Aller directement au contenu
Logo de Carla van den Brink B.V.

Singel 299 H

1012WH Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 38.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 37.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.888.850

Prix d'achat /m²: € 9.113

Galerie de photos

Singel 299 H Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

---ENGLISH TRANSLATION BELOW--- Uniek wonen aan de Singel, waar historie en hedendaagse luxe samenkomen. Aan het rustige, schilderachtige deel van de Singel, waar salonbootjes rustig voorbij glijden en de stad nog haar gemoedelijke karakter behoudt, bevindt zich dit uitzonderlijk stijlvolle appartement van ca. 203 m² met dakterras en een adembenemend uitzicht over de gracht. Een plek waar elegantie, comfort en vakmanschap naadloos samenkomen. De woning is van binnen in 2023 volledig onder architectuur gerenoveerd door de gerenommeerde architect Winkelaar. Elk detail is zorgvuldig ontworpen, met behoud van het monumentale karakter en toevoeging van modern wooncomfort. Denk aan visgraatvloeren, karakteristieke balkenplafonds, een sfeervolle open haard, een designkeuken met Gaggenau-apparatuur, vloerverwarming in de woonkamer, domoticasysteem en airconditioning in meerdere vertrekken. Alles straalt klasse uit, maar voelt tegelijk warm en huiselijk aan. Ook technisch is het pand volledig toekomstbestendig: de fundering is hersteld, de voor- en achtergevel, het dak en de hoofdleidingen zijn vernieuwd, en de woning is voorzien van nieuwe kozijnen met monumentenglas. De voorbereidingen voor zonnepanelen zijn al getroffen, een zeldzame combinatie van historisch erfgoed en moderne duurzaamheid. INDELING Eerste verdieping Via de statige entree op de begane grond bereikt u de woning. Een stijlvolle hal met trap leidt naar de eerste woonlaag in het achterhuis, waar ruimte is voor garderobe en schoenen. Op deze verdieping bevindt zich een royale slaapkamer met aangrenzende luxe badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet en breed wastafelmeubel. Tweede verdieping (achterhuis) Een lichte overloop met separaat toilet (v.v. sanidouche) geeft toegang tot de tweede royale slaapkamer. In de grote bergkast bevinden zich aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een vlizotrap naar de bergvliering met veel bergruimte en CV-installatie en mechanische ventilatie. Desgewenst kan deze ruimte worden omgevormd tot een derde badkamer. Derde verdieping (voorhuis) Hier ontvouwt zich het hart van de woning. De ruime woonkamer met metal stuc haard en vloerverwarming ademt sfeer en luxe. Dankzij het lichthof tussen voor- en achterhuis baadt de ruimte in natuurlijk daglicht. De woonkamer en keuken zijn subtiel van elkaar gescheiden door stijlvolle inbouwkasten die zorgen voor extra bergruimte, zonder de open zichtlijnen te doorbreken. Aan de voorzijde ligt de open woon keuken met meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel. De op maat gemaakte designkeuken met Gaggenau-inbouwapparatuur en hoogwaardige afwerking is een lust voor iedere kookliefhebber. De lage borstwering van de ramen zorgt ervoor dat u, zelfs zittend, in verbinding blijft met het leven op de gracht. Hier geniet u van een uitzicht dat elke dag opnieuw betovert. Via een trap vanuit de hal bereikt u het dakterras van ca. 9,8 m², waar u in alle rust kunt genieten van zon en stadse stilte boven de grachten. Vierde verdieping, de master experience De fraaie trap met stalen frame en houten treden leidt naar de indrukwekkende masterverdieping. De hoge plafonds (ca. 2.70 m) met originele balken creëren een gevoel van ruimte en karakter. Aan de achterzijde bevindt zich een royale inloopkast, met behoud van een prachtig origineel raam in uitstekende staat. Aan de voorzijde ligt de master bedroom met een vrijstaand bad bij het raam, een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen met uitzicht over de gracht. Tussen de kastenkamer en het slaapgedeelte bevindt zich de luxe badkamer met raam, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Een zeldzame kans om te wonen aan een van de mooiste grachten van Amsterdam, in een monumentaal pand dat op eigentijdse wijze is herboren. OMGEVING Wonen aan de Singel 299 betekent wonen in het hart van de historische binnenstad, op een van de meest gewilde en karakteristieke grachten van Amsterdam. Dit rustige deel van de Singel biedt de unieke combinatie van serene grachtensfeer en directe nabijheid van alles wat de stad zo bijzonder maakt. Op loopafstand bevinden zich de Negen Straatjes, de grachtengordel, het Spui en talloze boetieks, galerieën en verfijnde restaurants. Voor een avond uit liggen de Stadsschouwburg, Concertgebouw De Hallen en diverse exclusieve wijnbars en bistro’s binnen handbereik. De locatie biedt niet alleen charme, maar ook praktisch gemak: winkels voor de dagelijkse boodschappen, fitnessclubs en speciaalzaken liggen om de hoek. De Zuidas en Schiphol zijn uitstekend bereikbaar via de Vijzelgracht en de nabijgelegen Noord/Zuidlijn, terwijl ook de ring A10 binnen 15 minuten per auto te bereiken is. Kortom, een plek waar Amsterdam op zijn mooist tot leven komt: tussen historie en hedendaagse allure, met alle voorzieningen en vertier van wereldniveau binnen handbereik. ERFPACHT De erfpacht is afgekocht tot 2068, wat zekerheid biedt voor de komende decennia. Na 2068 biedt de gemeente de mogelijkheid tot vastklikken of afkoop. De registratie datum voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht is 10-10-2023. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: ca. 203 m² (NEN 2580); - Volledig gerenoveerd in 2023 onder architectuur van Winkelaar; - Rijksmonument; - Dakterras van 9,8 m² (vergund); - Berging in souterrain (9,6 m²) en vliering (5,5 m²); - Vloerverwarming, airconditioning, domoticasysteem, monumentenglas; - Gaggenau keukenapparatuur; - Fundering hersteld, gevels, dak en leidingen vernieuwd; - Voorbereid voor zonnepanelen; - Erfpacht afgekocht tot 2068; - VvE-servicekosten: € 207,- p.m. ---ENGLISH TRANSLATION--- Unique living on the Singel, where history and contemporary luxury meet. Situated on the quiet, picturesque part of the Singel, where elegant salon boats glide by and the city retains its charming character, lies this exceptionally stylish apartment of approximately 203 m² with a rooftop terrace and breathtaking canal views. A residence where elegance, comfort, and craftsmanship merge seamlessly. The apartment was completely renovated under architecture in 2023 by renowned architect Winkelaar. Every detail has been carefully designed, preserving the monumental character while adding modern comfort. Features include herringbone oak floors, characteristic beam ceilings, a cozy fireplace, a bespoke design kitchen with Gaggenau appliances, underfloor heating in the living area, a home automation system, and air conditioning in multiple rooms. Every element exudes sophistication while maintaining a warm, homely atmosphere. Technically, the property is fully future-proof: the foundation has been restored, the façades, roof, and main piping renewed, and the residence fitted with new window frames and heritage glass. Preparations for solar panels have already been made, a rare combination of historic charm and modern sustainability. LAYOUT First floor The stately entrance on the ground floor leads to the apartment. A stylish hallway and staircase guide you to the first living level in the rear house, where there is space for coats and shoes. This floor includes a spacious bedroom with an adjoining luxurious bathroom featuring a walk-in shower, toilet, and wide washbasin unit. Second floor (rear house) A bright landing with separate toilet (with sanidouche) provides access to the second spacious bedroom. In the large storage closet are the connections for the washing machine and dryer, as well as a loft ladder leading to the attic storage space, housing the central heating and mechanical ventilation systems. If desired, this level can be adapted to include a third bathroom. Third floor (front house) Here lies the heart of the home. The generous living room with metal stucco fireplace and underfloor heating radiates atmosphere and luxury. Thanks to the light well between the front and rear sections, the space is bathed in natural daylight. Elegant built-in cabinets subtly separate the living and kitchen areas, maintaining the open sightlines while offering additional storage. At the front, the open kitchen-dining area offers ample room for a large dining table. The custom-made design kitchen with Gaggenau appliances and premium finishes is a delight for any cooking enthusiast. The low window sills ensure a direct connection with the vibrant canal life below, an ever-changing view that enchants daily. From the hallway, a staircase leads to the rooftop terrace of approximately 9.8 m², where you can enjoy sun and tranquility above the canals. Fourth floor – The Master Experience A beautiful staircase with a steel frame and wooden steps leads to the impressive master floor. High ceilings (approx. 2.70 m) with original beams create a sense of space and character. At the rear is a spacious walk-in closet, preserving a charming original window in excellent condition. At the front lies the master bedroom, featuring a freestanding bathtub by the window, an idyllic spot to unwind while overlooking the canal. Between the wardrobe area and the bedroom is the luxurious bathroom with window, walk-in shower, and double washbasin. A rare opportunity to live on one of Amsterdam’s most beautiful canals, in a monumental building reborn with contemporary sophistication. LOCATION Living at Singel 299 means residing in the heart of Amsterdam’s historic center, along one of the city’s most sought-after and characteristic canals. This tranquil part of the Singel offers a unique blend of serenity and proximity to everything that makes Amsterdam so special. Within walking distance are the Nine Streets, the Canal Belt, the Spui, and countless boutiques, galleries, and fine restaurants. For an evening out, the Stadsschouwburg, Concertgebouw De Hallen, and various exclusive wine bars and bistros are all nearby. The location combines charm with convenience: daily grocery shops, fitness clubs, and specialty stores are around the corner. The Zuidas and Schiphol Airport are easily accessible via the Vijzelgracht and the nearby North/South metro line, while the A10 ring road can be reached within 15 minutes by car. In short, this is Amsterdam at its finest, where history and modern allure meet, with world-class amenities and culture within easy reach. GROUND LEASE The ground lease is paid off until 2068, offering long-term security. After 2068, the municipality provides the option to fix or buy off perpetually. The registration date for transition to perpetual ground lease is October 10, 2023. PARTICULARS - Living area: approx. 203 m² (NEN 2580); - Fully renovated in 2023 under architecture by Winkelaar; - National monument (Rijksmonument); - Rooftop terrace of 9.8 m² (with permit); - Basement storage (9.6 m²) and attic storage (5.5 m²); - Underfloor heating, air conditioning, home automation system, heritage glass; - Gaggenau kitchen appliances; - Foundation restored; façades, roof, and piping renewed; - Prepared for solar panels; - Ground lease paid off until 2068; - Monthly VvE contribution: €207.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.850.000

Coûts d'achat (estimés): € 38.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 37.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.888.850

3,04%

Annuellement

%

€ 92.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.850.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
203 m²
Contenu
548 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1650
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-06-2024

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en domotica

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1012

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.