Aller directement au contenu
Logo de Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

Stuyvesantstraat 53 1

1058AK Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Brummer Makelaars o.g.

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 8.695

Galerie de photos

Stuyvesantstraat 53 1 Amsterdam
Photo 21
Afficher le profil pour les médias.

Description

***ENGLISH TEXT BELOW*** Sfeervol 2-kamerappartement op eigen grond in De Baarsjes / Oud-West. In een rustige straat aan de rand van Oud-West ligt dit lichte en goed ingedeelde 2-kamerappartement met balkon op het westen. De woning is instapklaar, voorzien van een moderne keuken, ruime badkamer en een prachtige eikenhouten vloer. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De Stuyvesantstraat is een charmante en rustige straat in De Baarsjes, op loopafstand van de Kinkerstraat en Jan Pieter Heijestraat met hun gezellige winkels, cafés en restaurants. Om de hoek vind je Het Sieraad, restaurant Daalder en het zomerse terras van Bisous – heerlijke plekken voor lunch, diner of borrel aan het water. Het Vondelpark ligt op 10 minuten lopen, het Rembrandtpark zelfs op slechts 5 minuten en met 10 minuten fietsen ben je bij Amsterdam Centraal. De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Diverse trams, metro’s en bussen brengen je snel naar Station Sloterdijk of Amsterdam Centraal. Ook Schiphol en de Zuidas zijn eenvoudig bereikbaar. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A10 of A4, en er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de straat. INDELING (zie plattegronden) Entree met hal, toegang tot de lichte woonkamer met grote ramen en uitzicht op de mooie grote bomen en zijdelings op het water van de Postjeswetering. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combi-oven/magnetron). Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer met toegang tot het balkon op het westen, waar je tot laat van de zon kunt genieten. De badkamer is modern en ruim, met ligbad, aparte douche, wastafel en een nette kast met aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet met fontein is in dezelfde stijl betegeld. De woning is volledig voorzien van een eikenhouten vloer en ligt op eigen grond – dus geen erfpacht! BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond; - Gemeten volgens de BBMI; - VvE-bijdrage is € 108,- per maand; - Energielabel E; - Startersvrijstelling overdrachtsbelasting van toepassing. EIGENDOM De woning is gelegen op eigen grond! DUURZAAMHEID Deze woning beschikt over energielabel E. Wil je weten hoe je deze woning kunt verduurzamen? Kijk verderop in de brochure waar je aan kunt denken en wat je kunt doen. KADASTRALE AANDUIDING Het appartementsrecht omvattende het uitsluitend gebruik van de woning met balkon gelegen op de tweede verdieping van het gebouw, plaatselijk bekend Stuyvesantstraat 53 II te Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Sloten (Noord Holland), sectie M, complexaanduiding 2013-A, appartementsindex 3, uitmakende het drie/veertiende (3/14e) onverdeeld aandeel in de gemeenschap. VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging Van Eigenaars gebouw Stuyvesantstraat 53 te Amsterdam” bestaat uit 4 leden en wordt professioneel beheerd door VB Real Estate Management B.V. De maandelijkse bijdrage is € 108,-. Er is een MJOP aanwezig. CLAUSULES - Ouderdomsclausule van toepassing; - Asbestclausule van toepassing. --------------------------------------------------------------------------------------------- Atmospheric 1-Bedroom Apartment on Freehold Land in De Baarsjes / Oud-West Located on a quiet street at the edge of Oud-West, this bright and well-laid-out one-bedroom apartment features a west-facing balcony. The home is move-in ready and equipped with a modern kitchen, spacious bathroom, and beautiful oak wood flooring. LOCATION AND ACCESSIBILITY Stuyvesantstraat is a charming, peaceful street in De Baarsjes, just a short walk from Kinkerstraat and Jan Pieter Heijestraat, with their lively shops, cafés, and restaurants. Around the corner, you’ll find Het Sieraad, restaurant Daalder, and the sunny terrace of Bisous – perfect spots for lunch, dinner, or drinks by the water. Vondelpark is only a 10-minute walk away, Rembrandtpark just 5 minutes, and a 10-minute bike ride takes you to Amsterdam Central Station. The location is exceptionally well-connected by public transport. Several tram, metro, and bus lines offer quick access to Station Sloterdijk and Amsterdam Central. Schiphol Airport and the Zuidas business district are also easy to reach. By car, you can be on the A10 or A4 motorways within minutes, and there is ample street parking available. LAYOUT (see floor plans) Entrance with hallway leading to the bright living room with large windows and views of beautiful mature trees and a side view of the Postjeswetering canal. The modern open kitchen is equipped with built-in appliances, including a 4-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, fridge with freezer compartment, and combi oven/microwave. At the rear is the spacious bedroom with access to the west-facing balcony, where you can enjoy the sun until late in the evening. The bathroom is modern and generously sized, featuring a bathtub, separate shower, washbasin, and a neat cabinet with washing machine connection. The separate toilet with washbasin is tiled in the same style. The entire apartment has an oak wood floor and lies on freehold land – so no leasehold! DETAILS - Situated on freehold land (no ground lease); - Measured according to BBMI standards; - Homeowners’ Association (VvE) contribution: €108 per month; - Energy label: E; - Transfer tax exemption for first-time buyers may apply. OWNERSHIP The property is located on freehold land. SUSTAINABILITY This property has an energy label E. Would you like to know how to make this home more energy-efficient? See later in the brochure for ideas and practical suggestions. CADASTRAL INFORMATION The apartment right entitles the exclusive use of the residence with balcony located on the second floor of the building, known as Stuyvesantstraat 53 II, Amsterdam, cadastral municipality Sloten (North Holland), section M, complex designation 2013-A, apartment index 3, representing a three-fourteenth (3/14th) undivided share in the community. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) The Homeowners’ Association, named “Vereniging van Eigenaars gebouw Stuyvesantstraat 53 te Amsterdam,” consists of 4 members and is professionally managed by VB Real Estate Management B.V. The monthly contribution is €108. A long-term maintenance plan (MJOP) is in place. CLAUSES - Old-age clause applies; - Asbestos clause applies. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
46 m²
Contenu
156 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1058

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.