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Schollenbrugpad 28

1091ST Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Scheffer Makelaardij B.V.

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 8.227

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Schollenbrugpad 28 Amsterdam
Photo 26
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Description

** English text below ** Stijlvol wonen op een toplocatie – Derde etage, mét parkeerplaats en berging Welkom in de Weesperzijdebuurt, waar wonen een beleving wordt. Dit fraaie appartement op de derde etage combineert comfort, luxe en een topligging in hartje Amsterdam. En ja – een eigen parkeerplaats én berging in de onderbouw zijn inbegrepen. Het appartement heeft een zeer hoog afwerkingsniveau, een prachtige houten vloer met hoge plinten en is voorzien van alle gemakken. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de royale woon- en eetkamer, voorzien van een brede harmonicapui die volledig open kan – binnen en buiten vloeien hier naadloos in elkaar over. De open keuken is luxe uitgevoerd en uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur, inclusief inductiekookplaat. De recent vernieuwde badkamer is modern en compleet: met een ligbad, een ruime regen- inloopdouch, een stijlvol wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet op de hal. Comfort en gemak op hoog niveau. Extra voordeel: de erfpacht is vooruitbetaald tot en met 30 september 2055. Geen maandelijkse canonlasten – wél zorgeloos wonen voor jaren. Locatie, locatie, locatie Wonen in de geliefde Weesperzijdebuurt betekent leven te midden van Amsterdamse hotspots, alle zijn op loopafstand. Denk aan Theater Carré, het Amstel Hotel, en favorieten als Rijsel, Bam Boa, Hesp, Baut Oost, Canvas (Volkshotel) en De Ysbreeker. Voor een goede kop koffie loop je zo naar Benji's en de Greek Embassy. Ook de Pijp, park Frankendael en het Oosterpark liggen om de hoek. Even snel boodschappen doen? Geen probleem – winkels en supermarkten zijn op steenworp afstand. En vergeet de Albert Cuypmarkt, de Utrechtsestraat en het Rembrandtplein niet: bruisend en binnen handbereik. Bereikbaarheid Qua bereikbaarheid zit je hier perfect. Metrostation Wibautstraat ligt om de hoek, het Amstelstation is op loopafstand en met de auto ben je binnen enkele minuten op de A10. Of je nu richting de Pijp, Oost of het centrum wilt: je bent er zó. Goed om te weten: - Heerlijk licht. - Energielabel A. - Erfpacht afgekocht tot en met 30-9-2055. - Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. - Oplevering in overleg. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Stylish Living in a Prime Location – Third Floor with Private Parking and Storage Welcome to the Weesperzijdebuurt, where living becomes an experience. This beautiful apartment on the third floor combines comfort, luxury, and a prime location in the heart of Amsterdam. And yes – a private parking space and storage unit in the basement are included. The apartment has been finished to a very high standard, featuring a stunning wooden floor with tall baseboards and is equipped with all modern conveniences. At the rear of the apartment, you’ll find the spacious living and dining area, featuring wide folding glass doors that open completely – seamlessly blending indoor and outdoor living. The open-plan kitchen is luxuriously designed and fitted with all the built-in appliances you could wish for, including an induction cooktop. The recently renovated bathroom is modern and fully equipped: it includes a bathtub, a spacious walk-in rain shower, a stylish vanity unit, and a designer radiator. There is also a separate toilet off the hallway. Comfort and convenience at a high level. An added bonus: the ground lease has been paid in advance until September 30, 2055. No monthly lease payments – just carefree living for years to come. Location, Location, Location Living in the beloved Weesperzijde neighborhood means being surrounded by some of Amsterdam’s best hotspots, all within walking distance. Think of Theater Carré, the Amstel Hotel, and local favorites like Rijsel, Bam Boa, Hesp, Baut Oost, Canvas (Volkshotel), and De Ysbreeker. In the mood for a good coffee? Head to Benji’s or the Greek Embassy café. The Pijp, Frankendael Park, and Oosterpark are just around the corner. Need groceries? Shops and supermarkets are only a stone’s throw away. And don’t forget the Albert Cuyp Market, Utrechtsestraat, and Rembrandtplein – all vibrant and easily accessible. Accessibility This location is exceptionally well connected. Wibautstraat metro station is just around the corner, Amstel Station is within walking distance, and the A10 ring road is only a few minutes away by car. Whether you're heading to De Pijp, Oost, or the city center – you're there in no time. Good to know: Exceptionally bright apartment Energy label A Ground lease paid off until 30-09-2055 Private parking and storage in the basement Handover in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
239 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2055)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
20-05-2025
Date de vente
14-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1091

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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