Aller directement au contenu
Logo de Engel & Völkers Amsterdam

Stadhouderskade 99 3

1073AW Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Jansen Smit Makelaars en Taxateurs

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 9.507

Galerie de photos

Stadhouderskade 99 3 Amsterdam
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rand van de Oude Pijp op eigen grond gelegen, karakteristiek en sfeervol 3-kamer appartement met 71m2 aan woonoppervlakte en royaal balkon van 12m2 op het zonnige zuiden! Het appartement is gelegen aan één van de mooiste kades van Amsterdam, met aan de voorzijde uitzicht op de Singelgracht en op nog geen 200 meter loopafstand van de iconische Albert Cuypmarkt. Maar dit is niet alles, de woning is heerlijk licht door de grote raamkozijnen in voor- en achtergevel, beschikt over bijna 3 meter hoge plafonds, een in 2025 nieuw geplaatste moderne keuken, twee ruime slaapkamers en aan de achterzijde over een appartement breed balkon op het zonnige zuiden. Hier is het heerlijk genieten in een oase van rust met een hapje of drankje in de zon! Kortom; een schitterend en compleet appartement op een fantastische locatie! Indeling Begane grond: Centrale entree met bellentableau. Via het trappenhuis is de tweede verdieping te bereiken. Tweede verdieping: Entree tot de woning. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime en lichte woonkamer met open keuken. Middels openslaande deuren is er toegang tot een charmant Frans balkon, vanwaar er uitzicht is op het water van de Singelgracht. De recent geplaatste moderne en tijdloze keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, combioven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers die beiden genoeg ruimte bieden voor een tweepersoonsbed. Beide slaapkamers geven toegang tot het royale balkon aan de achterzijde van de woning, dat zich over de volledige breedte van het appartement uitstrekt. Het balkon heeft veel privacy en door de gunstige ligging op het zuiden geniet je hier volop van de zon. Het balkon is netjes verzorgd en beschikt over een hardhouten vlonder, stopcontacten en sfeervolle inbouwspots. De ruime badkamer heeft een centrale ligging in het appartement en vanuit de hal en hoofdslaapkamer is er rechtstreeks toegang tot de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, whirlpool bad, dubbel wastafelmeubel, hangend toilet, handdoekradiator en inbouwspots. Daarnaast is er vanuit de hal nog toegang tot een tweede (gasten)toilet met fontein, een handige bergkast met aansluiting voor een wasmachine en droger en garderobekast. Naast de voordeur bevindt zich nog de meterkast en een kleine bergruimte. Ten slotte is er door de gehele woning een fraaie eikenhouten lamelparketvloer gelegd. Omgeving en bereikbaarheid Wonen aan de Stadhouderskade betekent het beste van Amsterdam binnen handbereik. De woning ligt op de grens van het charmante De Pijp en het historische Centrum, met een rijk aanbod aan hotspots op loopafstand. Geniet van de bruisende Albert Cuypmarkt en de Van Woustraat met een breed aanbod aan winkels en speciaalzaken. Ook de populaire Utrechtsestraat en het Sarphatipark liggen om de hoek. Op korte afstand bevinden zich culinaire parels zoals restaurant Oocker, restaurant Heemelrijck of Venster 33, stuk voor stuk favorieten onder locals. Voor je dagelijkse boodschappen bevindt zich de Albert Heijn op nog geen 100 meter loopafstand. Binnen enkele minuten wandel je bovendien naar het groene Sarphatipark, ideaal voor ontspanning of sportieve activiteiten. De bereikbaarheid is uitstekend. Meerdere tram- en buslijnen stoppen in de directe omgeving, en metrostation Vijzelgracht (Noord/Zuidlijn) ligt op slechts enkele minuten lopen. Met de auto is de A10 snel bereikbaar via de S110 en S109. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 71 m2 (meetrapport aanwezig) • Bouwjaar 1876 • Gerenoveerd in 2006 • Eigen grond • Royaal balkon van 12m2 op het zonnige zuiden • Moderne keuken uit 2025 • Bijna 3 meter hoge plafonds • Energielabel C • Kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing • Ruime badkamer voorzien van douchecabine en whirlpool bad • Woonkamer en slaapkamers voorzien van airco • Handige wasruimte • Wanden en plafonds gestuukt en gesausd • Professioneel beheerde VvE • Servicekosten € 158,98 per maand • Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst • Fraaie locatie in de Pijp op korte loopafstand van de Albert Cuypmarkt en het Marie Heinekenplein • De koopakte wordt opgemaakt bij een notaris in Amsterdam, Diemen of Amstelveen, volgens Amsterdams Ringmodel • Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Maak dan snel een afspraak! Wij plannen graag een moment voor je in voor de bezichtiging van dit appartement. Onze makelaar vertelt je graag van alles over dit appartement terwijl je rondkijkt. Zien we jou binnenkort? Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. ***English Translation***

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
252 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1876
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR28 (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in centrum
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
28-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1073

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.