Aller directement au contenu
Logo de +31 Vastgoed

Slotermeerlaan 34 A

1064HB Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 5.372

Galerie de photos

Slotermeerlaan 34 A Amsterdam
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kom gerust kijken en ervaar zelf wat de woning u te bieden heeft. Deze woning wordt aangeboden tegen een reële vraagprijs. Riant dubbel penthouse met dakterras, balkon en een geweldig uitzicht. Twee woonlagen vol comfort en karakter aan de rand van het Slotermeer, dat is wonen in deze uitzonderlijke woning. Geheel voorzien van vloerverwarming en energielabel A is dit een woning waar elegantie en ruimte samenkomen. Het complex zelf is bijzonder door haar ronde vorm, wat in het appartement zorgt voor een dynamische uitstraling die meteen in het oog springt. Binnen ervaart u ruimte en licht in overvloed. Dankzij de hoge plafonds, open vides en de vele raampartijen baadt elke ruimte in natuurlijk daglicht. De ligging zonder directe buren garandeert rust, privacy en een uitzicht dat nooit verveelt. Met een woonoppervlak van ca. 148 m², verdeeld over de bovenste twee verdiepingen, combineert dit appartement royale afmetingen met een doordachte indeling. De vijfde etage verheft zich letterlijk boven de omgeving. Een woonniveau dat vrijheid ademt. De ligging is ideaal; Op nog geen 100 meter ligt het strandje, een jachthaven, de natuurspeeltuin ‘De Natureluur’, en een kinderboerderij. Voor dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en winkelcentra in de buurt, waaronder Stadscentrum Osdorpplein en Plein ’40-’45 met een ruime keuze aan winkels en bovendien een gezellige markt. In de directe omgeving zijn er diverse voorzieningen als (basis)scholen, tandartsen en huisartsen. Opstapplaatsen voor het gebruik van bus en tram in verschillende richtingen zijn op slechts 2min loopafstand en de ring A10 ligt binnen handbereik en is binnen 5 autominuten te bereiken, terwijl Schiphol slechts 20 minuten rijden is. Natuurliefhebbers en sportievelingen kunnen hun hart ophalen aan de Sloterplas, het Sloterpark en het Sloterparkbad— allemaal op loopafstand. Indeling De entree bevindt zich op de vierde verdieping, bereikbaar per lift of via het trappenhuis. Vanuit de ruime hal is er toegang tot de woonkamer, slaapkamers, badkamer en opgang naar de tweede woonverdieping. De woonkamer met hoge plafonds en raampartijen voelt luchtig en is ruim van opzet waarbij het eenvoudig is om zowel een comfortabele zithoek te creëren als een royale eetgedeelte – perfect voor diners of ontspannen avonden. Grenzend aan de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. De halfopen keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en gaskookplaat met afzuigkap. Het granieten werkblad voegt net dat vleugje extra toe. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, aparte douche en wastafelmeubel. Daarnaast zijn in de hal een separaat toilet en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droger. De bovenste verdieping vormt het hart van dit penthouse. De vide met zicht op de woonlaag beneden benadrukt de hoogte en het ruimtelijke karakter van de woning. Aan deze lichte ruimte kan naar eigen inzicht op veelzijdige wijze invulling worden gegeven en is bijvoorbeeld ideaal als werkplek of extra slaapkamer. Verder bevindt zich hier een royale derde slaapkamer met inloopkast en directe toegang tot het dakterras. De tweede badkamer op deze verdieping is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Nieuwsgierig naar wat deze woning u te bieden heeft, kom gerust langs voor een bezichtiging. Balkon Het dakterras is zonnig en nagenoeg volledig privé. Hier geniet u van een prachtig uitzicht van de stad, terwijl u omringd bent door rust en ruimte. Een perfecte plek voor lange zomeravonden of een ontspannen ochtendkoffie. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van circa 148 m²; - Twee badkamers; - De woning is voorzien van een energielabel A; - Canon erfpacht eeuwigdurend, huidige canon tot 15-6-2049, beiden met jaarlijkse betaling; - Actieve en professionele Vereniging van Eigenaren; - Servicekosten VvE € 334,14 pm - Berging in de onderbouw; - Oplevering in overleg;

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Contenu
528 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-11-2025
Date de vente
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, whirlpool, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1064

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.