Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Theodorus Majofskistraat 7 1
1065SN Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 349.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 357.830
Prix d'achat /m²: € 7.586
Galerie de photos
Description
Goed ingedeeld en gerenoveerd 3-kamerappartement met 2 balkons en 2 bergingen! Dit appartement is gelegen in een groene omgeving met alle voorzieningen om de hoek. Het Sierplein biedt diverse supermarkten en speciaalzaken, waaronder een delicatessenzaak, sushibar, een Primera-boekwinkel en een veelgeprezen Volendamse viswinkel. Op slechts 8 minuten fietsen vind je het prachtige Vondelpark en nog sneller ben je bij het Rembrandtpark of de recreatiegebieden Sloterpark en de Oeverlanden (beide met zwemstrand en haventje). Het Amsterdamse Bos is op slechts 14 minuten fietsen. Kortom, er zijn volop mogelijkheden voor uiteenlopende outdoor activiteiten zoals hardlopen, fietsen, skeeleren, tennissen, voetballen, zeilen en zwemmen. De woning is tevens uitstekend bereikbaar dankzij verschillende snelwegen (A4, A5, A9 en A10). Met een directe verbinding vanaf treinstation Amsterdam Lelylaan ben je in slechts 7 minuten op Schiphol Airport. Ook zijn er diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving van de woning. INDELING; Algemene entree op de begane grond met toegang tot de berging(en) en het trappenhuis. 1E verdieping: Entree/hal, woonkamer met open keuken en toegang tot klein balkon aan de voorzijde. De nette keuken is voorzien van inductie kookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Aan de achterzijde bevinden zich de 2 slaapkamers met toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde. Vanuit de hal is tenslotte het toilet en de moderne badkamer bereikbaar, welke is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en de wasmachine-aansluiting. Er zijn 2 bergingen, één op de begane grond en één op de zolderverdieping. BIJZONDERHEDEN; - Bouwjaar 1957 - Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, afgekocht t/m 01-12-2054 - Actieve VVE met professioneel beheer en meerjaren onderhoudsplan - Servicekosten € 138,59 per maand - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming - 2 Balkons, op het westen en oosten - 2 Bergingen (begane grond en zolderverdieping). - Oplevering in overleg Het woonoppervlakte is vastgesteld conform de Meetinstructie van de NVM. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. *** Well-designed and renovated 3-room apartment with 2 balconies and 2 storage rooms! This apartment is located in a green area with all amenities around the corner. The Sierplein offers various supermarkets and specialty shops, including a delicatessen, sushi bar, a Primera bookstore and a highly praised Volendam fish shop. The beautiful Vondelpark is just an 8-minute bike ride away and even faster you can reach the Rembrandtpark or the Sloterpark and Oeverlanden recreation areas (both with a swimming beach and harbor). The Amsterdamse Bos is just a 14-minute bike ride away. In short, there are plenty of opportunities for various outdoor activities such as running, cycling, roller skating, tennis, football, sailing and swimming. The house is also easily accessible thanks to various highways (A4, A5, A9 and A10). With a direct connection from Amsterdam Lelylaan train station, you can reach Schiphol Airport in just 7 minutes. There are also various tram and bus connections in the immediate vicinity of the house. LAYOUT; General entrance on the ground floor with access to the storage room(s) and the staircase. 1st floor: Entrance/hall, living room with open kitchen and access to a small balcony at the front. The neat kitchen is equipped with an induction hob, combination microwave, dishwasher and fridge/freezer. At the rear are the 2 bedrooms with access to the spacious balcony at the rear. Finally, the toilet and the modern bathroom are accessible from the hall, which is equipped with a walk-in shower, washbasin and washing machine connection. There are 2 storage rooms, one on the ground floor and one on the attic floor. SPECIAL FEATURES; - Year of construction 1957 - Leasehold land municipality of Amsterdam, bought off until 01-12-2054 - Active VVE with professional management and multi-year maintenance plan - Service costs € 138,59 a month - The entire house has underfloor heating - 2 Balconies, facing west and east - 2 Storage rooms (ground floor and attic floor). - Delivery in consultation The living area has been determined in accordance with the NVM Measurement Instruction. The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measuring to provide an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding or limitations when performing the measurement. All information has been compiled by us with the necessary care based on data from the seller (and/or third parties). However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof, and we expressly point out the buyer's legal duty of investigation. Interested in this house? Contact your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent will stand up for your interests and save you time, money and worries. You can find the addresses of fellow NVM purchasing agents on Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 349.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830
2,78%
Annuellement
%
€ 17.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 349.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 46 m²
- Contenu
- 158 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1957
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Sauvetage
- Inpandig
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2025
- Date de vente
- 07-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Barentszstraat
1013NM Amsterdam
€ 2.475 p/m
€ 41/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ceintuurbaan 298 3
1072GK Amsterdam
€ 700.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Katrijpstraat 170
1024SP Amsterdam
€ 450.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Binnen Brouwersstraat 7 E
1013EE Amsterdam
€ 395.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 34 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Overtoom
1054LK Amsterdam
€ 3.450 p/m
€ 33/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Admiraal De Ruijterweg 155 H
1056GB Amsterdam
€ 1.150.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jisperveldstraat 143
1024AG Amsterdam
€ 550.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sanderijnstraat 37 3
1055BP Amsterdam
€ 525.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
