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Sloterkade 36 A

1058HE Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Your Home Makelaars Amsterdam

€ 699.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 714.830

Prix d'achat /m²: € 8.223

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Sloterkade 36 A Amsterdam
Photo 8
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Description

Sloterkade 36 A, 1058 HE Amsterdam * Please see for English translation below ***** Uniek wonen aan het water van de Schinkel met uitzicht op het Vondelpark. Wonen op een toplocatie in Amsterdam? Dit royale appartement van ca. 85 m² op de eerste verdieping biedt een uniek uitzicht over de Schinkel én een glimp van het Vondelpark. Dankzij de vrije ligging aan het water én het groen van de royale binnentuin aan de achterzijde geniet je hier van rust, ruimte en licht, midden in de stad. De woning beschikt over een ideale indeling met twee volwaardige slaapkamers (drie slaapkamers in een handomdraai mogelijk), een zonnig balkon aan de voorzijde (op het water!) én een tweede balkon aan de achterzijde met zicht op de groene binnentuinen. Daarnaast is er een privéberging in de onderbouw. Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree op de eerste verdieping. De lichte woonkamer aan de voorzijde staat in directe verbinding met het zonnige balkon en het uitzicht op de Schinkel. De open keuken is centraal gelegen. Aan de rustige achterzijde vind je twee (of drie) ruime slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het tweede balkon. Verder zijn er een separate wc, een badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting, en een eigen berging in de onderbouw. Locatie: De ligging is perfect: aan de overzijde van het water ligt sportschool David Lloyd, en op loopafstand vind je populaire horecazaken zoals Gent aan de Schinkel en Oslo. Winkelen kan in de directe omgeving op de Overtoom, Amstelveenseweg of het Hoofddorpplein. Het Vondelpark met de Vondeltuin ligt op steenworp afstand, en met de auto ben je zo op de Ring A10. Kortom: een licht en goed ingedeeld appartement met drie slaapkamers, twee balkons en een prachtig uitzicht — een zeldzame combinatie in een geliefd stukje Amsterdam! Bijzonderheden: - Twee zonnige balkons (voor én achter) - Vrij uitzicht op het water en groen - Zeer lichte woning door de vrije ligging - Gezonde en actieve VvE - Ruim trappenhuis - Veel parkeer gelegenheid en gratis parkeren op zondag - Erfpacht afgekocht tot 2028: Overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden is reeds afgerond en "vastgeklikt" in de akte overstap eeuwigdurende erfpacht op € 1395,15 per jaar Sloterkade 36 A, 1058 HE Amsterdam ***** Unique living on the water of the Schinkel with a view of the Vondelpark. Living in a top location in Amsterdam? This spacious apartment of approx. 85 m² on the first floor offers a unique view of the Schinkel and a glimpse of the Vondelpark. Thanks to the open location on the water and the greenery of the spacious courtyard at the rear, you can enjoy peace, space and light here, in the middle of the city. The house has an ideal layout with two full bedrooms (three bedrooms possible in no time), a sunny balcony at the front (on the water!) and a second balcony at the rear with a view of the green courtyards. There is also a private storage room in the basement. Layout: You reach the entrance on the first floor via the communal staircase. The bright living room at the front is directly connected to the sunny balcony and the view of the Schinkel. The open kitchen is centrally located. At the quiet rear you will find two (or three) spacious bedrooms, two of which have access to the second balcony. There is also a separate toilet, a bathroom with shower, sink and washing machine connection, and a private storage room in the basement. Location: The location is perfect: across the water is the David Lloyd gym, and within walking distance you will find popular restaurants such as Gent aan de Schinkel and Oslo. Shopping is possible in the immediate vicinity on the Overtoom, Amstelveenseweg or the Hoofddorpplein. The Vondelpark with the Vondeltuin is a stone's throw away, and by car you can quickly reach the Ring A10. In short: a light and well-designed apartment with three bedrooms, two balconies and a beautiful view - a rare combination in a popular part of Amsterdam! Special features: - Two sunny balconies (front and back) - Unobstructed view of the water and greenery - Very bright home due to its open location - Healthy and active VvE - Spacious staircase - Plenty of parking space and free parking on Sundays - Leasehold bought off until 2028: Switch to perpetual leasehold under favorable conditions has already been completed and "clicked" in the deed of transfer to perpetual leasehold at € 1395.15 per year

Prêt immobilier berekenen

€ 699.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830

3,04%

Annuellement

%

€ 34.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Contenu
214 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
01-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1058

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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