Aller directement au contenu
Logo de Hoen Makelaars

Theophile de Bockstraat 61 3

1058TZ Amsterdam • Noord-Holland

Sous réserve

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 8.654

Galerie de photos

Theophile de Bockstraat 61 3 Amsterdam
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fraai en goed bemeten appartement in de Hoofddorppleinbuurt! Met plezier presenteren wij dit lichte en prettig ingedeelde appartement van circa 52m² (NEN2580), gelegen in de geliefde Hoofddorppleinbuurt. Wat deze woning bijzonder maakt, is de ligging direct aan het groene Theophile de Bockplein – een rustige plek midden in de stad, met het gemak van gezellige horeca op loopafstand. Het appartement beschikt onder andere over een woonkamer met vrij uitzicht, twee slaapkamers, een badkamer en een royaal balkon aan de achterzijde. De woning is gelegen op eigen grond. INDELING Via de gemeenschappelijke entree bereikt u de woning op de tweede etage. Vanuit de hal is er toegang tot diverse vertrekken. De woonkamer ligt aan de voorzijde en wordt gekenmerkt door grote ramen en een vrij uitzicht, waardoor er de hele dag veel natuurlijk licht binnenvalt. De ruimte voelt open aan en biedt plek voor een comfortabele zithoek, een eettafel en eventueel een bureau. Aan de linkerzijde van de woonkamer is een slaapkamer gesitueerd. Deze kamer is compact, maar praktisch in te delen en geschikt als logeerkamer, werkplek of kinderkamer. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde, direct grenzend aan het balkon. Deze ruimtelijke kamer is voorzien van een wastafel en biedt gelegenheid voor o.a. een tweepersoonsbed, kledingkasten en eventueel een extra stoel of dressoir. Door de ligging aan de rustige achterzijde en de lichtinval is het een aangename plek om te verblijven. De keuken bevindt zich ook aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer is via de hal bereikbaar en ingericht met een douche en toilet. Tevens is er aan de achterzijde een woningbreed balkon met voldoende ruimte voor een prettige zithoek. Tot slot beschikt de woning over een ruime berging op de zolderetage. EIGENDOMSSITUATIE Gelegen op eigen grond. METRAGES - GO Wonen 52m²; - Bruto vloeroppervlak woning 58m²; - Externe bergruimte c.a. 8 m²; - Bruto inhoud woning 170 m³. VERENIGING VAN EIGENAREN - De VvE ''Vereniging van Eigenaars van het gebouw Theophile de Bockstraat 61 te Amsterdam'' is in professioneel beheer; - De VvE bestaat uit 4 leden; - Maandelijkse bijdrage is c.a. €167. ENERGIELABEL De woning beschikt over energielabel B. VERKOOPCLAUSULES De clausules inzake niet-zelfbewoning en ouderdom zijn van toepassing. OPLEVERING Per direct beschikbaar. PARKEERGELEGENHEID Parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam (vergunninggebied Zuid 2.3 – Hoofddorppleinbuurt). Er geldt momenteel een wachttijd voor een parkeervergunning; de actuele status is op te vragen via de gemeente. LOCATIE Deze woning is gelegen aan het rustige en groene Theophile de Bockplein, midden in de geliefde Hoofddorppleinbuurt. Een buurt die bekendstaat om z’n dorpse sfeer, met op iedere hoek gezellige cafés, speciaalzaken en buurtwinkels. Populaire adressen zoals Drovers Dog, Bagels & Beans en Café Oslo liggen op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten en speciaalzaken om de hoek. Het Vondelpark is binnen enkele minuten bereikbaar via de nabijgelegen ingang aan de Amstelveenseweg – ideaal voor een wandeling, hardlooprondje of zomerse picknick. Ook de Sloterkade ligt vlakbij, met uitzicht over het water en toegang tot fiets- en wandelroutes richting Nieuw-West en De Baarsjes. Met de fiets bent u zo in de binnenstad, Oud-Zuid of op de Zuidas. Uitvalswegen zoals de A10 zijn snel te bereiken via de S106, en ook het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving. ''Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.''

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
52 m²
Contenu
170 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1058

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.