Aller directement au contenu
Logo de KRK Makelaars Amsterdam

Tweede Egelantiersdwarsstraat 5 D

1015SB Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 8.536

Galerie de photos

Tweede Egelantiersdwarsstraat 5 D Amsterdam
Photo 20
Afficher le profil pour les médias.

Description

Tussen de levendige Egelantiersgracht en de sfeervolle Westerstraat ligt de charmante Tweede Egelantiersdwarsstraat, een rustige en pittoreske straat met een haast dorpse uitstraling midden in de stad. De straat ademt de karakteristieke Jordaan-sfeer met smalle klinkerstraatjes, authentieke gevels, bloembakken aan de ramen en een ontspannen sfeer waarin buren elkaar nog groeten. Hier woon je op een van de meest gewilde locaties van Amsterdam, verscholen van de drukte maar met alle gemakken van de stad op loopafstand. Achter een charmante gevel bevindt zich dit goed ingedeelde appartement op de eerste verdieping van een kleinschalig pand. De woning is licht en sfeervol, met een prettige indeling die het maximale uit de ruimte haalt. De woonkamer aan de voorzijde ontvangt volop daglicht dankzij de grote ramen en sluit op natuurlijke wijze aan op de open keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk geheel. De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Aangrenzend bevindt zich de badkamer met een douche, wastafel en toilet. Er is daarnaast een aparte ruimte met de cv-opstelling. Bij de woning hoort een separate berging, gelegen om de hoek in de Tuinstraat. Ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Omgeving en bereikbaarheid: Gelegen in het hart van de geliefde Jordaan bevindt zich deze woning aan de Tweede Egelantiersdwarsstraat, een charmante en rustige straat met een typisch Amsterdamse uitstraling. De Jordaan staat bekend om haar sfeervolle straten, gezellige cafés, unieke boetiekjes en wekelijks terugkerende markten zoals de Noordermarkt en Lindengrachtmarkt. In de directe omgeving vind je een divers aanbod aan horeca, kunstgaleries en speciaalzaken – alles op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend. Met meerdere tram- en busverbindingen in de nabijheid (o.a. via de Marnixstraat en Rozengracht) ben je binnen enkele minuten op Amsterdam Centraal of in andere delen van de stad. Ook met de fiets is de locatie ideaal: je bent binnen no-time in het centrum, Westerpark of op de grachtengordel. Voor automobilisten is de aansluiting op de Ring A10 via de S105 of S106 goed bereikbaar, al is deze buurt met name aantrekkelijk voor wie graag gebruik maakt van het OV of de fiets. Indeling Via de gemeenschappelijke entree bereik je de woning op de eerste verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De open keuken grenst direct aan de woonkamer en is voorzien van een praktisch keukenblok met spoelbak. Aan de rustige achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer, die voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de compacte badkamer, voorzien van een douche, wastafel en toilet. Aangrenzend bevindt zich een aparte ruimte met de cv-installatie. Daarnaast beschikt de woning over een separate (gedeelde) berging, gelegen om de hoek in de Tuinstraat. Ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Eigendom en gebruik van de berging: Bij de woning hoort een gedeelde berging, gelegen om de hoek in de Tuinstraat. Deze berging wordt gedeeld met de buren van nummer 5B. Als koper krijg je samen met hen de beschikking over de ruimte, waarbij ieder de helft gebruikt. Bijzonderheden: - Fantastische locatie, midden in de Jordaan; - Woonoppervlakte 41 m² (meetrapport aanwezig); - Bouwjaar 1987; - Eerste etage; - Energielabel C; - Gedeelde berging aan de Tuinstraat met de bewoner van de Tweede Egelantiersdwarsstraat 5 B; - Erfpacht, canon afgekocht tot en met 15 april 2038; - Actieve VvE welke professioneel beheerd wordt door Ymere diensten; - Servicekosten € 169,76 per maand voor de woning en de berging; Wat u verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 03 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van Ymere; - Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; - Oplevering per direct. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
41 m²
Contenu
127 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
24-06-2025
Date de vente
13-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1015

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.