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Silvoldestraat 42

1107TG Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 4.620

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Silvoldestraat 42 Amsterdam
Photo 21
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Description

Indien u dit appartement wilt bekijken graag via de mail, FUNDA Contact met de makelaar, een aanvraag doen. Dan zullen wij contact met u opnemen voor het maken van een afspraak. Wilt u meer weten over de buurt ga dan naar en klik op de woning. Woonoppervlakte : circa 79 m² Berging : aangebouwd circa 7 m² Bouwjaar : 1983 Tuinligging : oosten Aantal kamers : 3 Aantal slaapkamers : 2 Omschrijving en locatie Aan de rand van Amsterdam Zuidoost nabij winkelcentrum Reigersbos ligt deze 3 kamer-woning met een tuin op oosten. De woning ligt centraal gelegen op loop/fietsafstand van diverse voorzieningen, zoals natuur- en recreatiegebied De Hoge Dijk, het AMC, IKEA, gezellige winkelcentrum Reigersbos en openbaar vervoer (trein- en metrostation BijlmerArena/Reigersbos). Het winkelcentrum Reigersbos ligt op loop/fietsafstand en heeft alles in huis voor de dagelijkse boodschappen. Naast de bekende winkelketels treft men hier ook diverse toko’s en eethuisjes. In het recreatiegebied Amstelland zijn stranden, speeltoestellen voor de kinderen, ruiterpaden, een golfbaan en nog veel meer mogelijkheden om te recreeren. Vanuit Amsterdam Zuidoost kan men gebruik maken van 2 metrolijnen, die oa naar het centrum van Amsterdam gaan. Het centrum van Amsterdam is te bereiken binnen 25 minuten. Met de auto zit u binnen 5 minuten op de A2 of A9. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Indeling Entree, hal, meterkast, bergruimte, met trap naar Eerste verdieping: overloop, CV kast, semi open keuken voorzien van vaatwasser, 4-pits gas,m oven, koelkast, vriezer, recirculatiekap en magnetron, woonkamer, 2de halletje, toilet met fonteintje, badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting, 2 slaapkamers, dakterras. Ruime berging en eigen tuin op begane grond. Details - Bouwjaar 1983 - Woonoppervlakte ca. 79 m2 - CV installatie Intergas bouwjaar 2015 - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht - EIGEN TUIN - Eigen entree Pluspunten woning - Kindvriendelijke buurt met voldoende speelgelegenheid - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving - Diverse faciliteiten (o.a. openbaar vervoer, winkels, scholen, recreatiemogelijkheden) op korte afstand - Tuin Oplevering In overleg If you would like to view this apartment, please submit a request via email, FUNDA Contact with the real estate agent, and we will contact you to schedule an appointment. For more information about the neighborhood, visit and click on the property. Living area: approximately 79 m² Storage: attached, approximately 7 m² Year of construction: 1983 Garden orientation: east-facing Number of rooms: 3 Number of bedrooms: 2 Description and location This 3-room apartment with an east-facing garden is located on the edge of Amsterdam Zuidoost, near the Reigersbos shopping center. The property is centrally located within walking/cycling distance of various amenities, such as the De Hoge Dijk nature and recreation area, the AMC, IKEA, the lively Reigersbos shopping center, and public transport (BijlmerArena/Reigersbos train and metro station). The Reigersbos shopping center is within walking/cycling distance and has everything you need for your daily shopping needs. Besides the well-known shops, you'll also find various small shops and eateries here. The Amstelland recreation area offers beaches, children's playgrounds, horse riding trails, a golf course, and many more recreational opportunities. From Amsterdam Zuidoost, you can use two metro lines, which run to Amsterdam city center, among other places. Amsterdam city center can be reached within 25 minutes. The A2 and A9 motorways are just a 5-minute drive away. Ample parking is available in the immediate vicinity. Layout Entrance hall, meter cupboard, storage room, with stairs to... First floor: landing, central heating cupboard, semi-open kitchen equipped with a dishwasher, 4-burner gas stove, microwave oven, refrigerator, freezer, recirculating hood, and microwave, living room, second hallway, toilet with hand basin, bathroom with shower, sink, and washing machine connection, two bedrooms, roof terrace. Spacious storage room and private garden on the ground floor. Details - Built in 1983 - Living area approx. 79 m² - Central heating system: Intergas, built in 2015 - Perpetual leasehold - PRIVATE GARDEN - Private entrance Property highlights - Child-friendly neighborhood with plenty of play areas - Ample parking in the immediate vicinity - Various amenities (including public transport, shops, schools, and recreational opportunities) within easy reach - Garden Delivery date In consultation Feedback sturen

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
250 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
21-07-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1107

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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