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Tweede Helmersstraat 18 3

1054CJ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: BNV Makelaars

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 0

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Tweede Helmersstraat 18 3 Amsterdam
Photo 30
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Description

Licht, stijlvol en volledig gerenoveerd appartement van ca. 57 m² op eigen grond, met twee slaapkamers, een breed balkon en een modern kookeiland in de geliefde Helmersbuurt. In een van de meest charmante straatjes van Oud-West vind je dit smaakvol gerenoveerde appartement op de tweede verdieping van een mooi statig pand. De woning is in 2019 compleet gerenoveerd en dat zie je aan alles: een fraaie houten vloer, een luxe open keuken met kookeiland, een strakke badkamer en een uitstekende indeling met twee slaapkamers aan de achterzijde. Indeling: Via het verzorgde trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. Binnenkomend valt direct de lichte en open sfeer op. De luxe keuken met kookeiland vormt het hart van het appartement en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. De keuken heeft een marmerlook keramiek aanrechtblad en mat witte keukenkasten. Aan de voorzijde is de gezellige zithoek gecreëerd, met volop daglicht dankzij de grote ramen en het openslaande Franse balkon. In het midden van de woning bevindt zich de strak afgewerkte badkamer met ligbad met douche, wastafel, toilet en verlichte spiegel. Er is een praktische berging met de wasmachine en extra opbergruimte. Aan de rustige achterzijde liggen twee slaapkamers. De grootse slaapkamer heeft openslaande deuren naar een het heerlijke balkon – perfect voor een borrel in de middag/avondzon. De gehele woning is voorzien van een houten lamelparketvloer. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 57 m² (NEN-meetrapport aanwezig) - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) - In 2019 volledig gerenoveerd - Luxe keuken met kookeiland; - Twee slaapkamers aan de achterzijde; - Gehele plafond vernieuwd en extra geïsoleerd; - Heerlijk balkon aan de achterzijde; - Praktische aparte berging met wasmachineopstelling - De servicekosten bedragen € 80,- per maand; - Kleinschalige en gezonde VvE met 3 leden Locatie: De Tweede Helmersstraat is een heerlijk rustige straat in de populaire Helmersbuurt in Oud-West. Een geweldige buurt, zeker ook voor gezinnen! De ideale plek voor wie centraal wil wonen, maar de échte drukte van de stad wil vermijden. Om de hoek vindt u talloze buurtwinkels, speciaalzaken, koffietentjes, cafés en restaurants, zoals De Italiaan, Café Toussaint, Pastis en Bosco. Voor ontspanning wandelt u in vijf minuten naar het Vondelpark, De Jordaan of het Leidseplein. Basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten liggen allemaal op loopafstand. Tram 1 (Overtoom) en tram 3 (Eerste Constantijn Huygensstraat) bieden uitstekende verbindingen met de rest van de stad. Met de auto bent u via de Overtoom zo op de Ring A10 (afslag S106). **ENGLISH TEXT** Bright, Stylish and Fully Renovated Apartment of Approx. 57 m² on Freehold Land, with Two Bedrooms, a Wide Balcony and a Modern Kitchen Island in the Beloved Helmersbuurt Located in one of the most charming streets of Oud-West, you’ll find this tastefully renovated apartment on the second floor of a beautiful and stately building. The home was completely renovated in 2019, and it shows in every detail: elegant wooden flooring, a luxurious open kitchen with island, a sleek bathroom, and an excellent layout with two bedrooms at the rear. Layout: The apartment is accessed via a well-maintained stairwell and is situated on the second floor. Upon entering, the bright and open atmosphere immediately stands out. The luxurious kitchen with island is the heart of the apartment and is equipped with high-quality built-in appliances. The kitchen features a marble-look ceramic countertop and matte white cabinets. At the front, a cosy seating area has been created, bathed in natural light thanks to large windows and a French balcony. In the centre of the apartment is the modern bathroom, finished to a high standard and equipped with a bathtub and shower, washbasin, toilet, and illuminated mirror. There is a practical storage room with washing machine connection and extra storage space. At the quiet rear side are two bedrooms. The larger bedroom has French doors that open onto a lovely balcony – perfect for enjoying a drink in the afternoon or evening sun. The entire apartment features a wooden parquet floor in a herringbone pattern. Specialties: - Living area approx. 57 m² (NEN measurement report available) - Situated on freehold land (no leasehold) - Fully renovated in 2019 - Luxurious kitchen with island - Two bedrooms located at the rear - Entire ceiling replaced and additionally insulated - Lovely balcony at the rear - Practical separate storage room with washing machine connection - Service costs: €80 per month - Small-scale and healthy homeowners’ association (3 members) Location: Tweede Helmersstraat is a wonderfully quiet street in the popular Helmersbuurt area of Oud-West. A fantastic neighbourhood, especially for families! It’s the ideal spot for those who want to live centrally without the hustle and bustle of the city. Around the corner you’ll find numerous local shops, specialty stores, coffee spots, cafés and restaurants, such as De Italiaan, Café Toussaint, Pastis and Bosco. For relaxation, you’re just a five-minute walk from the Vondelpark, the Jordaan, or Leidseplein. Primary schools, childcare and sports facilities are all within walking distance. Tram lines 1 (Overtoom) and 3 (Eerste Constantijn Huygensstraat) offer excellent connections to the rest of the city. By car, you can quickly reach the A10 ring road via Overtoom (exit S106).

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
57 m²
Contenu
199 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
21-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1054

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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