Aller directement au contenu
Logo de Broersma Wonen

Stadionkade 19 H

1077VK Amsterdam • Noord-Holland

Vendu sous réserve Courtier d'achat: FRIS Woningmakelaars Amsterdam

€ 1.180.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.205.450

Prix d'achat /m²: € 9.516

Galerie de photos

Stadionkade 19 H Amsterdam
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

HET HUIS AAN DE KADE | Appartement van circa 124 m², gelegen nabij de Apollobuurt. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een keuken, twee slaapkamers en een badkamer met ligbad. Het balkon van circa 6 m² is gelegen op het noorden. Daarnaast is er op de vierde verdieping een extra zolderkamer van circa 9 m² aanwezig. Gelegen op erfpachtgrond. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Je arriveert aan de Stadionkade. De brede laan, de groenstrook langs het water en de volwassen bomen geven de straat een rustige, statige uitstraling. De bakstenen gevel in Amsterdamse Schoolstijl bevestigt direct het karakter van het gebouw. Via de centrale entree bereik je met lift of trap de tweede verdieping. De lift voegt hedendaags comfort toe aan dit karakteristieke pand. De voordeur opent naar een centrale hal die de woning overzichtelijk ontsluit. De plafondhoogte is direct merkbaar. Aan de voorzijde bevinden zich de kamers en suite. De schuifdeuren verbinden de ruimtes tot één brede leefzone. De erker biedt vrij uitzicht over water en groen. Het daglicht valt rijkelijk binnen en benadrukt de verhoudingen van de ruimte. De tweede kamer kan flexibel worden ingericht. Ingebouwde kasten zorgen voor praktische bergruimte. Aan de achterzijde ligt de keuken met toegang tot het balkon. Hier zit je beschut met uitzicht op de binnentuinen. De hoofdslaapkamer grenst eveneens aan het balkon. De tweede slaapkamer is goed bemeten en veelzijdig in gebruik. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van ligbad en inloopdouche. Bij vertrek brengt de lift je terug naar de begane grond. Buiten ervaar je opnieuw de kwaliteit van de ligging: vrij uitzicht aan de voorzijde, rust aan de achterzijde en alle stedelijke voorzieningen op korte afstand. Het Huis aan de Kade, Amsterdamse School is een statig en licht appartement waarin architectuur, comfort en ligging in balans zijn. Buurtgids Het appartement is gelegen aan de Stadionkade in Amsterdam-Zuid, op een aantrekkelijke locatie langs het water en nabij het Olympisch Stadion. De omgeving wordt gekenmerkt door brede lanen, karakteristieke bebouwing en een rustige, groene uitstraling. De ligging aan de kade biedt een bijzonder uitzicht en een prettige woonomgeving met veel ruimte en licht. De Stadionkade ligt centraal in Amsterdam-Zuid en combineert een rustige woonomgeving met de levendigheid van de stad op korte afstand. Voor dagelijkse voorzieningen liggen winkels en speciaalzaken op het Stadionplein en in de Beethovenstraat. Het Gelderlandplein biedt een aanvullend en breed winkelaanbod. In de directe omgeving bevinden zich diverse cafés en restaurants, waaronder Brasserie Margaux, evenals de vele sportvoorzieningen rondom het Olympisch Stadion. Voor ontspanning en recreatie liggen het Vondelpark, het Beatrixpark en het Amsterdamse Bos op korte afstand. Hier woon je aan het water, met groen voor de deur en alle voorzieningen binnen handbereik. De combinatie van water, groen en de levendige sfeer van Amsterdam-Zuid maakt dit een bijzonder fijne plek om te wonen. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 124 m² • Balkon gelegen op het noorden van circa 6 m² • Berging van circa 9 m² • Gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. Huidig tijdvak 01-07-2001 t/m 30-06-2055, AB 1994. Erfpachtcanon is afgekocht tot 30-06-2055 • Energielabel C • Servicekosten VvE € 333,99 per maand • Voorschot stookkosten 163,71 per maand • Rijksbeschermd stadsgezicht Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ---------------------- HET HUIS AAN DE KADE | Apartment of approximately 124 m², located near the Apollobuurt.. The property features a spacious living room, a kitchen, two bedrooms, and a bathroom with a bathtub. The balcony of approximately 6 m² is north-facing. Additionally, there is an extra attic room of approximately 9 m² on the fourth floor. Situated on leasehold land. Tour You arrive at Stadionkade. The wide avenue, the green strip along the water, and the mature trees give the street a calm and stately appearance. The brick façade in Amsterdam School style immediately confirms the building’s character. Through the central entrance, you reach the second floor by elevator or stairs. The elevator adds contemporary comfort to this characteristic property. The front door opens into a central hallway that provides an organized layout of the apartment. The ceiling height is immediately noticeable. At the front are the en-suite rooms. Sliding doors connect the spaces into one wide living area. The bay window offers unobstructed views over water and greenery. Daylight floods in generously, emphasizing the proportions of the space. The second room can be arranged flexibly. Built-in cupboards provide practical storage space. At the rear is the kitchen with access to the balcony. Here you can sit sheltered, overlooking the inner gardens. The mainbedroom also adjoins the balcony. The second bedroom is well-sized and versatile in use. The bathroom is centrally located and equipped with a bathtub and walk-in shower. Upon departure, the elevator brings you back to the ground floor. Outside, you again experience the quality of the location: open views at the front, tranquility at the rear, and all urban amenities within short distance. Het Huis aan de Kade, Amsterdam School, is a stately and bright apartment in which architecture, comfort, and location are in balance. Neighborhood The apartment is located on Stadionkade in Amsterdam South, in an attractive waterside location near the Olympic Stadium. The area is characterized by wide avenues, distinctive architecture, and a calm, green atmosphere. Its position along the quay offers exceptional views and a pleasant living environment with plenty of space and light. Stadionkade is centrally located in Amsterdam South and combines a peaceful residential setting with the vibrancy of the city close by. For daily shopping, stores and specialty shops can be found at Stadionplein and Beethovenstraat. Gelderlandplein offers an additional and extensive range of shops. In the immediate vicinity, there are various cafés and restaurants, including Brasserie Margaux, as well as the many sports facilities surrounding the Olympic Stadium. For relaxation and recreation, Vondelpark, Beatrixpark, and the Amsterdamse Bos are all within short distance. Here you live by the water, with greenery at your doorstep and all amenities within easy reach. The combination of water, greenery, and the lively atmosphere of Amsterdam South makes this a particularly pleasant place to live. Details • Living area approximately 124 m² • North-facing balcony of approximately 6 m² • Storage room of approximately 9 m² • Situated on leasehold land of the Municipality of Amsterdam. Current period 01-07-2001 to 30-06-2055, AB 1994. Ground rent has been prepaid until 30-06-2055 • Energy label C • Homeowners’ association (VvE) contribution €333.99 per month • Advance payment heating costs €163.71 per month • Nationally protected cityscape This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only. The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measuring to provide an indication of the usable surface area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement outcomes due to, for example, interpretation differences, rounding, or limitations in carrying out the measurement. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.180.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.205.450

3,04%

Annuellement

%

€ 59.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.180.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een zolder
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Contenu
399 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming en stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-03-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1077

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.