Aller directement au contenu
Logo de KRK Makelaars Amsterdam

Turnerstraat 3 3

1076VA Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 9.051

Galerie de photos

Turnerstraat 3 3 Amsterdam
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol en instapklaar jaren ’30 appartement met twee slaapkamers in de geliefde Stadionbuurt! Wonen in Amsterdam-Zuid, in een rustige straat met karakteristieke jaren ’30 architectuur én alles binnen handbereik? Aan de Turnerstraat ligt dit uitstekend onderhouden appartement met een lichte doorzonwoonkamer, open keuken en een prettig balkon, wat samen zorgt voor een comfortabele leefomgeving. Met twee slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen woon je hier heerlijk rustig binnen de ring, maar toch super centraal in de populaire Stadionbuurt. Indeling Derde verdieping Via het brede, karakteristieke trappenhuis bereik je de woning op de derde verdieping. Bij binnenkomst kom je in een nette hal die toegang biedt tot de sfeervolle doorzonwoonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruim zitgedeelte met veel lichtinval dankzij de klassieke raampartijen. Aan de achterzijde ligt de open keuken met eethoek. Door deze slimme indeling voelt de ruimte als één geheel, terwijl zit- en eetgedeelte duidelijk van elkaar gescheiden zijn. De keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast/vriezer, XL-vaatwasser, oven en volop bergruimte. Tegenover de keuken is plek voor een gezellige eethoek met uitzicht op een bloesemboom, het balkon en de rustige binnentuin. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon, waar je heerlijk buiten kunt zitten. Op het balkon bevindt zich bovendien een stevige, grote inbouwkast met bergruimte. Via een aparte hal bereik je de eerste ruime slaapkamer. Deze biedt plaats voor een tweepersoonsbed en beschikt over een inbouwkledingkast over de lengte van de wand, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. Deze kamer ligt aan de achterzijde, wat zorgt voor volledige rust in de avond. Aangrenzend bevindt zich een afgesloten was- en droogruimte voorzien van praktische opbergplanken. Tegenover de slaapkamer ligt de ruim opgezette badkamer, voorzien van een regendouche, wastafel(meubel) en toilet. Vierde verdieping Via de interne, moderne trap in de woonkamer bereik je de recent gerenoveerde tweede slaapkamer. Deze multifunctionele ruimte is uitstekend te gebruiken als werkplek, kinderkamer, slaapkamer of inloopkast. De dakkapel zorgt voor prettig en langdurig daglicht met veel privacy. Op deze verdieping bevindt zich tevens een deur naar het trapportaal. Wonen in Amsterdam-Zuid: rustig én centraal De ligging van dit appartement is werkelijk ideaal. Op loopafstand vind je diverse scholen, supermarkten op het Stadionplein of Olympiaplein en speciaalzaken zoals bakker Fournil, kaasmaker L’Amuse, een slager en visboer. Ook sportfaciliteiten zijn ruim aanwezig en het Vondelpark ligt vlakbij. Het Amsterdamse Bos en de Nieuwe Meer bereik je hardlopend of per fiets, waar je ’s zomers heerlijk kunt zwemmen. Met meerdere tram- en bushaltes in de directe omgeving en Station Zuid dichtbij ben je snel in andere delen van stad. Met de auto zit je bovendien zo op dring A10 of de A4. En uniek voor Amsterdam: het is hier nog mogelijk om twee parkeervergunningen aan te vragen. Er is geen wachtlijst en er is altijd parkeergelegenheid. Bijzonderheden - Sfeervol jaren ’30 appartement; - Woonoppervlakte ca. 58 m²; - Twee slaapkamers verdeeld over twee woonlagen; - Efficiënte indeling en fijne lichtinval; - In 2024 de berging gerenoveerd en officieel betrokken bij de woning; - Balkon; - Energielabel C; - Rustige straat in de populaire Stadionbuurt; - Mogelijkheid tot twee parkeervergunningen, zonder wachtlijst; - Actieve en professionele beheerde Vereniging van Eigenaren; - Servicekosten bedragen € 147,93 per maand; - Erfpacht afgekocht tot en met 31-12-2056 daarna eeuwigdurend vastgeklikt voor een jaarlijkse canon van € 1.273,87 (exclusief indexatie); - Oplevering in overleg. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Atmospheric and move-in ready 1930s apartment with two bedrooms in the sought-after Stadionbuurt! Would you like to live in Amsterdam-Zuid, on a quiet street lined with characteristic 1930s architecture and with everything within easy reach? On Turnerstraat you will find this excellently maintained apartment featuring a bright dual-aspect living room, open-plan kitchen and a pleasant balcony — together creating a comfortable and inviting living environment. With two bedrooms spread over two floors, you can enjoy peaceful living within the ring road while being right in the heart of the highly sought-after Stadionbuurt. Layout Third Floor The apartment is accessed via the wide, characteristic staircase, leading to the entrance on the third floor. Upon entering, you step into a neat hallway that provides access to the charming dual-aspect living room. At the front, there is a spacious sitting area with abundant natural light through the classic windows. At the rear, you will find the open-plan kitchen with dining area. Thanks to the smart layout, the space feels unified while clearly distinguishing between the living and dining areas. The kitchen is fully equipped with various built-in appliances, including a gas hob, extractor hood, fridge/freezer, XL dishwasher, oven, and ample storage space. Opposite the kitchen, there is room for a cosy dining area overlooking a blossoming tree, the balcony, and the quiet inner courtyard. The kitchen also provides access to the balcony, where you can enjoy sitting outside. The balcony features a sturdy, large built-in storage cupboard. Through a separate hallway, you reach the first spacious bedroom. This room easily accommodates a double bed and benefits from a full-length built-in wardrobe, making optimal use of the space. Located at the rear of the property, it offers complete tranquillity in the evening. Adjacent is a separate laundry and drying room fitted with practical shelving. Opposite the bedroom is the generously sized bathroom, equipped with a rain shower, washbasin (with vanity unit), and toilet. Fourth Floor Via the modern internal staircase in the living room, you access the recently renovated second bedroom. This multifunctional space is perfectly suited as a home office, child’s room, bedroom, or walk-in wardrobe. The dormer window provides pleasant and sustained natural daylight while ensuring privacy. On this floor, there is also a door leading to the communal stairwell. Living in Amsterdam-Zuid: Peaceful Yet Central The location of this apartment is truly ideal. Within walking distance, you will find several schools, supermarkets on Stadionplein and Olympiaplein, and specialty shops such as bakery Fournil, cheesemonger L’Amuse, a butcher, and a fishmonger. Sports facilities are plentiful, and Vondelpark is nearby. The Amsterdamse Bos and De Nieuwe Meer can be reached by bike or even on foot for a run — perfect for a refreshing swim in the summer. With multiple tram and bus stops in the immediate vicinity and Station Zuid close by, you can quickly reach other parts of the city. By car, you are on the A10 ring road or the A4 motorway within minutes. And unique for Amsterdam: it is still possible to apply for two parking permits here. There is no waiting list, and parking is always available. Key Features - Charming 1930s apartment; - Living area approx. 58 m²; - Two bedrooms spread over two floors; - Efficient layout and pleasant natural light; - Storage room renovated in 2024 and officially incorporated into the apartment; - Balcony; - Energy label C; - Quiet street in the popular Stadionbuurt; - Possibility to obtain two parking permits, without waiting list; - Active and professionally managed Homeowners’ Association (VvE); - Service charges: € 147.93 per month; - Leasehold paid off until 31-12-2056; thereafter perpetually fixed at an annual ground rent of € 1,273.87 (excluding indexation); - Completion date in consultation. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
58 m²
Contenu
185 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt HR (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en open ligging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-02-2026
Date de vente
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1076

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.