Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Sumatrakade 1521
1019RS Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 895.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 914.750
Prix d'achat /m²: € 8.211
Galerie de photos
Description
(English below) Wonen op hoog niveau! met een panoramisch uitzicht over het IJ dat blijft fascineren. Aan de geliefde Sumatrakade op het Java eiland bieden wij dit royaal en licht 4-kamerappartement van ca. 110 m² aan, gelegen op de zesde verdieping van het markante complex De Armada. Inclusief een uitzonderlijk ruim, dubbelbreed zonnig terras van ca. 21 m² op het zuiden, een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage en een separate berging. Locatie Gelegen op het Java-eiland, onderdeel van het populaire Oostelijk Havengebied, combineert deze locatie rust, ruimte, privacy en architectonische allure met de dynamiek van de stad. Gelegen naast de Jan Schaeferbrug, met daarmee het centrum van de stad en diverse hotspots op loopafstand. Binnen 10 minuten staat u op Centraal Station, terwijl de ring A10 via de Piet Heintunnel snel bereikbaar is. Voor de deur stopt de bus naar Centraal Station en tram 26 stopt om de hoek. Een omgeving waar moderne architectuur, historische lijnen en water samenkomen in een uniek stadslandschap. Bovendien bevindt zich naastgelegen het luxe Jakarta hotel met daarin o.a. bakker Westers. Het appartement De woning kenmerkt zich door een doordachte indeling en een overvloed aan licht. De royale doorzon woonkamer biedt aan de IJ-zijde twee Franse balkons en aan de achterzijde een grote schuifpui naar het terras met uitzicht op de fraai aangelegde binnentuinen – een oase van rust. De open keuken van SieMatic is strak vormgegeven en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat. De woning is volledig gasloos en aangesloten op stadsverwarming. De massief houten vloer, strakke wand- en plafondafwerking en het algehele afwerkingsniveau zorgen voor een comfortabele en instapklare woonbeleving. Er zijn drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee aan de IJ-zijde en een royale hoofdslaapkamer aan de terraszijde, voorzien van een grote inbouwkast. De badkamer is centraal gelegen, toegankelijk vanuit twee zijden en beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische berging met wasmachineaansluiting. Onderbouw In de onderbouw bevinden zich de privé parkeerplaats en berging, direct bereikbaar per lift of trap. Vereniging van Eigenaars & erfpacht De woning maakt deel uit van een professioneel beheerde en financieel gezonde VvE (De Armada, beheer via Newomij) met een meerjarenonderhoudsplan. De erfpacht is reeds omgezet naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden. De canon is afgekocht tot en met 31 augustus 2045. Kenmerken • Woonoppervlakte ca. 110 m² (NEN2580 gemeten) • Dubbelbreed terras van ca. 21,3 m² (bruto) op het westen • Vrij uitzicht over het IJ • Inclusief parkeerplaats in de garage • Drie slaapkamers • Modern complex met lift • Volledig gasloos, aangesloten op stadsverwarming • Energielabel B • Videofooninstallatie • Oplevering in overleg Een comfortabel en stijlvol appartement op een unieke locatie aan het water – ideaal voor wie ruim en centraal wil wonen, met de stad binnen handbereik. ** High-level living! with a panoramic view over the IJ river that continues to fascinate. On the beloved Sumatrakade on Java Island, we offer this spacious and bright 3-bedroom apartment of approx. 110 m², located on the 6th floor of the striking De Armada complex. Includes an exceptionally spacious, double-width sunny south-facing terrace of approx. 21 m², a private parking space in the underground garage, and a separate storage unit. Location Situated on Java Island, part of the popular Eastern Docklands, this location combines tranquility, space, privacy, and architectural allure with the dynamism of the city. Situated next to the Jan Schaefer Bridge, placing the city center and various hotspots within walking distance. You can be at Central Station within 10 minutes, while the A10 ring road is quickly accessible via the Piet Hein Tunnel. The bus to Central Station stops right outside the door, and tram 26 stops around the corner. An environment where modern architecture, historic lines, and water come together in a unique urban landscape. Moreover, the luxurious Jakarta Hotel with housing Baker Westers among others, is located right next door. The Apartment The home is characterized by a well-thought-out layout and an abundance of light. The spacious living room, with windows on both sides, offers two French balconies on the IJ side and, at the rear, a large sliding door leading to the terrace with a view of the beautifully landscaped inner gardens – an oasis of tranquility. The open SieMatic kitchen features a sleek design and is equipped with high-quality built-in appliances, including an induction hob. The home is completely gas-free and connected to district heating. The solid wood flooring, sleek wall and ceiling finishes, and overall level of finish ensure a comfortable and move-in ready living experience. There are three generously sized bedrooms, two of which are on the IJ side and a spacious master bedroom on the terrace side, featuring a large built-in wardrobe. The bathroom is centrally located, accessible from two sides, and features a walk-in shower and vanity unit. Additionally, there is a separate toilet and a practical storage room with a washing machine connection. Basement The private parking space and storage unit are located in the basement, directly accessible by elevator or stairs. Owners' Association & Leasehold The property is part of a professionally managed and financially sound Owners' Association (De Armada, managed via Newomij) with a multi-year maintenance plan. The leasehold has already been converted into a perpetual leasehold under favorable conditions. The ground rent has been paid off up to and including August 31, 2045. Features • Living area approx. 110 m² (measured according to NEN2580) • Double-width terrace of approx. 21.3 m² (gross) facing west • Unobstructed view over the IJ river • Includes parking space in the garage • Three bedrooms • Modern complex with elevator • Completely gas-free, connected to district heating • Energy label B • Video intercom system • Completion date by mutual agreement A comfortable and stylish apartment in a unique waterfront location – ideal for those seeking spacious, central living with the city within easy reach. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 895.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750
3,04%
Annuellement
%
€ 44.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 895.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 6e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 109 m²
- Contenu
- 353 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 17 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1997
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerkelder
Planification
- Proposé depuis
- 27-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Warmondstraat
1058LB Amsterdam
€ 3.975 p/m
€ 32/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dwergvinvisstraat
1035HR Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 22/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Baarsjesweg 237 3
1058AA Amsterdam
€ 635.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Teldershof
1067ML Amsterdam
€ 2.495 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Blokmakerstraat 26
1013DH Amsterdam
€ 550.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Quellijnstraat 80 B 1
1072XW Amsterdam
€ 3.300 p/m
€ 39/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeester Hogguerstraat 119
1064CL Amsterdam
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Discusstraat 31 1
1076VK Amsterdam
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
