Aller directement au contenu
Logo de Amster Vastgoed

Turnhoutplantsoen 186

1066NX Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 5.458

Galerie de photos

Turnhoutplantsoen 186 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

**English summary below** Welkom op het Turnhoutplantsoen 186: een ruime eengezinswoning met moderne badkamer, 3 slaapkamers, een werkkamer en een heerlijke tuin voorzien van een serre. LIGGING De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Nieuw-Sloten in Amsterdam Nieuw-West. In de omgeving bevinden zich diverse speeltuinen en parken met onder andere het Kasterleepark op loopafstand: perfect voor een dagelijkse wandeling. Daarnaast zijn er volop voorzieningen in de directe omgeving zoals scholen, de kinderopvang, sportfaciliteiten en genoeg winkels voor de dagelijkse boodschappen. BEREIKBAARHEID De woning heeft een gunstige ligging en is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de snelweg wat zorgt voor een goede verbinding met andere delen van Amsterdam en daarbuiten. De verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend. In de buurt bevinden zich meerdere bus- en tramhaltes, met een tramhalte op loopafstand, waardoor je binnen enkele ogenblikken in een ander deel van het centrum bent. Ook met de fiets ben je binnen 20 minuten in het centrum van Amsterdam. INDELING Bij binnenkomst in de woning betreed je de hal die toegang biedt tot het separaat toilet en de woonkamer. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer mede dankzij de schuifpui die direct toegang biedt naar de serre van maar liefst 4 meter lang. De serre dient als verlengde van de woonkamer waardoor deze nog ruimtelijker aanvoelt. Vanuit de serre loopt u zo de tuin in. Verder bevindt zich in de woonkamer een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De moderne badkamer is recentelijk gerenoveerd en voorzien van een wastafel, heerlijke inloopdouche en een toilet. Daarnaast is er nog een wasruimte aanwezig en extra ruimte dat momenteel dient als extra opbergruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers die ook gebruikt zouden kunnen worden als werk of hobbykamer. PARKEREN In de straten en in de directe omgeving zijn volop parkeerplekken aanwezig. Er geldt betaald parkeren met parkeervergunning voor bewoners die zij kunnen aanvragen bij de gemeente. EIGENDOMSSITUATIE  De erfpacht is afgekocht tot en met 2041. Daarna geldt de canon 2025 ter hoogte van € 758,72, welke jaarlijks wordt geïndexeerd. BIJZONDERHEDEN • energielabel A;  • woonoppervlakte 109 m²; • buitenruimte van 42 m² met daarin een serre van 15,90 m²; • inhoud 360,91 m³; • notaris: naar keuze van de koper, binnen een straal van 15 kilometer van de woning. • er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend; • verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.  Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. ------------------------------------------------------------------------- Welcome to Turnhoutplantsoen 186: a spacious family home featuring a modern bathroom, three bedrooms, a home office, and a lovely garden with a conservatory. LOCATION The property is situated in a quiet and family-friendly residential area in Nieuw-Sloten, Amsterdam Nieuw-West. The neighborhood offers various playgrounds and parks, including Kasterleepark within walking distance—perfect for a daily stroll. In addition, there are plenty of amenities nearby such as schools, childcare facilities, sports facilities, and a wide range of shops for daily groceries. ACCESSIBILITY The home is conveniently located and easily accessible by both car and public transport. By car, you can reach the motorway within minutes, providing excellent connections to other parts of Amsterdam and beyond. Public transport connections are excellent, with several bus and tram stops nearby and a tram stop within walking distance, allowing you to reach other parts of the city quickly. By bike, the city center of Amsterdam can be reached within 20 minutes. LAYOUT Upon entering the house, you step into the hallway which provides access to the separate toilet and the living room. The property features a spacious and bright living room, partly due to the sliding doors that provide direct access to the conservatory, which is no less than 4 meters long. The conservatory serves as an extension of the living room, creating an even greater sense of space. From the conservatory, you can walk straight into the garden. The living room also includes an open-plan kitchen equipped with various built-in appliances. On the first floor, there are two spacious bedrooms. The modern bathroom has recently been renovated and features a washbasin, a luxurious walk-in shower, and a toilet. In addition, there is a separate laundry room and an extra space currently used for storage. On the second floor, there are two additional rooms that can be used as bedrooms, a home office, or hobby rooms. PARKING There are plenty of parking spaces available in the streets and the immediate surroundings. Paid parking applies, and residents can apply for a parking permit through the municipality. OWNERSHIP SITUATION The ground lease has been bought off until 2041. After that, the 2025 ground rent (canon) will apply, amounting to €758.72 per year, indexed annually. SPECIAL FEATURES • Energy label A; • Living area: 109 m²; • Outdoor space: 42 m², including a conservatory of 15.90 m²; • Volume: 360.91 m³; • Notary: to be chosen by the buyer, within a 15-kilometer radius of the property; • A purchase agreement is only concluded once both the private buyer and seller have signed a written purchase agreement; • The seller reserves the right of award. Delivery: in consultation. Disclaimer The measurement instruction is based on NEN2580 and is intended to provide a more uniform method of measuring usable floor area. Differences in measurement outcomes cannot be fully excluded due to interpretation differences, rounding, or limitations during the measurement process. All sales information has been compiled with due care. We accept no liability for any incorrectly obtained (oral) information, incompleteness, or otherwise, nor for the consequences thereof. The buyer is expressly reminded of their statutory duty to investigate. Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent immediately. An NVM purchasing agent represents your interests and saves you time, money, and worries. Addresses of fellow NVM purchasing agents can be found on Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
83 m²
Contenu
361 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2041)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
05-01-2026
Date de vente
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1066

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.