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Sumatraplantsoen 62

1095JD Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: BNV Makelaars

€ 799.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 816.830

Prix d'achat /m²: € 7.910

Galerie de photos

Sumatraplantsoen 62 Amsterdam
Photo 45
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Description

Sumatraplantsoen 62, 1095 JD Amsterdam * For English, see below * ***** Modern en duurzaam wonen met comfort en stijl In het eigentijdse wooncomplex voorzien van een lift "Rumah Gadang" (oplevering 2021) wacht een royale maisonnette van ca. 101 m² op een nieuwe eigenaar. Gelegen aan het afgelopen jaren volledig vernieuwde en heringerichte Sumatraplantsoen. De erfpacht van het appartement is eeuwigdurend afgekocht! Verdeeld over twee verdiepingen, met drie volwaardige slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden, energielabel A+++, met tevens de mogelijkheid tot een privéparkeerplaats ( vraagprijs € 45.000,-) in de afgesloten garage, staat deze woning garant voor comfortabel, toekomstbestendig wonen. Architectuur & ligging Het gebouw is een moderne interpretatie van de Amsterdamse School, met oog voor detail in onder andere de gevel en de stijlvolle poort naar de parkeergarage. Deze maisonnette bevindt zich op de tweede en derde verdieping. Aan de galerijzijde kun je ’s ochtends al van de eerste zonnestralen genieten, terwijl het diepe balkon van ca. 9 m² aan de achterzijde op het zuiden ligt. Indeling: entree met lift. Tweede verdieping: hal, woonkamer met open keuken aan de voorzijde, toilet in de hal, terras op het zuiden aan de achterzijde, berging. Opgang naar de derde verdieping: overloop: drie slaapkamers met een badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel meubel en wc, wasmachine berging. Separate privé berging in de onderbouw. Mogelijkheid tot aankoop van een prive parkeerplaats in de onderbouw (vraagprijs: € 45.000) VvE & erfpacht De actieve VvE wordt professioneel beheerd. Servicekosten bedragen circa € 226,59 inclusief bijdrage voor de parkeerplaats Leefomgeving Op een steenworp afstand vind je het Flevopark met buitenzwembad, natuurspeeltuin Jeugdland en diverse sportfaciliteiten. Vanuit de keuken kijk je uit op het Sumatraplantsoen met een Cruyff Court, speelplekken en picknickvelden. Voor culinaire ontspanning liggen o.a. Elixer, ’t Nieuwe Diep, Polder, Drovers Dog en Wilde Zwijnen om de hoek. Winkels als AH XXL en de Dappermarkt zijn binnen handbereik, en met de fiets ben je zo in Durgerdam of bij Landmarkt. Bereikbaarheid Openbaar vervoer is goed geregeld met trams en bussen op de Molukkenstraat en station Muiderpoort dichtbij. Met de auto zit je snel op de Ring A10. De parkeerplaats in de garage wordt separaat te koop aangeboden voor € 45.000,- k.k. Bijzonderheden: -Vraagprijs woning inclusief privé berging: € 799.000,- k.k. -Vraagprijs parkeerplaats: € 45.000,- k.k. -Bouwjaar: 2021 -Energielabel A+++ -Balkon op het zuiden (ca. 9 m²) -Vloerverwarming én vloerkoeling -Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht Sumatraplantsoen 62, 1095 JD Amsterdam ***** Modern and sustainable living with comfort and style In the contemporary residential complex with an elevator "Rumah Gadang" (completion 2021) a spacious maisonette of approx. 101 m² awaits a new owner. Located on the Sumatraplantsoen, which has been completely renovated and redesigned in recent years. The leasehold of the apartment has been bought off in perpetuity! Spread over two floors, with three full bedrooms, a sunny south-facing balcony, energy label A+++, with the possibility of a private parking space (asking price € 45,000) in the closed garage, this house guarantees comfortable, future-proof living. Architecture & location The building is a modern interpretation of the Amsterdam School, with an eye for detail in, among other things, the facade and the stylish gate to the parking garage. This maisonette is located on the second and third floors. On the gallery side you can enjoy the first rays of sunshine in the morning, while the deep balcony of approx. 9 m² at the rear faces south. Layout: entrance with elevator. Second floor: hall, living room with open kitchen at the front, toilet in the hall, terrace facing south at the rear, storage room. Access to the third floor: landing: three bedrooms with a bathroom with walk-in shower, washbasin and toilet, washing machine storage room. Separate private storage room in the basement. Possibility to purchase a private parking space in the basement (asking price: € 45,000) VvE & leasehold The active VvE is professionally managed. Service costs amount to approximately € 226.59 including contribution for the parking space Living environment A stone's throw away you will find the Flevopark with outdoor swimming pool, nature playground Jeugdland and various sports facilities. From the kitchen you look out over the Sumatraplantsoen with a Cruyff Court, playgrounds and picnic fields. For culinary relaxation, Elixer, ’t Nieuwe Diep, Polder, Drovers Dog and Wilde Zwijnen are just around the corner. Shops such as AH XXL and the Dappermarkt are within easy reach, and by bike you can quickly reach Durgerdam or Landmarkt. Accessibility Public transport is well organised with trams and buses on the Molukkenstraat and Muiderpoort station nearby. By car you can quickly reach the Ring A10. The parking space in the garage is offered for sale separately for € 45,000,- k.k. Details: -Asking price house including private storage: € 799,000,- k.k. -Asking price parking space: € 45,000,- k.k. -Year of construction: 2021 -Energy label A+++ -South-facing balcony (approx. 9 m²) -Underfloor heating and floor cooling -Leasehold has been bought off in perpetuity

Prêt immobilier berekenen

€ 799.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 816.830

3,04%

Annuellement

%

€ 39.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 799.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Contenu
334 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-05-2025
Date de vente
08-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1095

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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