Aller directement au contenu
Logo de Heeren Makelaars

Tweede Boomdwarsstraat 6 G

1015LK Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 9.259

Galerie de photos

Tweede Boomdwarsstraat 6 G Amsterdam
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Tweede Boomdwarsstraat 6-D, 1015LK Amterdam In een van de meest geliefde buurten van de stad – de karakteristieke Jordaan – ligt dit lichte en goed ingedeelde appartement (ca. 54 m²) aan de rustige Tweede Boomdwarsstraat. Dit ruime appartement is op de tweede verdieping gelegen en beschikt over een moderne keuken, balkon, slaapkamer met badkamer en-suite en een separate berging. De ruime en lichte woonkamer is één van de echte blikvangers van het appartement. Dankzij het unieke, vrije uitzicht over de Boomstraat in de richting van de Noordermarkt valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Dit zorgt niet alleen voor een prettige sfeer, maar versterkt ook het ruimtelijke gevoel in de woonkamer. De combinatie van het open zicht en de rustige ligging maakt dit een bijzonder fijne leefruimte waar stadse levendigheid en rust perfect samenkomen. Bereikbaarheid De Tweede Boomdwarsstraat is een unieke en rustige plek midden in de geliefde Jordaan. Deze karakteristieke straat ligt op een toplocatie tussen de Prinsengracht en de Lijnbaansgracht, aan een van de mooiste en meest pittoreske delen van Amsterdam. Op loopafstand vindt u een groot aanbod aan gezellige cafés, sfeervolle restaurants, koffietentjes en speciaalzaken, onder andere aan de Westerstraat, Rozengracht en Haarlemmerstraat. In de directe omgeving vindt u ook diverse markten die de buurt extra levendig maken, zoals de populaire biologische boerenmarkt op zaterdag op de Noordermarkt, de zaterdagmarkt op de Lindengracht en de maandagmarkt op de Westerstraat. Daarnaast bevinden culturele en culinaire hotspots zoals de Foodhallen, het Hugo de Grootplein en bekende theaters zoals DeLaMar, Paradiso en de Stadsschouwburg zich op korte afstand. Voor een groene ontsnapping bent u binnen vijf minuten fietsen in het Westerpark of het Vondelpark. De bereikbaarheid is uitstekend: trams en bussen vanaf de Marnixstraat bieden directe verbindingen met onder andere Schiphol. Met de auto bent u snel op de ring A10. Parkeren kan via het vergunningensysteem of in de nabijgelegen Q-Park Europarking. Indeling Nette gemeenschappelijke entree met ruim trappenhuis. Tweede verdieping Bij binnenkomst in de entree treft u direct een nette hal met een separaat toilet. De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een open, luchtige sfeer. Aangrenzend vindt u de halfopen keuken, die van alle gemakken is voorzien: een 5-pits gasfornuis, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een spoelbak. In de keuken is tevens een praktische berging aanwezig met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon, waar u heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. Via de hal bereikt u de slaapkamer, ook hier zorgen grote ramen voor veel natuurlijk daglicht. Aangrenzend bevindt zich de nette badkamer, uitgerust met een ruime walk-in douche en een wastafel met meubel. Tot slot beschikt het appartement over een separate berging in de onderbouw van het gebouw – ideaal voor extra opslagruimte en voor het parkeren van fietsen. Bijzonderheden - Appartementsrecht ca. 54m² (gemeten conform NEN-2580 meetinstructie); - Balkon op het westen; - Externe berging in de onderbouw; - Gemeentelijk monument; - Actieve VvE, professioeneel beheerd. Servicekosten bedragen € 166,- per maand; - MJOP aanwezig; - Eigendom belast met erfpacht (AB2000). Huidige tijdvak afgekocht t/m 28 februari 2051; - Aanvraag overtap eeuwigdurende erfpacht tijdig gedaan door de verkoper; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Project notaris: Van den Eerenbeemt Notarissen - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
54 m²
Contenu
169 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Compact HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
16-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1015

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.