Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Tweede Jacob van Campenstraat 92 2R
1073XW Amsterdam • Noord-Holland
€ 395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 404.750
Prix d'achat /m²: € 9.186
Galerie de photos
Description
Nieuw in de verkoop bij Max de Makelaer! In het hart van het bruisende stadsdeel De Pijp, maar toch in een rustige straat, om de hoek van het Sarphatipark en de Albert Cuypmarkt, ligt dit recent gerenoveerde, lichte appartement van 43 m² op de tweede etage. Alles is nieuw! Het sfeervolle appartement is praktisch ingedeeld en beschikt over één slaapkamer. Daarnaast is er een ruime berging op de vierde etage. Extra pluspunt: het pand staat op eigen grond! Ligging en bereikbaarheid De Pijp is een jonge, levendige buurt met een karakteristieke bouwstijl en een onmiskenbare Amsterdamse sfeer. In de talloze gezellige cafés, restaurants en eetzaakjes is het altijd goed toeven. De beroemde Albert Cuypmarkt, zes dagen per week geopend, ligt letterlijk om de hoek en bepaalt voor een groot deel de sfeer van de wijk. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Op korte afstand vind je station Amsterdam Amstel, RAI, diverse tramverbindingen, en het metrostation De Pijp van de Noord/Zuidlijn. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de ring A10 op. Indeling: Heerlijk lichte woonkamer met grote ramen aan de voorzijde, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de nieuw geplaaste moderne keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Daarnaast is er in de woonkamer toegang tot het separate toillet en aparte wasmachine ruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de ruime slaapkamer, met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een inloop douche, ligbad en dubbele wastafelmeubel. De woning is efficiënt ingedeeld en biedt een comfortabele leefruimte met een logische en praktische indeling. Over De Pijp: Rond 1900 verrees achter het voormalige Paleis voor Volksvlijt een nieuwe wijk die officieel “Buurt YY” heette, maar al snel bekend werd als De Pijp. De wijk ontwikkelde zich in rap tempo tot een bruisend stadsdeel met een rijke culturele geschiedenis. Bekende Nederlandse schrijvers zoals Herman Heijermans, Frederik van Eeden en Bordewijk woonden hier, en Eduard Jacobs legde er de basis voor het Nederlandse cabaret. Door deze artistieke en levendige sfeer kreeg De Pijp al vroeg de bijnaam het ‘Quartier Latin’ van Amsterdam – een titel die de buurt nog altijd eer aandoet. Natuurlijk mag André Hazes niet onvermeld blijven: hij zong zijn hele leven over De Pijp en heeft zijn standbeeld aan de Albert Cuypmarkt. Over de herkomst van de naam bestaan meerdere verhalen. Volgens één daarvan werd de wijk in 1892 vergeleken met een “pijpenla”, vol lange, smalle straten waar elke ochtend ‘wolken’ van mensen opstegen op weg naar hun werk. Wat de oorsprong ook is tegenwoordig spreekt iedereen over De Pijp, en iedereen wíl er wonen. Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd appartement met nieuwe keuken, badkamer elektrische instalatie en vloeren. - Appartementsrecht, 43 m² + 4m² berging (NEN meetrapport aanwezig) - Volle eigendom, dus geen erfpacht! - Externe berging - Volledig dubbel glas - CV-installatie - Energielabel D - Vernieuwde hongaarse punt PVC vloer - Actieve VvE, bestaande uit 8 leden - MJOP aanwezig - Servicekosten: € 88,- per maand - Ouderdomsclausule van toepassing - Niet zelf-bewonersclausule van toepassing - Parkeren via vergunningstelsel - Oplevering, direct uiterlijk 31 december 2025. - De koopovereenkomst wordt opgesteld door een Amsterdamse notaris naar keuze van koper Plan eenvoudig en snel je bezichtiging via Funda. Zo krijg je direct een overzicht van de beschikbare momenten en kies je zelf een geschikt tijdstip. Ik vertel je graag alles over dit heerlijke appartement in de Rivierenbuurt tijdens een bezichtiging. Tot dan! Max Disclaimer Wij kunnen niet instaan voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van de op deze website gebruikte gegevens. Bij interesse in een van de woningen adviseren wij je contact met ons op te nemen of je te laten bijstaan door een eigen NVM-makelaar. De informatie op deze website is met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden, maar wij kunnen de juistheid of volledigheid hiervan niet garanderen. ------------------- New on the Market with Max de Makelaer! In the heart of the vibrant De Pijp district – yet tucked away in a quiet street, just around the corner from Sarphatipark and the Albert Cuyp Market – you’ll find this recently renovated, bright apartment of 43 m² on the second floor. Everything is brand new! This charming apartment is smartly laid out and features one bedroom. There is also a spacious storage room on the fourth floor. Another big plus: the property stands on freehold land! Location and Accessibility De Pijp is a young, lively neighborhood with characteristic architecture and an unmistakable Amsterdam vibe. The area is filled with cozy cafés, restaurants, and eateries. The famous Albert Cuyp Market, open six days a week, is literally around the corner and plays a major role in the area’s unique atmosphere. The location is excellent in terms of accessibility. Nearby you’ll find Amsterdam Amstel Station, RAI, several tram connections, and the De Pijp metro station on the North/South line. By car, you can reach the A10 ring road within minutes. Layout A wonderfully bright living room with large front-facing windows provides plenty of natural light. The living room is connected to the newly installed modern kitchen, equipped with built-in appliances and ample cabinet space. From the living room, you can also access the separate toilet and a dedicated laundry area. Adjacent to the kitchen is the spacious bedroom, offering enough room for a double bed and wardrobe. The bedroom provides direct access to the bathroom, which features a walk-in shower, bathtub, and double washbasin. The apartment has been efficiently designed, offering a comfortable living space with a logical and practical layout. About De Pijp Around 1900, behind the former Palace for Popular Diligence (Paleis voor Volksvlijt), a new neighborhood emerged officially named “Buurt YY,” but it soon became known as De Pijp. The area quickly developed into a vibrant district with a rich cultural history. Famous Dutch writers such as Herman Heijermans, Frederik van Eeden, and Bordewijk lived here, and Eduard Jacobs laid the foundation for Dutch cabaret in this very neighborhood. Thanks to its artistic and lively character, De Pijp earned the nickname the “Quartier Latin” of Amsterdam — a title it still lives up to today. And of course, we can’t forget André Hazes, who sang about De Pijp throughout his life and whose statue proudly stands at the Albert Cuyp Market. As for the name’s origin, there are several stories. One suggests that in 1892, the area was compared to a “pijpenla” (a long, narrow corridor), full of slim streets from which “clouds” of people would emerge each morning on their way to work. Whatever the true story, one thing is certain: everyone knows De Pijp — and everyone wants to live here. Details: -Completely renovated apartment with new kitchen, bathroom, electrical installation, and flooring - Apartment right, 43 m² + 4m² storage (NEN measurement report available) - Freehold property – no ground lease! - External storage room - Fully double glazed - Central heating installation - Energy label D - New herringbone PVC flooring - Active homeowners association (VvE) with 8 members - Long-term maintenance plan (MJOP) available - Service costs: €88 per month - Age clause applies - Non-owner-occupier clause applies - Parking by permit system - Delivery: immediately or by December 31, 2025 at the latest - The purchase agreement will be drawn up by an Amsterdam-based notary chosen by the buyer Schedule your viewing easily via Funda! You’ll immediately see the available time slots and can choose what suits you best. I’d be happy to tell you all about this lovely apartment in De Pijp during a viewing. See you soon! Max Disclaimer We cannot guarantee the completeness, accuracy, or timeliness of the information presented on this website. If you are interested in one of our properties, we recommend contacting us directly or seeking assistance from your own NVM real estate agent. The information provided here has been compiled with care, based on data from the seller and/or third parties, but we cannot guarantee its accuracy or completeness. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 395.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750
2,78%
Annuellement
%
€ 19.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 395.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 43 m²
- Contenu
- 145 m³
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1876
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 22-10-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Barentszstraat
1013NM Amsterdam
€ 2.475 p/m
€ 41/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ceintuurbaan 298 3
1072GK Amsterdam
€ 700.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Katrijpstraat 170
1024SP Amsterdam
€ 450.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Binnen Brouwersstraat 7 E
1013EE Amsterdam
€ 395.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 34 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Overtoom
1054LK Amsterdam
€ 3.450 p/m
€ 33/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Admiraal De Ruijterweg 155 H
1056GB Amsterdam
€ 1.150.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jisperveldstraat 143
1024AG Amsterdam
€ 550.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sanderijnstraat 37 3
1055BP Amsterdam
€ 525.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
