Aller directement au contenu
Logo de 't Huys Makelaardij

Stade de Colombes 68

1098VV Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 1.100.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.123.850

Prix d'achat /m²: € 6.918

Galerie de photos

Stade de Colombes 68 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zalig familiehuis met 5 slaapkamers en een diepe tuin aan het water in de Watergraafsmeer Liever in Amsterdam blijven met je gezin? Dat begrijpen we helemaal! Hier vind je 159 m² woonplezier met 5 slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten, een eigen aanlegsteiger én een privéparkeerplek met laadpaal Wonen in de Watergraafsmeer op een plek waar rust, ruimte en design samenkomen? Dan is dit royale familiehuis in Park de Meer misschien wel precies wat je zoekt. Gelegen aan het water, met een eigen steiger, zonnige tuin en volop leefruimte – verdeeld over drie verdiepingen. En dat allemaal in een groene, kindvriendelijke buurt waar je nog écht ontspannen woont, op fietsafstand van de binnenstad. Met 159 m² woonoppervlak, vijf ruime slaapkamers, een split-level woonkamer met indrukwekkende plafondhoogte (3,24 m!), 10 zonnepanelen én een eigen parkeerplek met laadpunt voor je EV, is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. De buurt – een goed bewaard geheim Park de Meer staat bekend als een van de fijnste woonwijken van de Watergraafsmeer. Rustige, autoluwe straten, veel groen, water, speelplekken en sportclubs om de hoek. Denk aan statige herenhuizen, ecopark De Meer, fijne horeca, goede basisscholen en alle sportfaciliteiten die je je kunt wensen. Alles op loop- of fietsafstand. Je zit bovendien zó op de A10, A1 of A2. Ideaal. Dit deel van de wijk – aan de Stade de Colombes – wordt liefkozend de 'goudkust' genoemd, en niet zonder reden: hier vind je ruimte, uitzicht en stijl. Indeling – speels, licht en verrassend ruim Begane grond Via de hal kom je in de ruime woonkeuken aan de voorzijde – met veel opbergruimte, een groot werkblad en alle inbouwapparatuur die je nodig hebt en ook nog voldoende plek voor een eettafel. Dankzij de slimme split-level, stap je een paar treden lager in de woonkamer, waar de plafondhoogte en het licht direct indruk maken. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin aan het water. Eerste verdieping Drie ruime slaapkamers – waarvan twee met uitzicht op de tuin – en een royale badkamer met aparte douche, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet. Netjes en comfortabel. Tweede verdieping Hier vind je nóg twee slaapkamers, beide met openslaande deuren naar Franse balkons met uitzicht op groen en water. De wasruimte zit handig op de overloop, en wie wil, kan hier makkelijk een tweede badkamer creëren. Tuin – zon, uitzicht en water Na een drukke dag plof je neer op je steiger met een glas wijn en hoor je alleen de vogels. De tuin ligt op het zuidwesten, dus volop zon tot in de avond. Of je nou buiten eet, leest of gewoon even niks doet: dit is echt een plek om tot rust te komen. Praktisch & duurzaam Ca. 159 m² woonoppervlak + 4 m² berging 5 volwaardige slaapkamers Split-level woonkamer met serre en hoge plafonds 10 zonnepanelen en energielabel A+ Stadsverwarming en inductie koken: gasloos Privéparkeerplaats met laadpaal voor elektrische auto Steiger aan het water, tuin op het zuidwesten Erfpacht afgekocht tot 1 december 2049, al overgestapt op eeuwigdurende erfpacht met vaste canon Ruime berging met elektra aan de voorzijde Uniek, sfeervol en wat een ruimte – dit huis wil je voelen Ben je benieuwd hoe het is om hier te wonen? Maak snel een afspraak en kom het zelf ervaren. Want eerlijk is eerlijk: huizen als deze komen hier maar zelden te koop. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.100.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.123.850

3,04%

Annuellement

%

€ 55.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.100.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
156 m²
Contenu
558 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
23-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1098

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.