Aller directement au contenu
Logo de Eefje Voogd Makelaardij

Schokkerjachtdijk 9

1086VK Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 34.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 33.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.684.850

Prix d'achat /m²: € 9.706

Galerie de photos

Schokkerjachtdijk 9 Amsterdam
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande watervilla met terras, tuin, dakterras en aanlegmogelijkheid voor een boot. Aan het water van IJburg ligt deze exclusieve vrijstaande watervilla van circa 170 m² woonoppervlakte. Een woning waar ruimte, licht en luxe samenkomen, met royale raampartijen van vloer tot plafond en een indrukwekkende vide die de woonverdieping verbindt. De villa beschikt over meerdere terrassen, een fraai aangelegde voortuin en de mogelijkheid om een boot aan te leggen aan de waterzijde. Met drie slaapkamers, een aparte tv-kamer (optioneel vierde slaapkamer), twee badkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s is dit een ideaal familiehuis. De hoogwaardige afwerking, maatwerkinterieur en rustige ligging aan het water maken dit een unieke plek om thuis te komen. Indeling Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. De begane grond vormt één indrukwekkende, open leefruimte waarin woonkamer, eetkamer en keuken naadloos in elkaar overlopen. De vide en de grote raampartijen zorgen voor een bijzondere lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De luxe keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en vormt het hart van de woning, met direct contact naar het terras aan het water. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een comfortabele tv-kamer, die eenvoudig als extra slaapkamer of kantoor kan worden ingericht. Daarnaast is hier een stijlvolle badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel, een separaat toilet en een praktische inbouwkast met aansluitingen voor wasmachine en droger. De bovenste verdieping is volledig ingericht als privéverdieping. Hier bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met een walk-in closet, een eigen ensuite badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel, én toegang tot een zonnig dakterras met vrij uitzicht. Een aparte berging maakt het geheel compleet. Locatie / omgeving Schokkerjachtdijk 9 ligt op een rustige en waterrijke locatie op IJburg, een moderne en geliefde woonomgeving in Amsterdam. De wijk staat bekend om haar ruime opzet, groenvoorzieningen en directe ligging aan het IJmeer. In de nabije omgeving vindt u diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten en gezellige horecagelegenheden. Het strand van IJburg ligt op korte afstand, ideaal voor ontspanning en recreatie. De bereikbaarheid is uitstekend: met de tram of auto bent u binnen circa 15 minuten in het centrum van Amsterdam. Ook de uitvalswegen richting de A10 en A1 zijn goed bereikbaar. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen, met de stad altijd binnen handbereik. Bijzonderheden • Vrijstaande watervilla op IJburg • Woonoppervlakte ca. 170 m² • Energielabel A • Terras aan het water met aanlegmogelijkheid voor een boot • Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s met laadpaal • Vloerverwarming in de gehele woning • Airconditioning in slaapkamers en tv-kamer • 6 zonnepanelen • Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt

Prêt immobilier berekenen

€ 1.650.000

Coûts d'achat (estimés): € 34.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 33.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.684.850

3,04%

Annuellement

%

€ 82.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.650.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning (waterwoning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
216 m²
Contenu
630 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-07-2067)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
19-12-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1086

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.