Aller directement au contenu
Logo de Makelaars van Amsterdam

Stolwijkstraat 20 1

1059XW Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 8.018

Galerie de photos

Stolwijkstraat 20 1 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

English text below Bezichtigingen direct in te plannen via de website van De Makelaars van Amsterdam Woon je dromen waar aan de Stolwijkstraat! Ben jij klaar om jouw ideale thuis werkelijkheid te maken? Dan hebben we goed nieuws! Deze ruime woning aan de Stolwijkstraat 20-1 biedt een fantastische kans om helemaal naar eigen smaak aan de slag te gaan. Een aantrekkelijk appartement, heel geschikt voor starters en mensen die een volgende woonstap willen maken. Met onder andere twee fijne slaapkamers, een zonnig balkon én gelegen op eigen grond, is dit een buitenkans voor de creatieve koper met visie. Charmant wonen in de Hoofddorppleinbuurt Je vindt dit appartement in de geliefde Hoofddorppleinbuurt: een rustige, gezellige wijk met alles binnen handbereik. De Stolwijkstraat is een royale lommerrijke straat met brede trottoirs. Op de hoek zit het populaire ‘Lokaal van de Stad’ – ideaal voor je ochtendkoffie of een borrel. Op een zonnige dag zit je zó aan de Westlandgracht, een heerlijke plek om te ontspannen. Parkeren? Geen stress! Er is bijna altijd plek voor de deur, én er zijn volop laadpalen in de straat en de omgeving. Supermarkten, leuke restaurantjes, sportscholen en winkels? Allemaal om de hoek. En met de ring op 5 minuten rijden, plus het Vondelpark en Rembrandtpark op 5 minuten fietsen, zit je hier echt perfect. Ook OV en uitvalswegen (A4, A10, E22) zijn binnen no time bereikbaar. Het appartement zelf Gelegen op de eerste verdieping en praktisch ingedeeld. Via de hal heb je toegang tot alle ruimtes. De lichte woonkamer heeft grote ramen die voor een prettige, open sfeer zorgen. De keuken grenst direct aan het balkon – een top plek voor je ochtendkoffie of om lekker van de zon te genieten. Er zijn twee slaapkamers die beide toegang geven tot het balkon dat op het westen ligt. De badkamer is nog vrij in te delen, dus laat je fantasie de vrije loop! Goed om te weten: in 2023 zijn alle kozijnen vervangen door HR++ glas – lekker energiezuinig dus! Bijzonderheden • Eigen grond – dus geen erfpacht! • Woonoppervlakte van 53 m² (NEN-meetrapport beschikbaar) • Kozijnen vervangen in 2023 • Actieve en kleinschalige VvE, beheerd door de bewoners zelf (Servicekosten: € 150,- per maand) • Leuke buurt • Energielabel C • Oplevering in overleg Zie jij jezelf hier al wonen? Kom dan snel kijken en ontdek hoe jij van deze woning jouw droomplek kunt maken! Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken en/of informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. NEN2580-clausule en Ouderdomsclausule zijn van toepassing bij deze woning. English text below Viewings can be scheduled directly via the website of De Makelaars van Amsterdam Live your dream on Stolwijkstraat! Are you ready to make your ideal home a reality? Then we have good news! This spacious property at Stolwijkstraat 20-1 offers a fantastic opportunity. Ready to be customized entirely to your own taste. An attractive apartment, perfect for first-time buyers or those looking to take the next step in their housing journey. With two comfortable bedrooms, a sunny balcony, and located on own ground, this is a unique chance for a creative buyer with vision. Living in the Hoofddorpplein neighborhood You’ll find this apartment in the popular Hoofddorppleinbuurt: a peaceful, friendly area with everything you need close by. Stolwijkstraat is a generous, tree-lined street with wide sidewalks. Just around the corner is the well-loved ‘Lokaal van de Stad’—ideal for your morning coffee or an evening drink. On sunny days, you're just a short stroll away from the Westlandgracht, a lovely place to relax. Parking? No worries! There’s almost always a spot available in front of the house, and there are plenty of charging stations on the street and nearby. Supermarkets, cozy restaurants, gyms, and shops? All right around the corner. With the ring road just 5 minutes away by car, and both Vondelpark and Rembrandtpark reachable in 5 minutes by bike, this location is truly ideal. Public transport and major roads (A4, A10, E22) are also easily accessible. The apartment itself Located on the first floor with a practical layout. The hallway provides access to all rooms. The bright living room features large windows, creating a pleasant and airy atmosphere. The kitchen opens directly onto the balcony—a great spot for morning coffee or soaking up the sun. There are two bedrooms, both of which open onto the west-facing balcony. The bathroom is still open for layout and design—so let your imagination run wild! Good to know: all window frames were replaced in 2023 with HR++ glass, making it energy-efficient. Key features • Own ground – so no leasehold! • Living area of 53 m² (NEN measurement report available) • Window frames replaced in 2023 • Active and small-scale HOA (VVE), managed by the residents themselves (Service costs: €150 per month) • Great neighborhood • Energy label C • Delivery in consultation Can you already picture yourself living here? Schedule a viewing and discover how you can turn this property into your dream home! This property is offered in accordance with Article 7:17 paragraph 6 of the Dutch Civil Code. The listed features and/or information have been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or other errors, nor for the consequences thereof. All listed measurements and surfaces are indicative only. The stated features are for general guidance only. The NEN2580 clause and Age clause apply to this property.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
53 m²
Contenu
183 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
22-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1059

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.