Aller directement au contenu
Logo de KIJCK. makelaars Amsterdam

Shackletonstraat 24 1

1056RM Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 9.000

Galerie de photos

Shackletonstraat 24 1 Amsterdam
Photo 21
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Shackletonstraat 24-III, Amsterdam Twee slaapkamers en gelegen op eigen grond. In een rustige en charmante straat in het geliefde stadsdeel De Baarsjes ligt dit bijzonder fijne en goed onderhouden 3-kamerappartement van circa 50 m². Gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping biedt deze woning precies wat veel stadsliefhebbers zoeken: licht, rust, een slimme indeling en een uitstekende locatie. En dat alles op eigen grond, dus geen erfpacht. Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer op. De woonkamer is licht en ruim en ligt aan de voorzijde van de woning. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet je hier van extra privacy en een open gevoel. Vanuit de woonkamer bereik je de tweede slaapkamer, die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die netjes is onderhouden en van alle gemakken is voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op: een heerlijke plek om aan het einde van de dag van de zon te genieten. Het balkon is gelegen op het noordwesten, meet circa 6 m² en beschikt over twee ruime balkonkasten, ideaal voor extra bergruimte. De hoofdslaapkamer ligt eveneens aan de rustige achterzijde en biedt direct toegang tot het balkon. Aangrenzend bevindt zich de badkamer, voorzien van een moderne inloopdouche en een wastafel. Het toilet is separaat, wat het wooncomfort verder vergroot. De badkamer, het toilet en de vloer zijn circa 18 maanden geleden gerenoveerd. De tweede slaapkamer aan de voorzijde beschikt niet over een wasmachine-opstelling en niet over een kledingkast. Een groot pluspunt is de mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras. In de splitsingsakte is het dak al toegewezen aan dit appartementsrecht. Uiteraard dient hiervoor nog een vergunning te worden verkregen, maar de basis is aanwezig voor wie droomt van een eigen buitenruimte boven de stad. De ligging is zonder meer uitstekend. De Baarsjes staat bekend als een levendige en tegelijk ontspannen woonbuurt, met een breed aanbod aan cafés, restaurants en winkels om de hoek. De Jan Evertsenstraat en het Mercatorplein liggen op loopafstand, net als het Erasmuspark. Ook De Hallen met de Food Hallen, bioscoop en bibliotheek zijn dichtbij. Binnen enkele minuten fietsen bereik je onder andere de Jordaan, het centrum, het Rembrandtpark en het Vondelpark. Het appartement maakt deel uit van een actieve en professioneel beheerde vereniging van eigenaren. De servicekosten bedragen €112 per maand en de vereniging spaart conform de geldende normen. In 2021 zijn het dak en het dakraam vernieuwd en zijn aan de voorzijde nieuwe kozijnen geplaatst. Verwarming vindt plaats via een cv-ketel uit 2021. Goed om te weten: Eigen grond Bovenste etage Twee slaapkamers Servicekosten €112,- per maand Oplevering in overleg; ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Shackletonstraat 24-III, Amsterdam Two bedrooms and freehold ownership In a quiet, charming street in the sought-after De Baarsjes district lies this delightful and well-maintained three-room apartment of approximately 50 m². Situated on the third and top floor, the home offers exactly what many city lovers are after: light, peace, a smart layout, and an excellent location. All on freehold land, so no ground lease. You are welcomed by a pleasant atmosphere upon entering. The living room is bright and spacious and located at the front. Thanks to its position on the top floor, you enjoy extra privacy and an open feel. From the living room you access the second bedroom, ideal as a home office, guest room, or hobby space. At the rear you’ll find the kitchen, neatly maintained and fully equipped with built-in appliances. From here you step straight onto the balcony: a lovely spot to enjoy the sun at the end of the day. The northwest-facing balcony measures about 6 m² and features two generous storage cupboards, perfect for extra storage. The main bedroom is also at the quiet rear and has direct access to the balcony. Adjacent is the bathroom with a modern walk-in shower and washbasin. The toilet is separate, adding to everyday comfort. The bathroom, toilet, and flooring were renovated approximately 18 months ago. The second bedroom at the front does not have a washing machine connection and does not include a wardrobe. A major plus is the potential to create a roof terrace. The deed of division already allocates the roof to this apartment right. A permit will still be required, but the basis is in place for anyone dreaming of a private outdoor space above the city. The location is excellent. De Baarsjes is known as a vibrant yet relaxed residential area with a wide range of cafés, restaurants, and shops around the corner. Jan Evertsenstraat and Mercatorplein are within walking distance, as is Erasmuspark. De Hallen with the Foodhallen, cinema, and library are also nearby. Within a few minutes by bike you can reach the Jordaan, the city centre, Rembrandtpark, and Vondelpark. The apartment is part of an active and professionally managed homeowners’ association. Service charges are €112 per month, and the association saves in line with current standards. In 2021 the roof and roof window were renewed, and new window frames were installed at the front. Heating is via a central heating boiler from 2021. Good to know: • Freehold ownership • Top-floor apartment • Two bedrooms • Service charges €112 per month • Completion by mutual agreement Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
50 m²
Contenu
189 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1056

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.