Aller directement au contenu
Logo de Geldhof Makelaardij O.G.

Schipbeekstraat 38 3

1078BM Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: VLIEG Makelaars Hoofddorp OG

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 9.274

Galerie de photos

Schipbeekstraat 38 3 Amsterdam
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

TOP WONING MET DAKTERRAS! Heerlijk 3-kamer appartement van 62m2 met een waanzinnig dakterras van 61m2 in de Rivierenbuurt. Deze woning ligt in een rustige straat in de geliefde Rivierenbuurt en biedt de perfecte balans tussen privacy en stadsleven. Het appartement beschikt over een gerenoveerde woonkeuken, een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een moderne badkamer, een separaat toilet, een balkon én een ruim dakterras. Bovendien is de fundering in 2003 gerenoveerd. Omgeving en bereikbaarheid: Het appartement is gelegen in de gezellige Rivierenbuurt. Om de hoek de gezellige winkelstraten Scheldestraat en de Maasstraat, De Pijp ligt op korte fietsafstand. Diverse winkels, (super)markten, restaurants, cafeetjes, winkels, wijnzaken, bakkertjes en koffiecorners bevinden zich op loopafstand. Parkeren kan direct voor de deur. De Ring A10 en A2 zijn met de auto binnen drie minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer is ruim vertegenwoordigd met verschillende tramlijnen en buslijnen. RAI Zuid-WTC en het Amstelstation liggen op korte fietsafstand, evenals het Amstelpark, het Beatrixpark, het Sarphatipark en het Martin Luther Kingpark. Indeling: Via het gemeenschappelijk trappenhuis naar de derde verdieping. Entree; ruime woonkamer met een balkon gelegen op het westen, de woonkeuken met een eiland en diverse inbouwapparatuur, een slaapkamer aan de voorzijde, aan de achterzijde een separaat toilet met een fonteintje, de badkamer voorzien van een wastafel, een douche en de wasmachine aansluiting, de tweede slaapkamer, via de interne trap naar het royale dakterras. Bijzonderheden: - Kant en klaar appartement, je kan zo verhuizen! - Bovenste verdieping, géén bovenburen; - Fraaie open woonkeuken met een luxe keukenblok; - Groot en zonnig dakterras; - De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31-12-2053, daarna is de erfpacht eeuwigdurend vastgeklikt; - Fundering gerenoveerd in 2003; - Gezonde en professioneel beheerde VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen €. 178,65; - Oplevering in overleg; - Notaris: keuze koper (binnen de notarisring Amsterdam). -------------------------------------------------------------------- English translation: GREAT APARTMENT WITH ROOF TERRACE! Lovely 3-room apartment of 62m² with an amazing roof terrace of 61m² in the Rivierenbuurt neighbourhood. This property is located on a quiet street in the popular Rivierenbuurt neighbourhood and offers the perfect balance between privacy and city life. The flat has a renovated kitchen, a bright living room, two bedrooms, a modern bathroom, a separate toilet, a balcony and a spacious roof terrace. In addition, the foundation was renovated in 2003. Surroundings and accessibility: The flat is located in the lively Rivierenbuurt neighbourhood. Around the corner are the lively shopping streets Scheldestraat and Maasstraat, and De Pijp is a short bike ride away. Various shops, supermarkets, restaurants, cafés, wine shops, bakeries and coffee corners are within walking distance. Parking is available directly in front of the door. The A10 and A2 motorways are a three-minute drive away. Public transport is well represented with various tram and bus lines. RAI Zuid-WTC and Amstel Station are a short bike ride away, as are Amstelpark, Beatrixpark, Sarphatipark and Martin Luther Kingpark. Layout: Via the communal staircase to the third floor. Entrance hall; spacious living room with a west-facing balcony, kitchen with an island and various built-in appliances, a bedroom at the front, a separate toilet with a washbasin at the back, bathroom with a washbasin, shower and washing machine connection, second bedroom, internal staircase to the spacious roof terrace. Details: - Ready-to-move-in apartment, you can move in right away! - Top floor, no upstairs neighbours; - Beautiful open-plan kitchen with a luxury kitchen unit; - Large and sunny roof terrace; - The ground rent has been bought out until 31 December 2053, after which the ground lease will be fixed in perpetuity; - Foundations renovated in 2003; - Healthy and professionally managed owners' association. The monthly service charges are €178.65; - Delivery in consultation; - Notary: buyer's choice (within the Amsterdam notary ring). Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
62 m²
Contenu
223 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1924
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1078

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.