Aller directement au contenu
Logo de Amstelland Makelaars B.V.

Titus van Rijnstraat 151

1058GB Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 7.142

Galerie de photos

Titus van Rijnstraat 151 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop aangeboden in Amsterdam West: Duurzaam (A++) en riant appartement van ca. 91 m2 met een ruim balkon (ca. 12 m2), privé berging in de onderbouw en optie tot aanschaf privé parkeerplaats! Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping van een luxe complex en is ideaal geschikt voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek. Optioneel is er een parkeerplaats te koop in de ondergelegen parkeergarage (prijs op aanvraag). Momenteel is de woning voorzien van vier slaapkamers, maar de originele indeling met twee ruime slaapkamers en een grote woonkamer met aangrenzend balkon kan gemakkelijk worden teruggebracht. OMGEVING: De woning is gelegen nabij de populaire en levendige wijk De Baarsjes en de Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam West. Deze buurt staat bekend om haar diversiteit, gezellige sfeer en uitstekende voorzieningen. De ligging is ideaal voor mensen die willen genieten van het bruisende stadsleven, maar er niet midden in willen wonen. Op korte afstand bevinden zich het Rembrandtpark, Erasmuspark en Vondelpark, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of ontspannen. In de nabije gelegenheid vindt u een breed scala aan winkels, boetiekjes, supermarkten en speciaalzaken. Voor een hapje en een drankje zijn er tal van gezellige cafés en restaurants in de buurt zoals Oslo, In 't vierde baarsjes en Ron Gastrobar. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Tramlijnen 7, 13 en 19 en diverse busverbindingen brengen u snel naar het centrum van Amsterdam, het Centraal Station en andere delen van de stad. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ringweg A10. GLOBALE INDELING: Middels de lift bereikt u de vijfde verdieping van het appartementencomplex. Bij binnenkomst in het appartement bereikt u direct de hal welke u toegang verschaft tot vrijwel alle vertrekken in de woning. Aan de rechterzijde van de woning vindt u de woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot twee ruime en lichte slaapkamers. Beide slaapkamers hebben toegang tot een balkon welke zich bevindt aan de achterzijde. Tevens biedt één van de twee slaapkamers ook toegang tot het ruime balkon aan de linkerzijde van de woning. Met een kleine interne aanpassing kunt u de twee slaapkamers betrekken bij de woonkamer. U zult dan ook vanuit de woonkamer toegang hebben tot beide balkons. De andere twee ruim bemeten en lichte slaapkamers bevinden zich aan de linkerzijde van de woning en zijn te bereiken via de centrale hal. Beide slaapkamers hebben toegang tot het ruime balkon. De badkamer is evenals het separate toilet centraal gelegen en voorzien van een douche, wastafel en ligbad. Dankzij de optimale isolatie is het appartement energiezuinig en duurzaam, wat heeft geresulteerd in een neergielabel A++ . Bovendien biedt de lift directe toegang tot de onderliggende parkeergarage / kelder, waar een eigen privé parkeerplaats (optioneel te koop) en berging gelegen zijn. VERENIGING VAN EIGENAREN: De VvE genaamd ''Vereniging van Eigenaars Andreas Ensemble Blok B" is een actieve en gezonde vereniging, waarbij het beheer wordt gedaan door een professionele beheerder. De huidige bijdrage (servicekosten) bedragen voor de woning en parkeerplaats circa € 232,57 per maand. Dit bedrag is zowel voor het appartement als de parkeerplaats (niet inbegrepen in de vraagprijs). EIGENDOMSSITUATIE: Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak is afgekocht t/m 15-08-2058. Na 2058 is onder de gunstige voorwaarden overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht. PARKEREN: De woning beschikt in de onderbouw van het complex over een privé parkeerplaats welke optioneel te koop is (vraagprijs op aanvraag). Voor een extra parkeermogelijkheden kunt u een vergunning aanvragen. Uw vergunningsgebied is Nieuw-West 3 en momenteel is er geen wachtlijst voor dit gebied. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte van 91 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig); - energielabel A++; - gelijkvloers en bereikbaar per lift; - momenteel voorzien van vier slaapkamers (originele indeling gemakkelijk terug te brengen); - ideale ligging t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen; - woning is voorzien van een deelvergunning; - interne aanpassing kan woonkamer vergroten en laten grenzen aan het balkon; - parkeerplaats optioneel te koop (prijs op aanvraag); - berging in kelder van het gebouw; - erfpacht afgekocht t/m 2058; - voorbehoud gunning verkoper; - oplevering in overleg / kan spoedig. Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst. Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken en/of informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. 'Verkoper is geen bewoner geweest'-clausule en NEN2580-clausule zijn van toepassing bij deze woning. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Amstelland Makelaars B.V. niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen de Ring van Amsterdam van het ten verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk één week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Contenu
297 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A++

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
22-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1058

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.