Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Trijn Hullemanlaan 102
1069PV Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 5.246
Galerie de photos
Description
Omschrijving -- English translation below -- Op zoek naar een instapklare woning met tuin in Amsterdam? Maak snel een afspraak en je zult geen spijt hebben. Trijn Hullemanlaan 102 – Maisonette met tuin | 2 slaapkamers | Energielabel B Welkom bij deze sfeervolle en goed onderhouden maisonnette met twee woonlagen, gelegen in het geliefde en kindvriendelijke De Aker (Amsterdam Nieuw-West). Met een zonnige tuin op het zuidoosten, moderne keuken en badkamer, twee ruime slaapkamers én een eigen berging is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Ideaal voor starters, stellen of jonge gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en rust – op steenworp afstand van alles wat Amsterdam te bieden heeft. Hoogtepunten: Zonnige tuin van ca. 29 m² op het zuidoosten – ideaal voor ochtendkoffie of zomeravonden Woonoppervlakte ca. 85 m² (NEN-gemeten inclusief 4,4m2 berging) Open keuken (2021) met inbouwapparatuur 2 ruime slaapkamers en moderne badkamer (2020) Energielabel B – goed geïsoleerd en energiezuinig Verwarming via Remeha Tzerra cv-ketel (2016, eigendom) Erfpacht afgekocht tot 2050 Actieve en gezonde VvE, bijdrage ca. €212,66 per maand Vrijstaande stenen berging (ca. 4,4 m²) met elektra Parkeren is mogelijk met een parkeervergunning. Er is geen wachtlijst. De kosten voor een vergunning bedragen €38,60 per 6 maanden; Gelegen in een rustige straat met veel groen, speelplekken en water Ligging: De Aker is een rustige, groene wijk in Amsterdam Nieuw-West, met een dorps karakter én alle voorzieningen in de buurt. Binnen enkele minuten wandel je naar winkelcentrum De Dukaat, met o.a. een Jumbo, Etos, bakker en slager. In de directe omgeving vind je basisscholen, kinderopvang, speeltuinen en het mooie Akermolen-gebied langs de Ringvaart. Met tram 1 of 17 ben je zó in het centrum van Amsterdam, en met de auto rijd je binnen no-time op de A4, A5 of A10. Klaar om te verhuizen? Deze woning is instapklaar en met zorg bewoond. Of je nu je eerste koopwoning zoekt of juist wilt wonen op een rustige plek met stadse voorzieningen om de hoek – Trijn Hullemanlaan 102 heeft het allemaal. ?? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, lichtinval en sfeer van deze fijne woning! Alhoewel zorgvuldigheid is betracht kunnen er geen rechten worden ontleend aan deze publicatie. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ? Looking for a stylish, move-in ready home with a sunny garden in Amsterdam? Make an appointment fast and you will not regret. Trijn Hullemanlaan 102 – Maisonette with garden | 2 bedrooms | Energy label B Welcome to this bright and well-maintained 2-level maisonette located in the sought-after, green and family-friendly De Aker neighborhood (Amsterdam Nieuw-West). With a private southeast-facing garden, two spacious bedrooms, a stylish kitchen and bathroom, and a private storage shed, this home offers both comfort and charm – perfect for first-time buyers, couples, or young families. Highlights: Sunny private garden (approx. 29 m²) – enjoy your morning coffee in the sun Living space approx. 85 m², NEN-measured including storage of 4,4m2 Modern open kitchen (2021) with built-in appliances 2 spacious bedrooms and contemporary bathroom (2020) Energy label B – low energy usage Heating via Remeha Tzerra boiler (2016, owned) Ground lease bought off until 2050 Active and healthy homeowners' association (VvE), monthly contribution: approx. €212,66 Detached storage shed (4.4 m²) with direct access from the garden Quiet, safe location surrounded by greenery, playgrounds and canals Parking is possible with a parking permit, there is no waiting list for this. The costs for the permit are €38.60 per 6 months Great accessibility via tram, bike or car to the city center, Schiphol, and major highways Location: De Aker is one of Amsterdam’s best-kept secrets: peaceful, green, and full of local charm. The area offers everything you need within walking or biking distance – including a large supermarket, bakery, pharmacy, childcare, and the lovely De Dukaat shopping center. Nature lovers will enjoy nearby parks, the Ringvaart canal, and tea house Akermolen. Hop on tram 1 or 17 and you’re in the city center in no time. Ready to move in? This home is truly turn-key: clean, stylish and well cared for. Whether you're looking to take your first step onto the housing market or seeking a comfortable, low-maintenance home in a family-friendly neighborhood – Trijn Hullemanlaan 102 might be the one. ?? Schedule your viewing today and come feel the warmth and space this home has to offer. Although every care has been taken, no rights can be derived from this publication.
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, maisonnette (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 81 m²
- Contenu
- 285 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1990
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Erfpacht (einddatum erfpacht: 15-09-2050)
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 25-06-2025
- Date de vente
- 06-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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Middenweg
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€ 2.750 p/m
€ 26/m²
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