Aller directement au contenu
Logo de Van Huis Uit Makelaars B.V.

Schippersstraat 6 B

1011BA Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 9.226

Galerie de photos

Schippersstraat 6 B Amsterdam
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW*** NIEUW IN DE VERKOOP: Charmant en energiezuinig appartement in een karakteristiek monumentaal pand – op eigen grond! Wonen in het hart van Amsterdam met de rust van een zijstraat en het comfort van modern wonen? Dit karakteristieke appartement, gelegen aan de sfeervolle Schippersstraat, biedt precies dat. Het pand, oorspronkelijk een monument, is volledig herbouwd in 2013 en combineert historische charme met hedendaagse kwaliteit. Bovendien is de woning gelegen op eigen grond en heeft in januari 2025 energielabel A+ ontvangen — een zeldzame combinatie in de binnenstad! De ligging is perfect: in de Scheepvaartshuisbuurt/Lastage, een rustige en authentieke buurt tussen het bruisende centrum en het Oosterdok. Op loopafstand vind je gezellige cafés, restaurants, winkels en natuurlijk het Centraal Station. Alles wat de stad te bieden heeft, ligt letterlijk om de hoek. De actieve Vereniging van Eigenaren verzorgt het gehele pand, inclusief gas, elektra en glazenwasser. Hiervoor geldt een maandelijks voorschot van €100,-. Dankzij gezamenlijke inkoop worden netwerkkosten bespaard. Het appartement heeft eigen tussenmeters, waardoor jaarlijks een individuele eindafrekening wordt opgesteld. De bijdrage voor het algemene onderhoud bedraagt €233,38 per maand. INDELING: De gemeenschappelijke entree bevindt zich op de begane grond. Op de eerste verdieping ligt de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst kom je in een lichte hal die toegang biedt tot een inpandige berging, een separaat toilet, de slaapkamer en de woonkamer met open keuken. De woonkamer aan de voorzijde valt direct op door de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prettig ruimtelijk gevoel. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren bereik je een Frans balkon – ideaal om op zomerse dagen de ramen open te zetten en de stadse sfeer binnen te halen. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Alles is praktisch ingedeeld en goed onderhouden. OMGEVING: De woning ligt in het historische hart van Amsterdam, in de charmante wijk Scheepvaartshuisbuurt/Lastage. Op loopafstand vind je de Nieuwmarkt, het Oosterdokseiland en de Plantagebuurt, met volop cafés, restaurants en culturele voorzieningen zoals de Stopera, de Openbare Bibliotheek Amsterdam (OBA) en het Muziekgebouw aan ’t IJ. Voor gezinnen is er op slechts 300 meter afstand een grote, goed onderhouden buurtspeeltuin (De Waag). De bereikbaarheid is uitstekend: Centraal Station en metrostation Nieuwmarkt liggen op slechts 10 minuten lopen, en met de auto ben je via de IJ-tunnel of Piet Hein-tunnel zo op de Ring A10. Voor parkeren kan een vergunning worden aangevraagd, die tevens recht geeft op parkeren in het bewonersgedeelte van de Oosterdok-parkeergarage (slechts 5 minuten lopen). Een prachtige kans om comfortabel, duurzaam en sfeervol te wonen op een unieke locatie in hartje Amsterdam! BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op eigen grond; - Energielabel A+ (afgegeven in 2025); - Woonoppervlakte van 53 m²; - Servicekosten circa €233,38 per maand; - Voorschot nutsvoorzieningen €100,- per maand (inclusief gas, elektra en glazenwasser); - VvE voldoet aan de 0,5% herbouwwaarde; - Rijksmonument, volledig herbouwd in 2013; - Projectnotaris: Hartman-LMH N.V.; - Levering in overleg, snelle oplevering mogelijk. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. *** English Translation *** NEW TO THE MARKET: Charming and energy-efficient apartment in a characteristic monumental building – on freehold land! Experience the best of both worlds: living in the very heart of Amsterdam while enjoying the peace and quiet of a charming side street. This beautiful apartment on Schippersstraat offers exactly that balance. The building, originally a listed monument, was completely rebuilt in 2013, combining timeless historic charm with modern comfort and quality. Even more unique – the property is situated on freehold land and received an energy label A+ in January 2025, an exceptional feature in the city centre! Ideally located in the Scheepvaartshuisbuurt/Lastage neighbourhood, the apartment sits between the lively city centre and the tranquil Oosterdok area. Within walking distance, you’ll find cosy cafés, great restaurants, boutique shops, and of course, Amsterdam Central Station. Everything the city has to offer is right on your doorstep. The active Homeowners’ Association (VvE) maintains the entire building, including gas, electricity, and window cleaning, for a monthly advance payment of €100. Thanks to collective purchasing, utility network costs are reduced. The apartment has its own sub-meters, with an annual settlement based on actual usage. The monthly contribution for general maintenance is €233.38. LAYOUT: The shared entrance is located on the ground floor, with the private entrance to the apartment on the first floor. Upon entering, you are welcomed into a bright hallway that provides access to an indoor storage room, a separate toilet, the bedroom, and the living room with open-plan kitchen. The living room, situated at the front of the building, features large windows that flood the space with natural light, creating a pleasant and airy atmosphere. The modern open kitchen is fully equipped with built-in appliances. French doors open to a small French balcony, perfect for letting in the summer breeze and enjoying the charm of the city below. The bathroom is neatly designed and includes a shower, washbasin, and connections for a washing machine and dryer. The entire apartment is efficiently laid out and very well maintained. AREA: This apartment is located in the historic heart of Amsterdam, within the charming Scheepvaartshuisbuurt/Lastage district. The Nieuwmarkt, Oosterdokseiland, and Plantagebuurt areas are all within walking distance, offering a wide range of cafés, restaurants, and cultural landmarks such as the Stopera, the Amsterdam Public Library (OBA), and the Muziekgebouw aan ’t IJ. For families, there is a large, well-maintained neighbourhood playground (De Waag) just 300 metres away. Accessibility is excellent: Central Station and Nieuwmarkt metro station are both within a 10-minute walk, while the A10 ring road can be reached quickly via the IJ Tunnel or Piet Hein Tunnel. Residents can apply for a parking permit, which also grants access to the Oosterdok underground car park (only 5 minutes on foot). This is a rare opportunity to live comfortably, sustainably, and stylishly in one of Amsterdam’s most historic and central locations! DETAILS: * Freehold property (no ground lease); * Energy label A+ (issued in 2025); * Living area approx. 53 m²; * Monthly service charges approx. €233.38; * Monthly advance payment for utilities: €100 (including gas, electricity, and window cleaning); * Active and financially sound VvE meeting the 0.5% rebuild reserve requirement; * Listed national monument, completely rebuilt in 2013; * Project notary: Hartman-LMH N.V.; * Transfer date in consultation, quick completion possible. The measurement instruction is based on the NEN2580 standard, intended to provide a uniform method for measuring and reporting the usable floor area. Minor variations may occur due to interpretation differences, rounding, or measurement limitations. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
53 m²
Contenu
154 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Aardwarmte en Cv-ketel
Chaudière
HR-107 combiketel (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1011

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.