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Staringstraat 5 J

1054VM Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 565.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 578.150

Prix d'achat /m²: € 8.308

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Staringstraat 5 J Amsterdam
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Description

Op zoek naar een fijn appartement in hartje Oud-West? Dit goed ingedeelde 3-kamerappartement van circa 68 m² ligt op de tweede verdieping van een modern complex uit 1990. Met een zonnig balkon op het zuiden, twee slaapkamers, een eigen berging én eigen grond, biedt deze woning alles wat je nodig hebt om comfortabel en zorgeloos te wonen. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de hoekwoning. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat, waarvan de master een fijne lichtinval en uitzicht over de straat biedt. Links van de hal vind je de badkamer met ligbad, douche, wastafel en inbouwkastjes, een praktische interne berging met wasmachineaansluiting en een separaat toilet. Aan het einde van de hal ligt de lichte woonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur (4-pits gasfornuis, oven, vaatwasmachine en koel-vriescombinatie). De deur leidt naar het zonnige balkon van ca. 5 m² aan de straatzijde. Hier geniet je de hele dag van de zon – een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een borrel in de avond. In de onderbouw is nog een separate berging van ca. 4 m² beschikbaar, naast de gemeenschappelijke daktuin/terras en fietsenstalling. De buurt De Staringstraat ligt in de geliefde Helmersbuurt in Amsterdam Oud-West: een rustige straat met volop levendigheid om de hoek. Hier vind je alles wat wonen in de stad aantrekkelijk maakt: koffietentjes (Wakuli), gezellige cafés (De Toog), restaurants (Gitane, De Zingende Zwaan) en winkels (Stach). Binnen vijf minuten wandel je naar het Vondelpark, en ook de Ten Katemarkt en De Hallen zijn dichtbij. Het centrum is per fiets of te voet eenvoudig te bereiken. Bereikbaarheid Met de fiets ben je binnen enkele minuten bij station Lelylaan of Sloterdijk voor trein- en metroverbindingen. Tramhaltes op de Overtoom en Kinkerstraat zorgen voor goede verbindingen met andere delen van de stad. Ook met de auto is de Ring A10 snel bereikbaar. Bijzonderheden - Bouwjaar 1990 - Woonoppervlakte circa 68 m² (NEN2580 meetrapport beschikbaar) - Hoekhuis met twee volwaardige slaapkamers - Balkon op het zuiden (circa 5 m²) - Berging in de onderbouw (circa 4 m²) - Energielabel C, HR-glas ++ - Gemeenschappelijke daktuin/terras en fietsenstalling - Actieve VvE, bijdrage ca. € 151,- p/m - Lift aanwezig - Gelegen op eigen grond - Oplevering in overleg Kortom Een licht en praktisch appartement met zonnig balkon, twee slaapkamers en eigen grond, gelegen in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. ******************************************************************************************** Looking for a comfortable apartment in the heart of Oud-West? This well-laid-out three-room apartment of approximately 68 m² is located on the second floor of a modern complex built in 1990. With a sunny south-facing balcony, two bedrooms, a private storage room, and freehold ownership, this home offers everything you need for convenient and carefree living. Layout The apartment is accessed via the communal staircase. The hallway provides entry to all rooms. On the right-hand side are two well-sized bedrooms, with the master enjoying abundant natural light and pleasant views over the street. To the left of the hallway, you will find the bathroom with a bathtub, shower, washbasin, and built-in cabinets, a practical internal storage space with washing machine connection, and a separate toilet. At the end of the hallway lies the bright living room with an open kitchen, fitted with various built-in appliances (four-burner gas hob, oven, dishwasher, and fridge-freezer). The door opens onto the sunny balcony of approx. 5 m² at the front of the apartment. Here you can enjoy the sun throughout the day – the perfect spot for a morning coffee or an evening drink. In the basement, there is an additional private storage room of approx. 4 m², as well as access to the communal rooftop garden/terrace and bicycle storage. The Neighborhood Staringstraat is located in the popular Helmersbuurt in Amsterdam Oud-West: a quiet street with plenty of vibrancy just around the corner. Everything that makes city living attractive can be found here: coffee spots (Wakuli), cozy cafés (De Toog), restaurants (Gitane, De Zingende Zwaan), and shops (Stach). The Vondelpark is just a five-minute walk away, and the Ten Katemarkt and De Hallen are also nearby. The city center is easily reached by bike or on foot. Accessibility By bike, you can reach Lelylaan or Sloterdijk station within minutes, offering train and metro connections. Tram stops on Overtoom and Kinkerstraat provide excellent links to other parts of the city. By car, the A10 Ring Road is quickly accessible. Key Features - Built in 1990 - Living area approx. 68 m² (NEN2580 measurement report available) - 2 bedrooms - South-facing balcony (approx. 5 m²) - Storage room in the basement (approx. 4 m²) - Energy label C, HR-glass ++ - Communal courtyard and bicycle storage - Active owners’ association (monthly service costs approx. €151) - Elevator present - Freehold property (no ground lease) - Transfer subject to agreement In Summary A bright and practical apartment with a sunny balcony, two bedrooms, and freehold ownership, situated in one of Amsterdam’s most sought-after neighborhoods.

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
216 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
30-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1054

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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