,15; - Een niet-zelfbewoningsclausule is onderdeel van de koopovereenkomst; - Vaste notaris Buma Algera Notariaat; - De berging is niet inbegrepen in de verkoop - Levering in overleg, kan spoedig ** ENGLISH ** Fancy living in one of Amsterdam's most charming neighborhoods with a view of the stunning Schinkel canal, and preferably on private ground? It's possible in this incredibly charming two-bedroom apartment of 52m² with a lovely balcony at the back and a French balcony at the front! Enjoy the lively waterfront and the neighborhood; there's always something going on here. The apartment offers all the modern comforts, while retaining its original, characteristic features. This property is worth a visit! Layout The communal staircase provides access to the apartment on the first floor. From the living room, you can see straight through from the front to the back, making the house extra bright. Several characteristic features can be found, such as beautiful high ceilings, two fireplace frames in the living room, and a beautiful wooden floor. Open the double doors at the front to the French balcony and enjoy a spectacular view of the Schinkel canal while the last sun of the day finds its way in. At the center of the house is the spacious open-plan kitchen, equipped with all necessary built-in appliances, including a four-burner gas stove, extractor hood, oven, and a refrigerator with freezer. The cozy bar looks vert welcoming for for a drink and a chat. A large dining table for at least six guests easily fits the room. The ample space ensures that the house will be a popular spot for drinks and dinners with friends and family. Open the French doors to enjoy a balmy evening breeze on warmer days. The spacious east-facing balcony at the back offers a sunny spot for your first cup of coffee until early afternoon. The master bedroom can be found in the back. It's an excellent size and accommodates a large double bed. You'll also find a spacious built-in wardrobe. The window not only provides plenty of natural light but also a charming view of the courtyard gardens. The modern bathroom features a lovely walk-in rain shower, a vanity with vanity, and a mirror. The toilet is separate. In short, a beautiful apartment that's ready to move into. Once inside, you'll instantly fall in love and never want to leave. Neighbourhood The Schinkelkade is centrally located in Amsterdam South, near Hoofddorpplein and Oud-Zuid. Daily groceries are just a few meters away: various delicatessens, (organic) supermarkets, and drugstores are nearby. The iconic Vondelpark is practically around the corner, perfect for an evening stroll or a picnic in the summer. The apartment is easily accessible by public transport (tram 2, bus lines 15, 62, and N88) and by car. The A10 motorway is just a few minutes' drive away. Features - Beautiful, bright, and characteristic apartment of 52m²; - The apartment is situated on PRIVATE land, so no leasehold concerns; - Energy label A; - Stunning view of the Schinkel; - Spacious and bright living room with a charming French balcony (west-facing); - Lovely balcony at the back (east) of approximately 6m²; - Modern open-plan kitchen/diner (2016), equipped with all necessary (built-in) appliances; - Bedroom located at the back; - Small-scale, yet active homeowners' association (professional administration); - Savings per March 2026: € 7.392,76; - Monthly homeowners' association fee € 64,15; - A non-occupancy clause is part of the purchase agreement; - Fixed notary Buma Algera notariaat; - The storage is separate and is not included in the sale - Transfer by arrangement, quick turnover possible Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
52 m²
Contenu
188 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-03-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1075

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.