Aller directement au contenu
Logo de Ameo makelaars

Terschellingstraat 29

1025RA Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 7.594

Galerie de photos

Terschellingstraat 29 Amsterdam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met ruimte, potentie én een heerlijke zonnige tuin? Deze charmante eengezinswoning in het geliefde Tuindorp Buiksloot combineert karakter met modern wooncomfort, uitbreidingsmogelijkheden én een belangrijk financieel pluspunt: de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Highlights: - Woonoppervlakte ca. 79 m² verdeeld over 3 woonlagen; - Zonnige en groene achtertuin van ca. 50 m² op het westen; - Uitbouwmogelijkheid aan de achterzijde; - Voortuin met ochtendzon, perfect voor koffie in de zon; - 3 slaapkamers; - Dakkapellen (2020) waardoor 2 volwaardige slaapkamers op zolder; - Keuken vernieuwd in 2018; - Energielabel C; - Vrijstaande stenen berging met elektra; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Gelegen in karakteristiek en groen Tuindorp Buiksloot. Indeling: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Hal met toegang tot de lichte doorzonwoonkamer van ca. 28 m², een fijne leefruimte met prettige lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken (2018), voorzien van diverse inbouwapparatuur, met directe toegang tot de tuin met 2 openslaande deuren. De achtertuin is met ruim 50 m² een absoluut pluspunt. Gelegen op het westen geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Dankzij de diepte en breedte biedt de woning bovendien uitstekende mogelijkheden voor een uitbouw, terwijl er nog steeds een royale tuin overblijft. Op de eerste verdieping bevinden zich één slaapkamer en de badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. De tweede verdieping is in 2020 voorzien van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor zijn hier twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd, ideaal voor gezinnen, gasten of een thuiswerkplek. Omgeving: De woning ligt in het geliefde Tuindorp Buiksloot in Amsterdam-Noord: een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving die de afgelopen jaren sterk in populariteit is toegenomen, met name onder jonge gezinnen. Hier woon je ontspannen met veel ruimte en natuur om je heen, terwijl de stad altijd dichtbij is. Het Noorderpark ligt letterlijk om de hoek en is een verlengstuk van je leefomgeving, met volop ruimte om te wandelen, sporten, spelen en zelfs een zwembad in de directe omgeving. Ook het Vliegenbos ligt op korte afstand voor een rondje hardlopen of een middag in het groen. In de buurt vind je diverse gezellige cafés en restaurants, zoals Café ’t Sluisje aan de Nieuwendammerdijk en hotspots als Hangar, De Klaproos, Euro Pizza en Hotel de Goudfazant. Voor de dagelijkse boodschappen en een breder winkelaanbod ligt het Buikslotermeerplein op korte afstand, evenals diverse supermarkten en voorzieningen. Ook de Pathé bioscoop bevindt zich in de buurt. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend. Metrohalte Noorderpark ligt op circa 10 minuten lopen (of enkele minuten fietsen) en brengt je binnen enkele minuten naar Amsterdam Centraal en het hart van de stad. Met de auto ben je bovendien snel op de ring A10. Een ideale combinatie van rustig wonen en stedelijke levendigheid binnen handbereik. Bijzonderheden: De woning is gebouwd in 1932 en maakt deel uit van een beschermd stadsgezicht. In de afgelopen jaren zijn diverse technische verbeteringen doorgevoerd, waaronder het vervangen van de loden leidingen, de rioolaansluiting en de aarding van de elektra. Een groot pluspunt: de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen je graag uit om deze woning met eigen ogen te komen bekijken en de ruimte, het licht en de mogelijkheden zelf te ervaren! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Superficie du terrain
103 m²
Contenu
265 m³
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1025

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.