Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Tweede Hugo de Grootstraat 30 1
1052LD Amsterdam • Noord-Holland
€ 499.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 510.830
Prix d'achat /m²: € 8.457
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Description
"English translation below" NIEUW: Heerlijk licht en ruim 3-kamerappartement met balkon in hartje populaire Frederik Hendrikbuurt! Welkom op de Tweede Hugo De Grootstraat 30-2! Wil jij wonen midden in een van de gezelligste buurten van Amsterdam? Kom binnen in dit ruime en uitnodigende drie-kamer appartement, dat met zijn speelse indeling, heerlijke lichtinval en tijdloze karakter direct voelt als thuis. Wonen in de bruisende Frederik Hendrikbuurt De Frederik Hendrikbuurt is zonder twijfel een toplocatie. Je vindt hier alles wat het stadsleven leuk maakt: fijne koffietentjes, speciaalzaken, supermarkten en parken om de hoek. Bovendien ben je met een paar minuten op de gezellige Jordaan of het Bilderdijkpark, terwijl trams en bussen vlakbij stoppen. Naast alle voorzieningen zijn ook uitvalswegen snel bereikbaar. Met de fiets ben je bovendien binnen enkele minuten op Centraal Station en met verschillende OV-opties vlakbij kom je gemakkelijk overal in en rondom de stad. Een ideale locatie voor wie stads wil wonen, maar toch wil genieten van rust en comfort. Indeling Eenmaal binnen valt het meteen op: wat een heerlijke hoeveelheid daglicht! Door de grote ramen aan weerszijden baadt dit appartement in natuurlijk licht, waardoor elke ruimte ruim en prettig aanvoelt. De woonkamer is royaal opgezet en biedt meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een fijne eettafel, waar je uitgebreid kunt tafelen met vrienden of familie. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een nieuw inductiekookplaat en de keuken of de slaapkamer is ook het balkon te betreden. Verder is de nette badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet, alles smaakvol afgewerkt en praktisch ingedeeld. Met het energielabel C woon je bovendien energiezuinig, wat niet alleen gunstig is voor het milieu, maar óók voor je portemonnee. Erfpacht? Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Kenmerken • Woonoppervlakte ca. 58,30 m² (NEN-gemeten) • Bouwjaar ca. 1901 • Bovenwoning met twee slaapkamers • Balkon aan de achterzijde • Uitzicht over het Hugo de Grootplein • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! • Energielabel C • De ramen aan de achterzijde zijn vervangen met HR ++ beglazing • Actieve VVE • Servicekosten: € 70,31,-per maand • Gelegen op toplocatie nabij de Jordaan • Oplevering in overleg, kan snel Kortom: Tweede Hugo De Grootstraat 30-2 is een heerlijk licht, ruim en sfeervol appartement vol karakter op een toplocatie in Amsterdam-West. Volledig instapklaar, prima onderhouden en met ruimte om zelf je eigen draai te geven. Wil je dit appartement met eigen ogen zien? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ NEW: Lovely, bright, and spacious 3-room apartment with balcony in the heart of the popular Frederik Hendrikbuurt neighborhood! Welcome to Tweede Hugo De Grootstraat 30-2! Would you like to live in one of the most pleasant neighborhoods of Amsterdam? Step inside this spacious and inviting three-room apartment, which immediately feels like home with its playful layout, wonderful light, and timeless character. Living in the bustling Frederik Hendrikbuurt The Frederik Hendrikbuurt is without a doubt a prime location. Here you will find everything that makes city life enjoyable: nice coffee shops, specialty stores, supermarkets, and parks around the corner. What's more, you're just a few minutes away from the lively Jordaan district or Bilderdijkpark, while trams and buses stop nearby. In addition to all amenities, major roads are also within easy reach. By bike, you can be at Central Station in a matter of minutes, and with various public transport options nearby, you can easily get anywhere in and around the city. An ideal location for those who want to live in the city but still enjoy peace and comfort. Layout Once inside, you immediately notice the wonderful amount of daylight! The large windows on both sides bathe this apartment in natural light, making every room feel spacious and pleasant. The living room is generously sized and offers more than enough space for a comfortable sitting area and a nice dining table, where you can enjoy extensive meals with friends or family. This apartment has two bedrooms. The kitchen is equipped with various built-in appliances and a new induction hob, and the kitchen or bedroom also has access to the balcony. Furthermore, the neat bathroom has a shower, sink, and toilet, all tastefully finished and practically arranged. With energy label C, you also live energy-efficiently, which is not only good for the environment, but also for your wallet. Leasehold? The leasehold has been bought off for eternity! Features • Living area approx. 58 m² (NEN measured) • Year of construction ca. 1901 • Upstairs apartment with two bedrooms • Balcony at the rear • View over Hugo de Grootplein • Ground lease bought off for eternity! • Energy label C • HR ++ back windows • Active owners' association • Service costs: €70.31 per month • Located in a prime location near the Jordaan • Delivery in consultation, can be done quickly In short: Tweede Hugo De Grootstraat 30-2 is a wonderfully light, spacious, and attractive apartment full of character in a prime location in Amsterdam-West. Completely ready to move in, well maintained, and with room to add your own touch. Would you like to see this apartment with your own eyes? Contact our office for a viewing! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 499.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830
3,04%
Annuellement
%
€ 24.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 499.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 59 m²
- Contenu
- 193 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 1 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1901
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 10-11-2025
- Date de vente
- 04-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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