Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Tweede Bloemdwarsstraat 34 A
1016LM Amsterdam • Noord-Holland
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 9.036
Galerie de photos
Description
Zonovergoten en ruim opgezet appartement van 83 m2 op de derde verdieping met een royale woonkamer, open keuken, drie goed bemeten slaapkamers en twee buitenruimtes. Gelegen op eigen grond, midden in de Jordaan, met uitzicht over de stad en op de iconische Westertoren! INDELING Het appartement van 83 m² bevindt zich op de derde verdieping van een oud bankgebouw (Amro bank). De ruimtelijke living is opvallend licht dankzij grote raampartijen en de hoekligging. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur met volop werk- en bergruimte en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde (zuid) Aan de achterzijde bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waarvan beide direct toegang bieden tot het royale, overdekte balkon met fraai uitzicht en zicht op de iconische Westertoren. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De badkamer is eigentijds afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separate WC. BIJZONDERHEDEN Ruim en lichte bovenwoning van 82,5 m2 (NEN2580 gemeten) Externe berging van ruim 3m2 Gelegen op eigen grond! Drie goed bemeten slaapkamers Twee ruime balkons/terassen Woningdelersvergunning voor 3 woondelers. Het houtwerk van het gehele pand is dit geschilderd zo ook de binnenzijde van de woning zelf. Door de gehele woning ligt een nieuwe eiken lamelparketvloer. Gezonde kleinschalige vve die uit 7 leden bestaat. De vve wordt profesioneel beheert. De maandelijkse servicekosten bedragen € 203,66. OMGEVING De Tweede Bloemdwarsstraat ligt in het hart van de Jordaan, een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. De karakteristieke grachten, de gezellige cafés en restaurants van de Westerstraat en de biologische markt op de Noordermarkt liggen op loopafstand. De Negen Straatjes en de grachtengordel zijn eveneens vlakbij, terwijl het Centraal Station en diverse tram- en busverbindingen zorgen voor uitstekende bereikbaarheid. ALGEMEEN Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. =========================================================================================================================== ENGLISH Bright and spacious 83 m² apartment on the third floor with a generous living room, open-plan kitchen, three well-proportioned bedrooms, and two outdoor spaces. Located on freehold land in the heart of the Jordaan district, with views over the city and the iconic Westertoren tower! LAYOUT The 83 m² apartment is located on the third floor of a former bank building (Amro Bank). The spacious living room is remarkably bright thanks to the large windows and its corner location. The modern open-plan kitchen is equipped with various built-in appliances, provides ample work and storage space, and offers access to the south-facing balcony at the front. At the rear are two full-sized bedrooms, both of which offer direct access to the spacious, covered balcony with a beautiful view of the iconic Westertoren tower. The third bedroom is located at the front of the house. The bathroom has a contemporary finish and features a walk-in shower and double sink. There is also a separate toilet. SPECIAL FEATURES Spacious and bright upstairs apartment of 82.5 m² (measured according to NEN2580) External storage room of over 3 m² Located on freehold! Three well-sized bedrooms Two spacious balconies/terraces The woodwork throughout the building has been painted this way, including the interior. New oak laminated parquet flooring runs throughout the apartment. A healthy, small-scale homeowners' association (VvE) consists of 7 members. The VvE is professionally managed. The monthly service fee is €203.66. SURROUNDINGS Tweede Bloemdwarsstraat is located in the heart of the Jordaan, one of Amsterdam's most desirable neighborhoods. The characteristic canals, the cozy cafés and restaurants of Westerstraat, and the organic market at Noordermarkt are within walking distance. The Nine Streets district and the canal belt are also nearby, while Central Station and various tram and bus connections ensure excellent accessibility. GENERAL This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer is obligated to investigate all matters relevant to them. The real estate agent is acting as the seller's advisor regarding this property. We recommend engaging an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to inform your purchasing agent in a timely manner and to conduct your own independent investigation. If you do not engage an expert representative, you are legally considered sufficiently expert to understand all relevant matters. The NVM terms and conditions apply.
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,04%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 83 m²
- Contenu
- 263 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1982
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 21-09-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zwanenburgwal 278
1011JH Amsterdam
€ 850.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Frederik Hendrikstraat 174 B
1052JH Amsterdam
€ 675.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sausalitolaan 20
1031KE Amsterdam
€ 625.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Marga Klompélaan 100
1067VA Amsterdam
€ 595.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pieter van der Doesstraat 54 2
1056VJ Amsterdam
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
KNSM-laan 668
1019LS Amsterdam
€ 500.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bankwerkerij 122
1021NW Amsterdam
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Reinwardtstraat 11 D
1093GV Amsterdam
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
